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一、項目名稱
******管理局辦公用房權屬登記測繪項目。
二、采購限價
本項目最高限價為8.18萬元。
三、服務內容
1.服務范圍：對位于廣州市越秀區吉祥路28號辦公用房進行權屬登記測繪，總建筑面積約5052平方米。
2.服務內容：對服務范圍內的房產開展土地權籍調查測繪、規劃核實測量、房屋實測工作，主要內容如下表：
3.對服務范圍內的房產開展土地權籍調查測繪、規劃核實測量、房屋實測工作，出具相應測繪成果，并對測繪成果真實性、可靠性、完整性負責，測繪成果質量、格式需滿足確權登記辦證的要求。
4.服務提供方應在合同簽訂后30個工作日內完成測繪工作并出具測繪成果，因不可抗力或非服務提供方原因等因素導致不能按時出具測繪成果的，經協商一致辦理期限可相應順延。
四、投標供應商資格條件
（一）基本條件
符合《中華人民共和國政府采購法》資格條件：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
5.法律、行政法規規定的其他條件。
（二）資質要求
必須具有乙級或以上測繪資質（專業類別含界線與不動產測繪、工程測量），需提供證書復印件。
（三）人員配備要求
本項目需配置項目負責人 1 名，技術負責人 1 名、質量負責人 1 名，測繪人員不少于6名，推進測繪項目的順利開展。
（四）其他要求
1.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業的生產經營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業的股東和管理人員（法定代表人、董事、監事）之間存在近親屬、相互占股等關聯的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。
2.未被列入政府采購失信名單、未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人。
3.本項目不接受聯合體投標。
五、參選單位報名時需提交的資料
招標文件需要裝訂成冊，按順序做好清晰的目錄指引，內容包括但不限于以下章節：
（一）授權文件。包括：法人代表證明書、授權委托書、法人代表及授權人身份證復印件；
（二）報名函。需要加蓋公章，格式見本公告附件1；
（三）報價表。需要加蓋公章，格式見本公告附件2；
（四）關于本企業（機構）的基本情況。
包括：
1、本企業（機構）簡介、營業執照、資質證明（須對照本公告“資格要求”提供有關證明材料）；
2、所獲榮譽，須列表提供獲得地方政府或與本項目服務內容相關的房屋測繪或相關職能部門頒發的榮譽證書或獎項，并提供復印件作為佐證；
3、主要業績，須列表分類提供服務單位完成規劃條件核實測量、權屬界線套圖、房產測繪、不動產數據整理、質量監督檢查等不同項目的數量、概況等，并提供合同復印關鍵頁作為佐證；
4、服務單位正向評價情況，如所服務客戶的獎牌或錦旗或服務評價表等。
（五）實施方案。包括：
1、對本項目的理解以及組織實施本項目的計劃；
2、承諾對本項目采取的應急保障措施；
3、承諾投入本項目的施工人員情況，包括：（1）擬投入項目負責人資格情況（如資格、職稱、獲獎情況等）；（2）擬投入項目技術負責人資格情況；（3）擬投入項目質量負責人資格情況；（4）擬投入測繪人員情況。
六、其他服務要求
（一）保密要求
提供服務方在采購和履行合同過程中所獲悉的屬于單位保密的內容，遵守保密規定，履行保密義務，不得向第三方泄露有關情況。
（二）報價要求及結算方式
采用總價包干形式結算。報價應是全部工作內容的價格體現，其應包括通信、交通、文印、利潤、稅金及其他的所有費用。
本項目報價采用的幣種為人民幣。
本項目不設報價保證金。
七、付款方式
1.預算及最高限價：人民幣8.18萬元。
2.分3期支付：合同生效后的15個工作日內，采購人向中選服務提供方支付合同總金額的50%作為預付款項；向采購方提供項目測繪成果初稿后15個工作日內支付合同總金額的30%，乙方出具最終測繪成果后， 經甲方驗收審核并經據實結算后15個工作日內支付至應結算總金額的100%。
3.本項目采購合同自雙方蓋公章后生效。本項目服務期為自合同生效之日起開始計算，服務完成為止。
八、項目成果及驗收要求
（一）項目成果：
對服務范圍內的房產開展土地權籍調查測繪、規劃核實測量、房屋實測工作，出具相應測繪成果，測繪成果份數需滿足確權登記辦證的要求。
（二）質量要求：
符合國家標準、行業標準、企業標準和其他相關標準，測繪成果質量、格式需滿足確權登記辦證的要求
（三）驗收時間：
交付成果后10個工作日內組織開展驗收。
（四）驗收程序：
測繪成果符合并通過確權登記權籍審核要求。
（五）驗收不合格的處理方式：
驗收不合格的判定標準：提供的成果不符合國家標準、行業標準和其他相關標準；不符合行政主管部門管理要求。
驗收不合格的處理（整改、重新制作、不再履行合同、解除合同、支付違約金、賠償采購人損失、依法宣告合同無效、依法撤銷合同等），根據《中華人民共和國民法典》等法律以及項目實際情況確定。
九、違約責任與賠償損失
（一）當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
（二）當事人一方未按照約定支付合同款的，對方可以要求其支付合同款。
（三）當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
（四）采購合同中如有未盡事宜，雙方協商一致后可以簽訂補充合同，但補充合同不得與《中華人民共和國民法典》和廣東省網上中介服務超市相關管理制度相抵觸。
（五）對于合同履行中出現的糾紛，雙方應協商解決。協商不成的，通過仲裁的方式解決。
十、供應商選取方式
供應商擇優選取。當報名供應商數量少于 3 家或無供應商報名時，該項目自動置為失敗項目；若報名供應商大于或等于 3 家且超過 1 家報價有效的，采購單位根據項目實際情況和報價響應情況，對報名供應商進行擇優評審。
十一、其他事項
（一）公告期：5天（自然日），從2025年6月 6 日至2025年6 月 11日止。
（二）提交資料時間：2025年6月12日（下午14時30分-17時30分）。
（三）報名地點：廣州市越秀區吉祥路28號502室
（四）報名聯系人及電話：李先生、020-******。
附件1報名函（房屋測繪）.docx
附件2報價表（房屋測繪）.docx
越秀區房屋管局
2025年6月6日
******管理局辦公用房權屬登記測繪項目。
二、采購限價
本項目最高限價為8.18萬元。
三、服務內容
1.服務范圍：對位于廣州市越秀區吉祥路28號辦公用房進行權屬登記測繪，總建筑面積約5052平方米。
2.服務內容：對服務范圍內的房產開展土地權籍調查測繪、規劃核實測量、房屋實測工作，主要內容如下表：
| 序號 | 業務類型 | 開展工作內容 |
| 1 | 土地測繪地籍調查 | gps測量、界樁點測量、地籍調查、權籍調查、套圖，出具：土地界址圖、不動產權籍調查表、土地權屬來源界線圖（地籍套圖）、現場公示圖、土地權屬來源界線圖（權籍套圖）、宗地圖等。 |
| 2 | 規劃核實測量 | 數字化地形圖測量、e 級 gps 測量、規劃面積測量、界樁點測量等。 |
| 3 | 房屋實測 | 房產測繪、套圖、竣工圖核對，資料修改等，出具：房屋面積測繪成果報告書和不動產附圖、竣工圖核對報告/重新出具測繪成果。 |
3.對服務范圍內的房產開展土地權籍調查測繪、規劃核實測量、房屋實測工作，出具相應測繪成果，并對測繪成果真實性、可靠性、完整性負責，測繪成果質量、格式需滿足確權登記辦證的要求。
4.服務提供方應在合同簽訂后30個工作日內完成測繪工作并出具測繪成果，因不可抗力或非服務提供方原因等因素導致不能按時出具測繪成果的，經協商一致辦理期限可相應順延。
四、投標供應商資格條件
（一）基本條件
符合《中華人民共和國政府采購法》資格條件：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
5.法律、行政法規規定的其他條件。
（二）資質要求
必須具有乙級或以上測繪資質（專業類別含界線與不動產測繪、工程測量），需提供證書復印件。
（三）人員配備要求
本項目需配置項目負責人 1 名，技術負責人 1 名、質量負責人 1 名，測繪人員不少于6名，推進測繪項目的順利開展。
（四）其他要求
1.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業的生產經營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業的股東和管理人員（法定代表人、董事、監事）之間存在近親屬、相互占股等關聯的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。
2.未被列入政府采購失信名單、未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人。
3.本項目不接受聯合體投標。
五、參選單位報名時需提交的資料
招標文件需要裝訂成冊，按順序做好清晰的目錄指引，內容包括但不限于以下章節：
（一）授權文件。包括：法人代表證明書、授權委托書、法人代表及授權人身份證復印件；
（二）報名函。需要加蓋公章，格式見本公告附件1；
（三）報價表。需要加蓋公章，格式見本公告附件2；
（四）關于本企業（機構）的基本情況。
包括：
1、本企業（機構）簡介、營業執照、資質證明（須對照本公告“資格要求”提供有關證明材料）；
2、所獲榮譽，須列表提供獲得地方政府或與本項目服務內容相關的房屋測繪或相關職能部門頒發的榮譽證書或獎項，并提供復印件作為佐證；
3、主要業績，須列表分類提供服務單位完成規劃條件核實測量、權屬界線套圖、房產測繪、不動產數據整理、質量監督檢查等不同項目的數量、概況等，并提供合同復印關鍵頁作為佐證；
4、服務單位正向評價情況，如所服務客戶的獎牌或錦旗或服務評價表等。
（五）實施方案。包括：
1、對本項目的理解以及組織實施本項目的計劃；
2、承諾對本項目采取的應急保障措施；
3、承諾投入本項目的施工人員情況，包括：（1）擬投入項目負責人資格情況（如資格、職稱、獲獎情況等）；（2）擬投入項目技術負責人資格情況；（3）擬投入項目質量負責人資格情況；（4）擬投入測繪人員情況。
六、其他服務要求
（一）保密要求
提供服務方在采購和履行合同過程中所獲悉的屬于單位保密的內容，遵守保密規定，履行保密義務，不得向第三方泄露有關情況。
（二）報價要求及結算方式
采用總價包干形式結算。報價應是全部工作內容的價格體現，其應包括通信、交通、文印、利潤、稅金及其他的所有費用。
本項目報價采用的幣種為人民幣。
本項目不設報價保證金。
七、付款方式
1.預算及最高限價：人民幣8.18萬元。
2.分3期支付：合同生效后的15個工作日內，采購人向中選服務提供方支付合同總金額的50%作為預付款項；向采購方提供項目測繪成果初稿后15個工作日內支付合同總金額的30%，乙方出具最終測繪成果后， 經甲方驗收審核并經據實結算后15個工作日內支付至應結算總金額的100%。
3.本項目采購合同自雙方蓋公章后生效。本項目服務期為自合同生效之日起開始計算，服務完成為止。
八、項目成果及驗收要求
（一）項目成果：
對服務范圍內的房產開展土地權籍調查測繪、規劃核實測量、房屋實測工作，出具相應測繪成果，測繪成果份數需滿足確權登記辦證的要求。
（二）質量要求：
符合國家標準、行業標準、企業標準和其他相關標準，測繪成果質量、格式需滿足確權登記辦證的要求
（三）驗收時間：
交付成果后10個工作日內組織開展驗收。
（四）驗收程序：
測繪成果符合并通過確權登記權籍審核要求。
（五）驗收不合格的處理方式：
驗收不合格的判定標準：提供的成果不符合國家標準、行業標準和其他相關標準；不符合行政主管部門管理要求。
驗收不合格的處理（整改、重新制作、不再履行合同、解除合同、支付違約金、賠償采購人損失、依法宣告合同無效、依法撤銷合同等），根據《中華人民共和國民法典》等法律以及項目實際情況確定。
九、違約責任與賠償損失
（一）當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
（二）當事人一方未按照約定支付合同款的，對方可以要求其支付合同款。
（三）當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
（四）采購合同中如有未盡事宜，雙方協商一致后可以簽訂補充合同，但補充合同不得與《中華人民共和國民法典》和廣東省網上中介服務超市相關管理制度相抵觸。
（五）對于合同履行中出現的糾紛，雙方應協商解決。協商不成的，通過仲裁的方式解決。
十、供應商選取方式
供應商擇優選取。當報名供應商數量少于 3 家或無供應商報名時，該項目自動置為失敗項目；若報名供應商大于或等于 3 家且超過 1 家報價有效的，采購單位根據項目實際情況和報價響應情況，對報名供應商進行擇優評審。
十一、其他事項
（一）公告期：5天（自然日），從2025年6月 6 日至2025年6 月 11日止。
（二）提交資料時間：2025年6月12日（下午14時30分-17時30分）。
（三）報名地點：廣州市越秀區吉祥路28號502室
（四）報名聯系人及電話：李先生、020-******。
附件1報名函（房屋測繪）.docx
附件2報價表（房屋測繪）.docx
越秀區房屋管局
2025年6月6日
