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關于向第三方機構進行業主大會會務服務的公開詢價公告
滟瀾園麗軒小區全體業主：
依據《中華人民共和國民法典》、《杭州市物業管理條例》等法律法規規定，經小區業委會會議討論決定，擬召開杭州市錢塘區滟瀾園麗軒小區2025年第一次業主大會，會議對修改業主大會議事規則，修改管理規約，是否同意維修公區滲漏水事宜，是否同意維修地下室地坪等議題事項進行表決。
同時，考慮到業主大會會議召開流程復雜、專業性強等特點，為規范業主大會流程，確保表決結果的公平、公正，經小區業委會會議討論決定聘請第三方會務服務機構，協助業委會完成業主大會相關工作。
現向第三方服務機構公開詢價，具體公告如下：
一、項目名稱
杭州市錢塘區滟瀾園麗軒小區2025年第一次業主大會第三方會務服務； 本小區共有業主648戶。
二、第三方服務機構需要提供的服務內容及要求
1.依據現行法律、法規，結合小區實際情況協助業委會擬制業主大會會議各類函件、公示、公告；
2.確定業主大會業主身份、人數及專有部分面積；
3.開展好與本次業主大會相關的必要宣傳，進行表決票的制定、發放、回收與統計并提供相關的顧問咨詢服務。在各個時間點內做好充分的宣傳告知工作。
三、第三方服務機構的參與條件
1.公司注冊地址和辦公地點在杭州市（且注冊地址與辦公地址相同，需提供租賃合同）；公司注冊時間不得少于36個月；注冊資本不少于100萬；
2.經營范圍需有包含會議、會務、會展等相關服務；
3.業主大會服務案例一覽表：杭州本地業主大會服務成功案例不少于20個（業主大會服務合同復印件首尾頁）；
4.成立以來未發生過失信行為的（以信用中國證明為準）；
5.******委員會選舉工作要求并在相關法律法規框架下，及時推進工作。自企業開辦以來無欺詐及弄******法院撤銷過表決決議；
??? 6.投票結果可脫敏公示或將投票結果導入智慧物業平臺；
四、報名機構應提交的材料
1.營業執照或登記證書復印件；??? 2.信用中國網站的信用證明文件，提供法人近3個月內無違法犯罪記錄證明；??? 3.針對本項目的具體實施方案；??? 4.完成本項目的服務報價；
5.業主大會服務案例一覽表，不少于20個（業主大會服務合同復印件首尾頁）。
************服務中心7-1.丁凱收 ******。 支持現場遞交。
五、第三方服務機構參與報價的時間節點。
1.報價起止時間：2025年7月6日—2025年7月17日19:00截止.逾期不再接收報價文件。
2.開標時間：2025年7月17日 19:00.
? 3.******服務中心，屆時歡迎廣大熱心業主，一起參與。
六、第三方服務機構產生方式
報價時間截止后，如報價機構不少于二家的，業委會將根據各第三方服務機構提交的報名材料，對第三方機構的資信、服務方案、服務報價等報名資料進行綜合審核，合理低價，擇優確定。如報名機構只有一家，并符合報名條件且價格合理，則該機構為最終服務入選單位。
?
特此公告。
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******委員會
2025年7月6日
?
******委員會
******有限公司
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附件：
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