| 項目編號： |
******3Q******-2 |
| 產權類型： |
社有資產使用權 |
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流轉方式：
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租賃
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交易期限：
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3年
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| ******街道）: |
西遞鎮 |
| 村（社區）: |
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| 組別： |
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| 公示日期： |
2025-06-25 |
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| 登記日期：2025-05-27 |
| 所有權人：黟縣東源供銷合作社 |
權證編號： |
權證年限：
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| 是否續租：
否
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| 資產類型：
其他?
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| 項目描述：1.黃山市黟縣西遞景區六房廳店面出租，出租標的位于世界文化遺產地、全國“5A”級景區黟縣西遞鎮西遞六房廳巷010號，位置優越，具備極高的市場潛力。標的土地面積657.8㎡，建筑面積265㎡。
2.出租期限為3年，合同簽訂后一次性支付3年租金，承租方報名時交納的50000元保證金轉為租金的一部分。
3.承租方須合法經營，遵守商戶入駐協議和國家法律法規的有關規定，服從黟縣東源供銷合作社管理。經營業態按照黟縣縣委縣政府及西遞鎮黨委政府要求，優先文化旅游、文創工藝、非遺和徽州特色產品、黟縣“五黑”產品、手工藝品等業態。
4.出租標的在移交之日前的水、電、物業等相關費用由出租方負責，移交后的水、電、物業等相關費用由承租方承擔。
5.承租方在安徽生交所出具《交易鑒證書》起的5個工作日內，按照出租標的現狀與出租方辦理出租標的移交，若無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交。自移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的損毀、滅失，或造成第三方財產損失、人身傷害等，均由承租方承擔。 |
| 交易面積：
922.80平方米
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| 項目位置：黃山市黟縣西遞鎮西遞六房廳巷010號 |
| 項目四至：東至： 南至： 西至： 北至： |
| 附屬設施： |
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補充說明：1.意向受讓方在參與競價前請務必認真閱讀項目公告頁面下方“附件信息”處的《意向受讓方承諾書》《平臺交易項目報名服務協議》，并于報名時查看確認。如未全面了解熟悉交易規則或違反相關規定，由意向受讓方自行負責。
2.報價結束后，交易所組織交易雙方簽訂《成交確認書》，自《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內，交易所組織交易雙方簽訂《租賃合同》。
3.成交雙方在《租賃合同》簽訂后3個工作日內，按照首年租金的3%向安徽省生態產品交易所交納交易服務費（單筆交易服務費用低于600元的，按600元收?。?，雙方各承擔1.5%。否則，交易所有權在《租賃合同》簽訂之日起第4個工作日在交易保證金中扣除交易雙方的交易服務費用。
4.交易雙方簽訂《租賃合同》，承租方將出租標的3年租金交付至安徽生交所結算賬戶后，交易所在3個工作日內出具《交易鑒證書》。
5.交易保證金交納及處置：①意向受讓方報名時須在報名時間截止前將保證金50000元成功交至安徽省生態產品交易所指定賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄受讓資格。②交易期間，如出現意向受讓方違反交易規則或由于意向受讓方主觀原因導致交易無法完成的視為意向受讓方違約，交易所有權將保證金轉為違約金，如保證金無法彌補損失的，利益受損方有權向該意向受讓方進行追償。③項目報價截止后，交易所在5個工作日內退還未競得項目的意向受讓方保證金，按照原金額、原賬戶一次性退回，不計利息；競得項目的意向受讓方保證金（如未支付交易服務費用，則為扣除應支付的交易服務費用后的余款）自動轉為3年租金的一部分。
************商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；（3）被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。報名時意向受讓方需上傳承諾書，承諾不存在上述情形（相關文本見公告頁面最下方“附件信息”處）。 |
| 使用權人：黟縣東源供銷合作社 |
權證名稱： |
權屬類型：
其他
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| 是否存在其他權利人：
否
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他項權利人： |
| 他項權利內容： |
| 項目審批信息 |
項目審批表：
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單位名稱/姓名：
黟縣東源供銷合作社 |
| 聯系人（法人）：余建國
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| 聯系電話：******
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? |
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? |
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| 標段編號：1 |
交易期限：3年 |
| 標段描述：1.黃山市黟縣西遞景區六房廳店面出租，出租標的位于世界文化遺產地、全國“5A”級景區黟縣西遞鎮西遞六房廳巷010號，位置優越，具備極高的市場潛力。標的土地面積657.8㎡，建筑面積265㎡。
2.出租期限為3年，合同簽訂后一次性支付3年租金，承租方報名時交納的50000元保證金轉為租金的一部分。
3.承租方須合法經營，遵守商戶入駐協議和國家法律法規的有關規定，服從黟縣東源供銷合作社管理。經營業態按照黟縣縣委縣政府及西遞鎮黨委政府要求，優先文化旅游、文創工藝、非遺和徽州特色產品、黟縣“五黑”產品、手工藝品等業態。
4.出租標的在移交之日前的水、電、物業等相關費用由出租方負責，移交后的水、電、物業等相關費用由承租方承擔。
5.承租方在安徽生交所出具《交易鑒證書》起的5個工作日內，按照出租標的現狀與出租方辦理出租標的移交，若無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交。自移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的損毀、滅失，或造成第三方財產損失、人身傷害等，均由承租方承擔。 |
| 交易面積：
922.80平方米
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| 報名費：￥?0 |
| 保證金：￥?50000 |
| 交易底價：小寫?60000元/年
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| 交易方式：
網上競價
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| 自由竟價期： |
2025-06-11 09:00?~?2025-06-11 11:00
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出價延時： |
300秒/次
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| 底價： |
60000.00元/年 |
加價幅度： |
100元/年 |
| 最高限價： |
無最高限價
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| 成交繳款方式：
轉賬?
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| 成交情況：
流標
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| 補充說明： |
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