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******消防救援支隊物業服務采購項目競爭性磋商公告?
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項目概況
?******消防救援支隊物業服務采購項目 采購項目的潛在供應商應在陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：******/）獲取競爭性磋商文件，并于?2025年06月13日09時00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：BNZD-WYFW-5?
2.項目名稱：******消防救援支隊物業服務采購項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預算金額：1,278,660.00元（壹佰貳拾柒萬捌仟陸佰陸拾元整）（3年全費用包干價，每年預算金額426220.00元，包含勞務人員工資、保險、稅費等相關全部費用，報價不得超過每年預算金額，否則將作為投標無效處理）。
5.******消防救援支隊物業管理服務,提供全面物業管理服務，包括但不限于：環境衛生維護、綠化養護、水電維修、飲食保障等，保障辦公區域及公共區域安全、整潔、有序（標準要求詳見競爭性磋商文件第四章）；
序號 | 區域 | 名稱 | 服務內容 | 數量 | 單位 |
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1 | ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 辦公樓 | 樓頂曬衣場 | 工作日濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 160 | 平方米 |
五樓走道 | 工作日濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 115 | 平方米 | ||
四樓走道 | 工作日濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 115 | 平方米 | ||
三樓走道 | 工作日濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 171 | 平方米 | ||
一樓中堂、走道和正面樓梯 | ? 工作日濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | ? 345 | ? 平方米 | ||
五樓衛生間 | 工作日清潔、濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 30 | 平方米 | ||
四樓衛生間 | 工作日清潔、濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 30 | 平方米 | ||
三樓衛生間 | 工作日清潔、濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 30 | 平方米 | ||
一樓衛生間 | 工作日清潔、濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 35 | 平方米 | ||
? | ? | ? A樓梯，一至五層 | 工作日濕拖后拖干、抹護欄兩次，周末或假日一 次 | ? 90 | ? 平方米 |
? B樓梯，一至五層 | 工作日濕拖后拖干、抹護欄兩次，周末或假日一 次 | ? 90 | ? 平方米 | ||
? C樓梯，一至三層 | 工作日濕拖后拖干、抹護欄兩次，周末或假日一 次 | ? 60 | ? 平方米 | ||
一樓指揮大廳和茶水間 | 工作日清潔、濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 148 | 平方米 | ||
一樓作戰會商室 | 工作日清潔、濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 81 | 平方米 | ||
四樓行政會議室 | 工作日清潔、濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 98 | 平方米 | ||
四樓茶室 | 工作日清潔、濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 42 | 平方米 | ||
電梯 | 工作日抹展板，每周清洗更換地毯 | 3 | 平方米 | ||
三樓科普教育基地 | 工作日清潔、濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 190 | 平方米 | ||
三樓會議室 | 工作日清潔、濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | ? | ? | ||
一樓隊史館 | 工作日清潔、濕拖后拖干兩次，周末或假日一次 | 160 | 平方米 | ||
? 公寓樓 | 樓梯 | 工作日濕拖后拖干、抹護欄兩次 | 60 | 平方米 | |
對面車庫 | 工作日濕拖兩次 | 156 | 平方米 | ||
營區地 面 | ? 營區水泥地面 | ? 每日清掃一次 | ? 6500 | ? 平方米 | |
? ? 2 | ? 營區綠 化 | ? ? 綠化帶 | 周一至周五每日澆水、施肥(肥料由采購人提 供),每月修剪綠化一次(除車庫、泳池和大榕 樹每半年一次) | ? ? 1915 | ? ? 平方米 |
? ? ? 3 | ? ? ? 水電 | 支隊辦公樓、公寓 房，戰勤保障大隊 (景洪大隊老營 區 ) | ? ? ? 每周巡檢解決即時問題，耗材由采購人提供 | ? ? ? 9000 | ? ? ? 平方米 |
4 | 餐飲 | 指戰員食堂 | 每日早、中、晚餐飲制作 | ? | ? |
? ? 5 | ? ? 其他 | 辦公樓樓頂磚砌水池 | ? 每季度一次 | ? 18 | ? 立方米 |
辦公樓樓頂鋼桶水池 | 每季度一次 | 3 | 立方米 | ||
公寓房樓頂鋼桶水 池 | ? 每季度一次 | ? 2 | ? 立方米 | ||
綠化修剪運輸 | 每次綠化后 | 0 | ? | ||
泔水溝(含化糞池) 清理 | ? 每季度清理一次，每半年清運一次 | ? 8 | ? 立方米 |
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6.合同履行期限：自合同簽訂之日起三年。合同一年一簽訂，采購人每年對供應商進行年度服務考核，考核不合格的或服務過程中采購人不滿意的，采購人有權單方面終止合同。
7.質量要求：符合現行相關標準，滿足采購人制定的服務標準及要求。
8.本項目是否接受聯合體：□是 ?否。
9.其他：采購人有權根據自身情況隨時解除合同，且無需承擔違約責任。
二、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
2.落實政府采購政策需要滿足的資格要求：
2.1 中小企業政策
?本項目不專門面向中小企業預留采購份額。
根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度通知》（財庫〔2022〕19號）、《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》 (財庫〔2014〕68 號)、《財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）和《云南省財政廳關于促進政府采購公平競爭優化營商環境的實施意見》（云財規〔2019〕5號）等文件規定，本項目對符合規定的小微企業報價給予10%的扣除，用扣除后的價格參加評審。監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業。監獄企業、殘疾人福利性單位屬于小微企業的，不重復享受價格扣除優惠政策。價格扣除比例對小型企業和微型企業同等對待，不作區分。
□本項目專門面向 □中小 □小微企業 采購。即：工程由符合政策要求的中小/小微企業承建。
□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：???/ ??。
2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：???/ ??。
3.本項目的特定資格要求：
3.1 本項目是否屬于政府購買服務：
?否
□是，公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；
3.2其他特定資格要求：
（1）供應商未被列入“信用中國”網站（******）失信被執行人[根據網站提示鏈接到中國執行信息網（******）查詢]、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;未被列入“中國政府采購網”（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）。（查詢結果以采購人、采購代理機構查詢結果為準）。
（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
三、獲取采購文件
1.時間：2025年06月03日00時00分至2025年06月09日 23時59分（北京時間，法定節假日除外）。
2.地點：陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：******/）線上獲取 。
3.方式：凡有意參加響應者，憑注冊的賬號或者是企業數字證書（CA）在網上獲取電子競爭性磋商文件及其它磋商資料；未在陽光臻達電子招投標交易平臺注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業帳號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子競爭性磋商文件及其它磋商資料，此為獲取競爭性磋商文件的唯一途徑，不接受現場獲取競爭性磋商文件及其它磋商資料。
注：陽光臻達電子招投標交易平臺已提供線上注冊企業帳號的業務（操作流程：供應商進入陽光臻達電子招投標交易平臺網站→選擇“投標方入口”→點“立即注冊”后按要求進行操作），供應商可通過電話：400-883-9300進行業務咨詢及注冊企業帳號等業務（注冊企業帳號為免費服務）。
4.售價：0元。
四、響應文件提交
1.時間：?2025年06月13日09時00分（北京時間）
2.地點：陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：******/）。
五、開啟
1.時間：?2025年06月13日09時00分（北京時間）
2.地點：陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：******/）。
六、公告期限
自本公告發布之日起三個工作日。
七、其他補充事宜
1.本項目需要落實的政府采購政策：?本項目不專門面向中小企業預留采購份額。
******消防救援支隊（云南省景洪市勐海路76 號）。
3.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：******/）發布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理注冊賬號或者是企業數字證書（CA）。
技術支持
陽光臻達電子招投標交易平臺
******有限公司咨詢服務電話：400-883-9300
4.發布公告的媒介
本公告在陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：******/)、中國政府采購網（網址：******）上發布。采購人、采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 ???******消防救援支隊
地 ???址：云南省西雙版納州勐海路76號
聯系方式：0691-****** ???
2.采購代理機構信息
名 ???******有限責任公司
地????址：景洪市勐泐大道62號2號樓2單元201室
聯系方式：******
3.項目聯系方式
項目聯系人：先鈺溦（采購人） 毛流莎、吳茜
電 ?????話：0691-****** ?******
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