超超臨界流體萃取5G智慧中醫藥產業園工程總承包(EPC)??

標段編號：************001001

1. 招標條件

本招標項目超超臨界流體萃取5G智慧中醫藥產業園（項目名稱）已由連云港經濟技術開發區行政審批局?（項目審批、核準或備案機關名稱）以連行審備(2025)296號?（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標，******有限公司?受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：連云港經濟技術開發區東至金橋路，南至東方大道，西至大浦路，北至匯銀路；

2.1.2建設規模：總建筑面積約30萬平方米，建設研發樓、超超臨界生產車間、超臨界生產車間、酶制劑車間、倉庫、中試生產車間、制劑車間、提取車間、綜合制劑車間及配套設施施工。

2.1.3招標控制價：

招標控制價：209160萬元（其中施工控制價為125500萬元、設備控制價為75000萬元、設計費(含工藝設計)控制價為660萬元、暫列金額為8000 萬元）。

2.1.4?施工工期要求：

總工期要求：900日歷天

計劃設計、施工開工日期：2025 年 9月 1?日（具體開工時間以開工令為準）

計劃工程竣工日期：2028年?2 月 18 日

2.1.5 質量要求:

2.1.5.******消防、供電及相關政府主管部門具體技術規范和驗收要求。設計使用年限滿足規范要求，滿足項目使用要求。設計文件除必須通過圖審機構審查外，還必須征得招標人審查批準以及招標文件其他要求。

2.1.5.2.工程施工質量標準：合格，施工質量要求按國家現行相關技術要求和施工驗收標準、規范執行，并保證工程通過相關政府部門驗收要求，并達到城建檔案館存檔要求。

2.1.5.3.本工程設備材料質量標準：所有設備、材料采購質量需符合有關標準規范的要求，合格率達到 100%，工程所用器材、設備、材料品牌及規格須滿足設備工藝及技術參數且滿足招標人的要求。

2.2招標范圍：

?設計范圍：完成紅線內設計工作，包括總圖、生產工藝設計、建筑的方案設計、方案深化設計、初步設計（含概算）、施工圖設計、配套公用工程設計以及管網、道路設計、節能設計、綠色建筑設計及海綿城市設計（不含環保設計）等，上述設計包括但不限于樁基、基坑支護、土建及水電安裝（弱電工程）******消防工程(室內外)、裝飾裝修、室外場地綠化、幕墻、亮化道路附屬、管網、圍墻等所有專項設計和深化設計等。

完成紅線范圍內的生產工藝設計、施工圖設計、施工過程設計控制及設計服務、工程設計變更、施工現場驗收配合服、專業設計配合服務以及配合審核竣工圖及質量缺陷處理等后續服務，并確保各階段設計均通過政府主管部門相關報批及審核工作。

同時負責配合紅線范圍外與本工程相關的附屬工程的設計并配合建設方施工期相關工作及后續相關工作。

?施工范圍：本次招標包括但不限于建設研發樓、超超臨界生產車間、超臨界生產車間、酶制劑車間、倉庫、中試生產車間、制劑車間、提取車間、綜合制劑車間及配套設施施工。

本次的施工范圍包含但不限于車間、研發樓建筑（含土建、安裝、裝飾等）、樁基、基坑支護及降水、建筑、裝修、結構、電氣、給排水、智能化、亮化、******消防(室內外)、門窗、室外附屬（包含不限于與道路、景觀綠化、車位、圍墻、雨污水、智能化、路燈等），直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修、辦理項目相關手續等本項目工程總承包的全部工作，達到竣工備案、交付驗收標準及業主相關要求。

設備采購及安裝范圍：設備、材料采購（含供貨、運輸、裝卸、保管等）、制冷設備采購、工藝及公共設備采購安裝等的工程施工以及配套設施、調試、預驗收和竣工驗收、維護保修直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修、辦理項目相關手續等本項目工程總承包的全部工作，達到竣工備案、交付驗收標準及業主相關要求。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人有獨立訂立合同的能力，具有有效營業執照；并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。

3.2 工程總承包單位應當同時具有以下工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體：

設計單位具有：建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級或化工石化醫藥行業甲級；

施工單位具有：建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包一級及以上施工資質和建設行政主管部門核發有效的鋼結構工程專業承包一級資質，且具備安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

注：關于企業安全生產許可證，執行省住建廳【2023】11號公告，建筑施工企業安全生產許可證電子證照啟用全國一體化政務平臺標準，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投標的企業提供最新且有效的版本。

投標人擬派工程總承包項目經理應當具有一級注冊建筑師或建筑工程專業一級注冊建造師，其中注冊建造師須同時具備安全生產考核合格證書B類。且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（2）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）工程總承包項目經理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目經理解鎖手續，或工程總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在工程總承包項目經理執業范圍之內。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

?投標人 ??□項目負責人承擔過類似工程：

類似工程認定標準：投標人提供自2020年1月1日（含）以來承擔過合同工程造價在98000萬元及以上或者建筑面積14萬平方米及以上的建筑工程的工程總承包項目（EPC）業績或設計業績或施工業績。

注：1.類似業績認定如為工程總承包或施工業績，需提供中標通知書（或直接發包通知書）、合同、竣工驗收證明，缺一不可。工程總承包或施工類似業績認定時間以竣工驗收時間為準（如整體工程按單項工程分批驗收備案的，以最后一個單項工程驗收備案時間為準），規模以合同內容為準；如為設計業績，需提供中標通知書（或直接發包通知書）、合同、施工圖審查合格證，三者缺一不可。設計類似業績認定時間以設計合同簽訂時間為準，規模以原始簽約合同內容為準。

2.如果以上業績不是投標人承接的不予認可（如果是聯合體合同業績，投標人須為合同聯合體牽頭人，聯合體成員單位業績不予認可）。

3.施工業績單項合同額為原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）。

4.提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、工程規模、合同價款、工程內容、時間等須要明示的內容。如提供的中標通知書（或直接發包通知書）、合同不能明示項目工程造價，須提供建設單位書面證明文件，文件上須加蓋建設單位公章，否則不予認可。5.類似工程業績所有資料制作至投標文件中作為評審依據，否則不予認可。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3 項規定的情形。

3.5本次招標?接受 聯合體投標

聯合體成員不得超過3家。聯合體雙方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務(如組織聯合體投標,聯合體成員應分別具備上述設計或施工資格要求)。申請人為聯合體的，聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格申請；?

采用聯合體投標的，應滿足下列規定：

（1）聯合體各方必須按資格申請文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

（2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力，由同一專業的單位組成的聯合體，按照聯合體協議約定的分工確定資質等級；

（3）通過資格申請的聯合體，其各方組成結構或職責等資格條件不得改變；

（4）聯合體各方應分別按照本資格申請文件的要求，填寫資格申請文件中的相應表格，并由聯合體牽頭人負責對聯合體成員的資料進行統一匯總后一并提交給招標人；聯合體牽頭人所提交的資格申請文件應認為已代表了聯合體各成員的真實情況；

（5）盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在資格申請、投標、簽約與履行合同過程中，仍附有連帶的和各自的法律責任。

(6)以聯合體投標的，工程總承包項目經理必須是聯合體牽頭人的企業員工，人員配備滿足項目需求的技術、施工、質量、安全等專業管理人員。

3.6符合法律、法規規定的其他條件：

3.6************辦公室 ”相關通報文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和工程總承包項目經理，且未解禁的資審時將不予通過。

3.6.2 本工程招標工作遵照蘇建建管〔2013〕508 號文、蘇建招函〔2017〕12 號、連建管函〔2021〕202 號執行。對工程總承包項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質、申請材料的真實性、投標人企業（含聯合體成員）及工程總承包項目經理未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式僅供參考詳見招標文件的投標人承諾書）投標人、法定代表人、工程總承包項目經理無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾并制作至投標文件中（格式僅供參考詳見招標文件的投標人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目經理（5年內）無行賄犯罪記錄。

3.6.3 授權委托人必須是擬報工程總承包項目經理，投標單位擬報工程總承包項目經理必須為本單位正式職工，提供在投標單位繳納的2025年1月至2025年6月社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料(高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；已退休仍在執業有效期內的必須提供退休證明及聘用合同)。本工程投標人確定的工程總承包項目經理須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）。

3.6.4 本工程執行蘇建建管【2017】236 號文、蘇建建管【2016】214 號、蘇建函建管〔2022〕387號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再 要求明確；總承包合同歸集（配備）時，工程總承包項目經理隨招投標系統自動導入總承包合同歸集（配備）系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確?？偝邪贤磿r歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）。

3.6.5 本工程執行蘇信用辦【2018】23號文《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》， 以“信用中國（******） ”公布的信息為準。

3.6.6 本工程執行省住房和城鄉建設廳《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（[2018]第 6 號）、蘇建招辦[2022]2 號，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處在不合格狀態。招標人在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管和誠信信息一體化平臺 ”******委員會。

3.6.7 資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。對于弄虛作假的企業，將按規定記錄失信行業，并取消其投標、中標資格，不予退還投標保證金。

4. 招標文件的獲取（如聯合體投標的由聯合體牽頭方報名下載完成）

4.1招標文件獲取時間為2025年7月9日至2025年7月 16日。

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易中心網；

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為?：2025年8月 11?日9時00分。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表）。

6. 資格審查

******委員會根據投標文件中真實有效的且是最新的（若啟用電子資質證書、電子證照的，則必須提供）資料：

1、營業執照（如為聯合體投標，聯合體各方均必須提供）；

2、企業資質等級證書（如為聯合體投標，聯合體各方均必須提供）；

3、施工企業安全生產許可證（僅施工單位提供此項）；

4、企業基本戶開戶許可證或者企業基本存款賬戶信息證明（如為聯合體投標，聯合體各方均必須提供）；

5、總承包項目負責人本單位連續繳納近6個月（2025年1月至2025年6月）的社會保險繳納證明；?

6、總承包負責人注冊證書、安全生產考核合格證（B類證）（B類證僅建造師提供此項）

7、法人授權委托書及授權代理人身份證（授權代理人必須是投標總承包項目負責人）；

8、投標人類似業績；

9、投標人承諾書；（格式以招標文件中提供的格式為準）

10、聯合體協議書。（如為聯合體投標，必需提供此項）

注：（1）以上所有材料復印件加蓋公章裝訂在投標文件資格審查資料，遞交投標文件截止后不接受任何過程中遞交的其他資料，資格審查資料提供不全視為資格審查不合格；

（2）同時以上所有材料以從企業誠信系統獲取至投標文件中原件的掃描件，或者以原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準，所有投標人務必完善企業誠信庫資料，將體現證件有效期、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳，如果因上傳的原件的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認將視為資格審查不合格。

7.評標方法

本工程采用評定分離方式擇優選擇承包人，評標辦法采用綜合評估法，定標辦法依據蘇建規字[ 2025 ]4號文，采用“票決法”。具體評標標準和方法詳見招標文件。

本項目招標采用線上和線下相結合形式。方案設計文件及資格審查文件采用線下紙質版投標，其他采用電子標形式，開標、評標活動分兩個階段進行：

第一階段：線下先開設計文件和資格審查資料部分，并先對設計文件及資格審查資料進行評審。在資格審查合格的基礎上且設計文件評審合格（得分≥21分） 的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前 5 名的，才能進入第二階段評標；設計文件評審合格的******委員會確定是否具有競爭性，判定是否進入第二階段評審。

******委員會按照招標文件規定的評標方法對進入第二階段商務技術標進行評審。設計文件得分帶入第二階段。評分采用百分制，評分的計算過程以及計算結果均保留兩位小數，小數點后的第三位四舍五入。并按總得分高低推薦不超過******委員會確定是否具有競爭性，判定是否為定標候選人。

定標方案詳見招標文件

8.投標保證金：??伍拾萬元整 ?（投標保證金具體遞交要求詳見招標文件）

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上發布。

10.?聯系方式

招標人：******有限公司???招標代理機構：******有限公司?地 ?址：連云港經濟技術開發區????????????????地 ??址：海州區朝陽東路32號東盛陽光大廈????????????????????????????

B座35樓3505室?????????????

郵 ???編：222000 ???????????????????????????郵 ???編：222200

聯 系 人：李總??????????????????????????????聯 系 人：蘇工/于工

電 ???話：******???????????????????????電 ???話： 0518-******?????????????????????????????????

11、重要提醒：

1．如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標，請您先聯系CA公司和辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統的誠信平臺進行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關內容，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

登錄網站：連云港市公共資源交易網

CA聯系方式如下：

2.本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件（除設計方案外），中標后提供一正五副共六份書面投標文件及U盤一份給招標代理機構。

3、投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

4、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄目下載投標文件制作工具，并下載?CA 鎖驅動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

• 招標文件正文.pdf