******中學2025年維修改造項目設計預算

競 爭 性 談 判 文 件

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????一、工 程 名 稱：******中學2025年維修改造項目

二、工程建設地點：******學校

三、工程招標形式：競爭性談判 ?????????????

四、競爭性談判時間：2025 年?6月?11日09時30分；談判地點：******學校學海方舟樓4樓會議室 。報名時間：2025年?6月5日、?2025 年?6月?6日、2025 年?6月?10日（每日8：30-12：00和14：30-18：00），本次競爭性談判僅接受現場報名，報名地點：?******學校學海方舟樓3樓總務處。

五、招標控制價：17.523692元（其中：工程設計費162152.12元，工程預算編制費13084.80元。）

六、參選企業資質要求:具備國家建設行政主管部門頒發的建筑行業(建筑工程)設計乙級及以上資質（不接受聯合體投標）。

七、競爭性談判組:由項目業主組織成立，并負責現場審查參選單位資質。

八、本工程競爭性談判范圍：

本次競爭性談判的范圍:?******中學2025年維修改造項目設計和預算等編制成果及配合施工相關內容。

九、工期:

合同簽訂后7日內提供項目初步設計成果(包括項目實施方案、初步設計施工圖紙、概算)；合同簽訂后15日內按照實施方案批復為依據編制項目施工圖設計(包括施工圖紙、施工預算）。

十、工程采取的技術規范：

嚴格執行國家現行工程設計等技術規范。

十一、競爭性談判保證金：

在報名時間范圍內，到報名現場填寫報名登記表并以轉賬形式繳納1.7萬元的參選保證金，未在報名時間范圍內填寫報名登記表或轉賬到賬時間超過報名截止時間（2025年6月10日18：00），視作報名失敗，不參加競爭性談判。競爭性談判后7個工作日內退還保證金，保證金不計利息。

十二、參選單位如有下列情況，保證金不予退還。

（一）參選單位在繳納保證金以后放棄競爭性談判的；

（二）參選單位中選后7個工作日內無正當理由不與業主簽訂合同的。

十三、確定中選單位后若項目業主在7個工作日內無正當理由不與其簽訂合同，則雙倍返還保證金。

十四、參加競爭性談判的委托人需要提交的資料

1、競爭性談判報價書；

2、本次競爭性談判為招標控制價,其報價包含參加企業所有的稅、費等一切費用,不作任何調整。各參加企業根據自身實力自行報價,不得惡意低于成本價競標,否則業主有權利判定為無效談判文件。

3、三證合一的營業執照副本、資質證書副本加蓋鮮章的復印件。

4、法定代表人資格證書或法定代表人授權委托書原件。

5、參選單位的法定代表人在參加本次談判活動前三年內無行賄犯罪記錄證明或承諾函。

以上資料應一起密封,密封最外層至少應標明談判項目名稱、參加企業全稱。上述資料缺一者、視為自動放棄競爭性談判。

除上述封裝資料以外，在談判現場時參選單位還應出示《營業執照》及企業資質、法人或委托人身份證原件備查，未提供原件的，視為自動放棄競爭性談判。

十五、有下列情況之一者,該競爭性談判資料視為無效。

1、競爭性談判資料未按規定簽署、密封和蓋章的;

2、競爭性談判資料的內容不全或字跡模糊辨認不清的;

十六、資料審查及談判程序

（一）報價方法

報價采用二次報價法，報價僅報總價，各分項價格按照同比例下浮計算。

（二）談判程序

1.符合性審查

參選單位提交的符合性審查資料，應實質上響應競爭性談判須知的所有條款、條件，如果沒有實質上響應競爭性談判須知的要求，業主應予以拒絕。

2.報價

參選單位第一輪報價高于招標控制價作無效報價處理。參選單位在規定時間內進行第二輪獨立報價。第二輪報價不得高于第一輪報價，否則作為無效報價處理。第二輪報價低于招標控制價50%，為低于成本報價，視為無效報價，取消談判資格。

談判整個過程由相關的競爭性談判監督人員全過程監督。

3.承包單位（候選人）確定

談判組成員經過比較、選擇，確定符合本項目要求、服務相等且二輪報價最低的參加談判的參選單位為“候選人”。若最低報價有多家報價一致，由業主現場隨機抽取確定第一候選人。

十七、其它要求

（一）該項目具體建設規模及地塊現狀不組織統一介紹和踏勘，報名單位自行向業主了解具體情況。設計單位未按照約定時間提交設計成果的，由業主罰款200元/天。

（二）履約保證金的繳納:乙方在獲得中標通知書后簽訂合同前,應繳納中選金額10%的履約保證金到甲方指定賬戶（或提供同等金額保函）。乙方按照合同規定完成竣工驗收后，甲方按程序無息退還履約保證金。

（三）設計、預算費用不支付預付款,提交合格的設計、預算成果后撥付至合同價的50%,余款待工程竣工驗收后未出現設計錯誤的,予以全額支付,若因施工圖設計等原因造成增加投資額超出施工中標金額10%的,扣撥設計費用總額的20%;超出施工中標15%的,扣撥設計費用總額的30%;超出施工中標額20%的,設計費用總額50%的余款不予支付,設計是以聯合體方式招標的,按設計總費用計算扣除比例(項目預算價與財評價對比誤差超過±10%及以上的扣減預算編制單位50%的預算編制費用)。未盡事宜，以江安縣政府投資管理相關管理辦法為準。

發包方聯系人：付老師 ???聯系電話：******