按照國務院《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》******有限公司決定對“邦泰朗境花園”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

本建筑區劃位于成都市郫都區兩河新街90號。物業類型為：住宅、商業。

? ?規劃用地面積26281.68平方米?？偨ㄖ娣e95637.58平方米。

地上計容建筑面積65704.00平方米。住宅建筑面積64362.41平方米；非住宅建筑面積1341.59平方米，其中商業建筑面積1148.27平方米；建筑項目配套設施建筑面積193.32平方米，其中物管用房（含30㎡******委員會活動室）建筑面積193.32平方米。

地上不計容建筑面積4078.96平方米。其中，外保溫層面積1701.05平方米，架空層（架空通道和架空公共活動空間）建筑面積2377.91平方米。

地下室建筑面積（地下二層）25854.62平方米。其中，地下機動車庫建筑面積23004.21平方米；地下非機動車庫建筑面積1729.41平方米；物管用房建筑面積191.82平方米；垃圾用房建筑面積56.38平方米；設備用房建筑面積872.80平方米。

本建筑區劃容積率2.5；綠化率35.01%；總建筑密度：24.98%。

本項目規劃建設機動車地下停車位715個：非機動車停車位660個。

二、物業服務用房的配置情況

地上位于：5#樓1單元1F193.32㎡；地下位于：3#樓-1F191.82㎡。

******委員會活動室）。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業；

2、近三年內在“國家企業信用信息公示系統”中未被列入嚴重違法失信名單、信用預警、警示、處罰對象?；?/span>在四川省物業服務企業信用信息管理系統平臺中企業信用等級不低于B級?；蛟诔啥际薪ㄖ袌鲂庞眯畔⒐芾硐到y公示平臺信用等級不低于B級（或80分）及以上；

3、本次招標活動不接受掛靠企業或聯合體投標。

四、投標報名時間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2025年6月26至2025年7月2日工作時間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市成都市錦江區較場壩東五街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時應提供以下資料：

1、經辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書原件；

2、經辦人員身份證原件，驗原件收復印件（復印件需加蓋公司公章）；

3、營業執照正本、副本原件，營業執照經營范圍須具有物業管理服務內容且在有效期內，驗原件，收復印件（復印件需加蓋公司公章）；

4、近三年內在“國家企業信用信息公示系統”查詢并下載信用信息報告（網上驗證、信用信息報告復印件并加蓋投標公司公章）?；蛟谒拇ㄊ∥飿I服務企業信用信息管理系統平臺中企業信用等級不低于B級?；蛟诔啥际薪ㄖ袌鲂庞眯畔⒐芾硐到y公示平臺中企業信用等級不低于B級（或80分）及以上網頁截圖（網上驗證、收網頁截圖復印件并加蓋投標公司公章）。

五、購買招標文件時間、地點

1、報名單位可直接于2025年6月26日至2025年7月2日工作時間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場壩東五街8號購買招標文件。

2、招標文件每套售價為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。

六、聯系方式

聯系地址：成都市錦江區較場壩東街8號

聯系人：陳先生 ?

聯系電話：******　　　

******有限公司

日期：2025年6月26日