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版 權 和 免 責 聲 明
本欄目的主要目的在于便于公眾通過網絡查閱了解嘉興市的城市規劃。嘉興市自然資源和規劃局將盡量及時更新公開的內容并保障其準確性，但限于技術及更新的時間差等原因，最終的規劃內容應以保存于嘉興市自然資源和規劃局的原始批文和圖件為準。
由于控規編制的時間不同會引起不同控規單元間的界線不完全重合，敬請諒解！
本欄目所發布的內容，包括所有文本、圖紙、照片、數據及資料匯編，均受版權保護。除非預先取得版權所有人的書面授權，否則嚴禁改變、分發、發布或向公眾提供該版權作品。
任何土地或建筑物的現有用途即使不符合規劃，也無需作出更正，直至用途有所改變或建筑物進行重建為止。
如變更土地性質或建筑物用途，或在土地內進行任何其他建設，則新的土地性質或建筑物用途，必須符合規劃。
本次公布內容最終解釋權歸嘉興市自然資源和規劃局所有。
嘉興市中心城區2-35單元控制性詳細規劃局部修改批后公布（2024年9月26日批準版）
******人民政府（嘉政發函[2024]22號）批準，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《浙江省城鄉規劃條例》有關條文的規定，現予以公布。
嘉興市自然資源和規劃局?
2024年10月11日
嘉興市中心城區2-35單元控制性詳細規劃局部修改方案
調整前
調整后
（一）指標修改
地塊編號 | 用地性質 | 地塊 面積 (㎡) | 容積率 | 建筑密 度上限 （%） | 綠地率 下限 （%） | 建筑限高 （m） | 配建要求/備注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
調整前 | ******18 | 一類物流倉儲用地 | 20918 | 1.0 | 1.4 | 45 | 20 | 24 | -- |
調整后 | ******18 | 一類物流倉儲用地 | 20918 | 1.0 | 1.4 | 45 | 15 | 24 | -- |
調整前 | ******05 | 防護綠地 | 3381 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
調整后 | ******05 | 防護綠地 | 3380 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
調整前 | ******06 | 交通場站用地 | 7271 | 0.3 | 0.5 | 10 | 10 | 24 | 公共停車場、公交首末站，配建公共廁所 |
調整后 | ******06 | 交通場站用地 | 7162 | 0.3 | 0.5 | 10 | 10 | 24 | 公共停車場、公交首末站，配建公共廁所 |
調整前 | ******07 | 一類工業用地 | 43902 | 1.6 | 4.0 | 60 | 10 | 50 | -- |
調整后 | ******07 | 一類工業用地 | 44086 | 1.6 | 4.0 | 60 | 10 | 50 | -- |
調整前 | ******09 | 二類工業用地 | 67861 | 1.2 | 1.6 | 50 | 15 | 24 | -- |
調整后 | ******09 | 二類工業用地 | 67859 | 1.2 | 1.6 | 50 | 15 | 24 | -- |
調整前 | ******10 | 二類工業用地 | 140680 | 1.2 | 1.6 | 50 | 15 | 24 | -- |
調整后 | ******10 | 二類工業用地 | 141174 | 1.6 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | -- |
調整前 | ******11 | 一類工業用地 | 72037 | 1.6 | 4.0 | 60 | 10 | 50 | 配建樓頂通信基站 |
調整后 | ******11 | 一類工業用地 | 65317 | 1.6 | 4.0 | 60 | 10 | 50 | 配建樓頂通信基站 |
調整前 | ******12 | 防護綠地 | 2361 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
調整后 | ******12 | 防護綠地 | 2221 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
調整前 | ******13 | 防護綠地 | 3378 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
調整后 | ******13 | 防護綠地 | 3224 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
調整前 | ******14 | 一類工業用地 | 31052 | 1.6 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | 配建10kV開關站 |
調整后 | ******14 | 一類工業用地 | 29571 | 1.6 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | 配建10kV開關站 |
調整前 | ******15 | 二類工業用地 | 24797 | 1.2 | 1.8 | 50 | 15 | 24 | -- |
調整后 | ******15 | 二類工業用地 | 25012 | 1.6 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | -- |
調整前 | ******16 | 防護綠地 | 1514 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
調整后 | ******16 | 防護綠地 | 1529 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
調整前 | ******19 | 二類工業用地 | 61185 | 1.2 | 1.6 | 60 | 15 | 24 | 配建樓頂通信基站 |
調整后 | ******19 | 二類工業用地 | 61185 | 1.6 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | 配建樓頂通信基站 |
調整前 | ******21 | 二類工業用地 | 48711 | 1.6 | 3.0 | 60 | 15 | 50 | -- |
調整后 | ******21 | 二類工業用地 | 48711 | 1.6 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | -- |
調整前 | ******15 | 防護綠地 | 2964 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
調整后 | ******15 | 防護綠地 | 3441 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
調整前 | ******16 | 一類工業用地 | 29298 | 1.6 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | -- |
調整后 | ******16 | 一類工業用地 | 29139 | 1.6 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | -- |
調整前 | ******24 | 一類工業用地 | 10349 | 1.2 | 1.8 | 50 | 15 | 24 | -- |
調整后 | ******24 | 一類工業用地 | 10349 | 1.6 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | -- |
注：1.土地使用兼容性按照已批復的控制性詳細規劃執行；2.上表劃線部分為修改內容，其余不變。
（二）道路修改
東大路（利民路至振興北路段）、利民路（東大路至東進路段）道路紅線寬度由15米調整為26.5米，道路分幅調整為3米（人）+2.5米（非）+15.5米（機）+2.5米（非）+3米（人）。
嘉興市中心城區2-35單元控制性詳細規劃局部修改批后公布.doc
信息來源： 市自然資源和規劃局
