******有限公司對“中房?天璽灣1號棟(中房大廈)”商業樓項目物業管理服務進行協議招標，現將招標事項公告如下：
一、項目信息：
項目名稱：“中房?天璽灣1號棟(中房大廈)”商業樓
招標編號：wyztb-xr-2025-02
招標方式：協議招標
項目簡介：“中房?天璽灣1號棟(中房大廈) ”商業樓項目位于株洲市天元區泰山路1859號，主要技術指標如下：
1、項目總用地面積約7180平方米（約10.77畝）；
2、整個小區規劃綠地面積27580.13平方米，規劃小區總綠地率43.622％；
3、第1棟本次物業管理招標總建筑面積26473.11平米，其中：地上建筑面積14421.71平方（計容），1棟負一層規劃（商業）面積2149.9平方（折半計容為1074.95平方），雙層地下車庫面積約9901.5平方米（不計容）。
4、雙層地庫內總設計停車位287個，其中：分配1棟商業、辦公停車位246個，5棟給業主停車位41個（5棟負一層南向）。地上停車位共58個，其中：1棟北向26個，1棟西向9個，5棟南向23個，地上停車位大部份為汽車沖電樁車位、暫末分1.5棟各占比例多少。
二、投標人資格：
1.一般資格條件
1.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，能夠獨立承擔民事責任的能力；
1.2具有良好的商業信譽和健全財務會計制度；
1.3具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
1.4參加投標活動近三年內，物業服務企業無重大投訴，無政府相關部門的處罰處理行為；
1.5法律、法規規定的其他條件。
三、獲取招標文件的時間、地點及方式：
獲取公開招標文件的時間：從2025年6月23日起至2025年6月27日止， 五個工作日，每天8:30— 12:00，14:30— 17:00(北京時間)，雙休日及節假日除外。
獲取招標文件的地點：蘆淞區橋頭21 棟405 號，招標文件售價：500 元/份
獲取招標文件的材料要求：本人身份證原件、投標人法人委托授權書(委托購買)、投標人營業執照副本復印件。
四、投標截止時間和開標時間及地點：
投標截止時間：2025年7月15日15:00。
開標時間：2025年7月15日15:00。
開標地點：株洲市物業管理協會會議室（家潤多a座503）
市區監督和投訴電話：****** ******
投標人認為招標文件存在歧視性條款的，應在購買招標文件之日起5個工作日內以書面形式向本代理機構提出。如對質疑答復有異議，可向政府物業監督管理部門投訴。
******有限責任公司
地 址：湖南省株洲市天元區長江南路678號
聯 系 人：黃先生
聯系電話：******
******有限公司
地 址：蘆淞區橋頭21 棟405 號
聯 系 人：張女士
聯系電話：******
郵 編：412000
本公告期限為5個工作日