******有限公司的委托，就其所擁有的50畝土地使用權出租項目采用競爭性磋商方式進行采購，歡迎有符合條件的承租人前來參加本次磋商采購活動。

一、采購編號：JL-GN2025-GK-06-18

二、采購內容：

（一）土地位置

地塊位于經濟開發區（西區）溫州路北側、原六塘服務區東側，地理位置較好，交通便利。

（二）土地面積和用途要求

土地總面積為　　50 　畝（具體面積以實際供地為準），地勢局部較洼需自行整理，夏季有雨水匯集，僅用于12個月內短期經濟類農作物種植。

（三）土地現狀

該地塊達到通路狀態，基本為裸地，有雜草，地塊靠近企業，不提供水、電，需自行整理土地及清理雜草。

（四）土地使用權租賃期限：≤3年，租賃期間甲方如需要收回土地使用權，中標人必須無條件服從，并清理地上種植物，甲方退還剩余租金（租金按天計算），其他損失自行承擔。

（五）租金支付方式：租賃合同簽訂后3日內一次性付清。

三、本項目采購控制價：租賃期內平均租賃單價不得低于388元/年/畝，報價低于控制價價的視為無效報價，高于最高價視為無效報價（最高價于開標時現場公布）。

四、合格磋商供應商的條件：

重要提示：承租人必須是具有完全民事行為能力、具備相應風險識別能力和風險承擔能力的自然人或獨立法人資格。報名前須先實地考察，了解地塊位置、現狀等信息，確定投資意向后，方可報名。

1.承租人為自然人應具備以下條件：承租人應具備良好信用,無犯罪記錄，不屬于征信失信人員。

報名需提交以下材料：

（1）個人有效身份證復印件、征信證明、無犯罪記錄及未被列入失信被執行人承諾書；

（2）租金報價表。

（3）投標保證金伍仟元（資金證明函）。

2.承租人為企業應具備以下條件：

（1）獨立法人需在工商登記注冊企業。

（2）承租人應具備良好信用，工商營業執照、稅務登記等相關手續完善，經營場所穩定，不屬于異常名錄企業和黑名單企業。

報名需提交以下材料：

1.需提供有效營業執照副本復印件；

2.需提供法定代表人身份證明文件、法定代表人授權委托證明書及授權委托人的身份證明文件；

3.租金報價表。

4.投標保證金伍仟元（資金證明函）。

注：以上所有資料統一簽章，一式三份并膠裝密封，派人員送至報名地點,復印件需提供原件審核。

五、報價方式：

本次招標使用兩輪報價方式，承租人需提供租金報價方案，方案包含租金單價及租賃年限（格式自擬）。如存在不同承租人報價相同，則選取租賃期限更長者或支付方式更優者為最終中標人。若只有一家承租人報價，則與該承租人進行協商合作。中標人需支付2500元招標代理費用（請承租人報價時綜合考慮）。

六、評審方法：

本次磋商采用最高價中標法。即在響應文件滿足采購需求全部實質性要求且報價最高的承租人為成交候選人。

七、磋商時間、地點：

1、遞交磋商響應文件的時間：2025年06月20日至2025年06月29日上午10：00止；

2、開標時間：2025年03月30日上午9：30；

******有限公司

八、聯系及監督

1、采購代理單位聯系方式

******有限公司

地 　　　址：灌南縣泰州北路西側中科府苑D15幢106室

電 　　　話： 0518-******/******

聯 系 人： 付工

九、公告期：本磋商文件公告期為公告之日起五個工作日。

******人民政府網站上發布，成交公告亦是刊登在此媒體，敬請各供應商留意！