宿北大戰紅色教育基地商務酒店裝修工程項目招標公告

招標編號：E************001001

******有限公司的宿北大戰紅色教育基地商務酒店裝修工程項目已經宿豫數據備(2024)188號批準建設，建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%,現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目宿北大戰紅色教育基地商務酒店裝修工程項目進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：

宿遷市宿豫區來龍鎮，宿北大戰遺址公園紅色教育基地西側。

1.2 工程規模：

宿北大戰紅色教育基地商務酒店裝修工程，總建筑面積8421.14平方米，總投資約2116.79萬元。

1.3 工 ???期：90日歷天，計劃開、竣工時間：/

1.4 質量要求：

合格

1.5 工程進度款的支付時間、方式：

按工程進度分期支付工程款，施工合同簽訂后付合同價款的******銀行保函)，完成墻面精裝工程，支付至合同價款的50%；工程竣工驗收合格并完成資料移交后支付至合同價款的80%；完成工程結算審計后完成備案付至結算價款的97%，余款在缺陷責任期結束后付清，不計息（如該項目被相關部門通知復審，最終結算價以復審價為準）。付款前，承包人應向發包人提供等額增值稅發票，否則發包人有權拒絕付款。以上進度款中的合同價需扣除暫估價和暫列金額。

1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：

宿北大戰紅色教育基地商務酒店裝修工程，具體內容詳見工程量清單及圖紙全部內容。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：

?□ 經評審的最低投標價法；

?? 綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標：?□ 是 ?? 否；

?□ 合理低價法；

投標報價84分；方法五：ABC合成法評標基準價=(A×50%+B×30%+C×20%)×K;A=招標控制價×(100%—下浮率△); B=在規定范圍的評標價除C值外的任意一個評標價,在初步評審后由招標人代表在有效投標報價中隨機抽取確定;抽取方式:若評標價在A值 95%(及以上)范圍內,則該類評標價不納入B值抽取范圍;若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內, 則在兩個區間內各抽取一個評標價, 與在A值的 89%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值可在除C值以外的其他所有評標價中隨機抽取; C=在規定范圍內的最低評標價;規定范圍內:評標價算術平均值× 70%與招標控制價×30%之和下浮 25%以內的所有評標價；若按上述辦法仍未能抽取B值，則在除C值外的所有評標價中進行隨機抽取。下浮系數K取值范圍為 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；下浮率△ 取值范圍為 8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%；K、△值在投標文件解密前由招標人代表隨機抽取確定。說明：1、有效投標文件指初步評審合格的投標文件。2、評標價指經澄清、補正和修正算數計算錯誤的投標報價。3、上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價（含稅金）后參與計算和抽取，本工程應扣除的專業工程暫估價（含稅金）為413031.84元，開標時不再另行計算。 4、評標價扣除專業工程暫估價（含稅金）后，等于評標基準價的得滿分，相對評標基準價每高 1%的扣 0.9 分，每低 1%的扣 0.6 分；偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。5、評標結束后，上述方法的評標基準價不因出現招投標當事人異議、投訴、評委評審以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。6、B值一經抽取不因有效投標人的變化而重新抽取。

??投標總價合理性分析 3 分；技術標評審 11 分；項目負責人業績 2 分。

4．投標人資格要求

4.1 具有獨立訂立合同的能力；

4.2 企業的資質類別、等級：具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質證書,且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態；

4.3 項目負責人注冊專業、資格等級：具備建筑工程專業一級注冊建造師注冊證書，并同時具有建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B 類證）；

4.4 企業業績：自 2022 年 1 月 1 日（以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同的金額不低于1600萬元的裝修裝飾工程（限公共建筑）施工業績。注：（1）業績證明材料至少包括中標通知書（或直接發包證明材料）、合同（或協議等）及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。業績證明材料能夠明確反映出建設單位名稱、投標人名稱、竣工驗收時間、量化指標（量化指標不一致的，以最小的為準）、工程內容等。（2）業績證明材料須從江蘇省統一主體庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標文件中未提供相關資料。 （3）竣工驗收須由各方主體參與，各方主體至少包含建設單位、設計單位、監理單位、施工單位。（4） 公共建筑包含辦公建筑(寫字樓、政府辦公樓)，商業建筑(商場、超市、金融建筑)，酒店建筑(賓館、飯店、娛樂場所)，科教文衛建筑(文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑)， 通信建筑(郵電、通訊、廣播用房)以及交通運輸建筑(機場、車站)。

4.5 企業具備安全生產條件，并取得最新有效的安全生產許可證；

4.6 項目負責人必須滿足下列條件：

4.6.1 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，僅限于以下情形：

a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c、同時在其他企業擔任了法定代表人。

自投標文件遞交截止時間當日起，上述情形不因其之后被撤銷或者更正而改變投標人不響應招標文件要求的認定結果；

4.6.2 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

4.6.3 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

4.7 投標人不得存在下列情形之一：

4.7.1 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.7.2 為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

4.7.3 與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.7.4 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.7.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.7.6 處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.7.7 因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.7.8 投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.8 投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標前6個月內本單位為其辦理的任意1個月社會養老保險或醫療保險繳納證明。

4.9 投標人被列入失信被執行人的（失信被執行人聯合懲戒有關規定詳見投標人須知前

附表），招標人不接受其投標。

4.10 符合法律、法規規定的其他條件。

5．招標文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2025年06月09日 09:00至2025年06月13日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（ ******/ ） 的投標人業務系統免費獲取招標文件。

5.2投標人登錄宿遷市公共資源交易服務平臺前，需自行選擇服務商申領數字證書（******/bszn/005008/******/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html），并在江蘇省公共資源交易經營主體庫信息系統（簡稱江蘇省統一主體庫，網址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊完善企業信息。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

6．投標文件的提交

6.1 網上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2025年07月01日 09:30；

6.2 開標地點：本項目采用網上開標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（******/）的投標人業務系統進入網上開標大廳參與開標。

6.3 網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7、異議投訴

7.1投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人提出。招標人聯系方式詳見本項目招標公告。

7.2投訴事項聯系方式：

7.2.1投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的,可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關行政監督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：0527-******。

7.2.2工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8．需要補充的其他內容

招投標監督管理部門:宿遷市數據局

地址：宿遷市洪澤湖路 889 號“便民方舟”2 號樓

電話：0527-******

9．聯系方式

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