根據建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《荊州市物業管理招投標管理規則》等相關法規，本公司擬對“觀瀾·翰林府項目”前期物業管理公開招標。具體事宜公告如下：
******有限公司，北至中興路。項目于2024年10月開工，分二期建設，整個建設項目（計劃）于2027年12月（其中一期計劃于2026年5月建成交付使用）全部建成竣工交付使用。項目規劃總用地面積32067.51㎡，總建筑面積 71884㎡：其中計容總建筑面積70548.00㎡（住宅16棟建筑面積共計63498.00㎡：單體十二層以上電梯住宅8棟，建筑面積共計59593.36㎡；低層住宅（別墅）8棟，建筑面積共計3904.64㎡；商業建筑面積7050.00㎡）；不計容建筑面積1336.00㎡。規劃設計的物業類型為：商住。容積率2.2，建筑密度28.0%，綠地率30.0%，住宅總戶數529戶。規劃建設機動車停車位564個（地面停車位494個，車庫停車位70個）。
一、招標項目說明
01、招標編號：hxjl-2025-002
******有限公司
03、項目名稱：觀瀾·翰林府項目
04、項目類型：商住
05、項目地點：江陵縣郝穴鎮中興路南側
06、招標內容：觀瀾·翰林府項目前期物業管理
******有限公司
08、公告時間：2025年3月28日（荊州晚報及荊州市物業協會網）
09、投標報名、招標文件的獲?。?025年3月28日至2025年4月1日（上午9：00至下午5：00時）為投標報名和購買招標文件時間，招標文件每本售價200元。
******有限公司（地址：荊州市沙市區北京西路423號）
二、投標資格：具有物業服務經營資格且社會信譽好、管理經驗豐富、公司經營狀況良好的物業服務企業。報名申請參與本項目投標需提供如下資料：
1、物業管理企業營業執照、荊州市外地企業須提交企業在項目所在地的備案資料（交驗原件，復印件存檔）；
2、提供湖北信用住建平臺查詢的企業信用信息，信用分值必須為100分及以上。投標人參加投標活動前一年內未被列入“信用中國”網站（******）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人；
3、物業管理企業法人授權委托書和投標承諾書；
4、擬派項目負責人的簡歷和崗位資格證書；
5、公司簡介及相關管理業績證明和近兩年財務報表資料；
6、報名登記表（荊州市物業協會網上下載）；
7、投標保證金5000元（投標報名時交納）。
聯系地址：荊州市沙市區北京西路423號
聯系人：劉 平 聯系電話：******
******有限公司 2025年3月28日