“順凱公館”前期物業管理服務招標公告
******有限公司對順凱公館項目前期物業管理服務進行招標，現將招標事項公告如下：
一、項目信息：
項目名稱： 順凱公館前期物業管理服務
招標編號：wgc－x－2025-008
招標方式：公開招標
服務等級：按《株洲市城區住宅物業服務分項目分等級基準價標準》三級服務
項目簡介：“ 順凱公館 ”項目位于株洲市淥口區伏波大道王家洲村22號。本項目總占地面積22373.1㎡，總建筑面積68506.67㎡，其中高層住宅建筑面積 57829.9㎡，有431戶，有5棟，有25 層。商業面積 2794.05㎡，有36個門面。雜物間面積8㎡，有30間。設備用房面709.57 ㎡，位置在樓棟屋頂層電梯機房。綜合樓面積178.44㎡，物管面積183.86㎡，位置在樓棟架空層。地下室面積10438.35㎡，容積率2.499，建筑密度 17.29 %，綠地率4******消防通道有4個，位置分別在廣場、小區車輛進出口。小區進出口有3個，位置分別在南道匝、北道匝、正門門崗。
二、投標人資格要求：
1、一般資格條件
l 在中華人民共和國境內注冊公司，且經營范圍包含物業管理或物業服務，具有獨立法人資格，能夠獨立承擔民事責任的能力；
l 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
l 具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
l 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
l 參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
l 法律、行政法規規定的其他條件；
2、特定資格條件：（無）
三、獲取公開招標文件的時間、地點及方式
獲取公開招標文件的時間：從 2025年05月23日起至2025年05月29日，每天8:30—12:00，14:00—17:00(北京時間)，雙休日及節假日除外。
獲取公開招標文件的地點：株洲市天元區溫泉路99號天易科技城鷺湖智庫6棟609號
公開招標文件售價：600元/份
獲取招標文件的材料要求：本人身份證原件、投標人法定代表人持投標人法定代表人身份證明（附件1）或委托人持投標人法定代表人委托授權書（附件2）、投標人營業執照副本復印件。
四、開標時間及開標地點
開標時間：2025年06月13日15:00（北京時間）
開標地點：株洲市天元區溫泉路99號天易科技城鷺湖智庫6棟609號
五、招標人與招標代理機構
******有限公司
聯系人： 秦維
聯系電話：******
******有限公司
地 址：株洲市天元區溫泉路99號天易科技城鷺湖智庫6棟609號
聯 系 人：賀亮
聯系電話：******
本公告期限為5個工作日