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1.招標條件
本招標項目延長縣2025年城區老舊小區改造項目（六個************有限公司；建設資金來源為申請中省補助及縣財政配套解決。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：延長縣城區。
2.2項目整體建設內容及規模：總共涉及10個小區，17棟樓，763戶，改造內容：外立面改造、外墻保溫、防水、更換老舊門窗、鏟除原有裝飾面層，圍墻涂料翻新、場地維修、外立面電纜電線整理等。
本次招標共涉及6個小區偉業家園小區、車站家屬樓、華庭苑小區、西河子溝農貿市場小區、西灘洼農隊家屬樓、交警隊家屬樓。屋面總建筑面積7064.11㎡（其中偉業家園小區屋面建筑面積1275.83㎡，車站家屬樓屋面建筑面積558.91㎡， 華庭苑小區屋面建筑面積1518.66㎡，西河子溝農貿市場小區屋面建筑面積1489.03㎡，西灘洼農隊家屬樓屋面建筑面積1542.57㎡，交警隊家屬樓屋面建筑面積679.11㎡。）改造的主要內容為：外立面改造、外墻保溫、防水、更換老舊門窗、鏟除原有裝飾面層，圍墻涂料翻新、場地維修、外立面電纜電線整理等。
2.3計劃工期：120日歷天。
2.4項目估算總投資：3033.84萬元（本次招標六個小區工程費用1364.06萬元）。
2.5招標范圍：
2.5.1施工標段：本項目施工圖紙和工程量清單所涉及的全部內容。
2.5.2監理標段：本項目建設期和質量保修期的監理工作。
2.6標段劃分：本項目劃分為二個施工標段，一個監理標段。
2.6.1施工一標段：對偉業家園小區、車站家屬樓、華庭苑小區、西灘洼農隊家屬樓、交警隊家屬樓，五處小區進行外立面改造、外墻保溫、防水、更換老舊門窗、鏟除原有裝飾面層，圍墻涂料翻新、場地維修、外立面電纜電線整理等，計劃投資1030.00萬元。
2.6.2施工二標段：對西河子溝農貿市場小區進行外立面改造、外墻保溫、防水、更換老舊門窗、鏟除原有裝飾面層，圍墻涂料翻新、場地維修、外立面電纜電線整理等，計劃投資334.06萬元。
2.6.3監理標段：對上述施工一標段、施工二標段的工程監理。
3.申請人資格要求
3.1施工一標段、施工二標段：申請人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質具有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，申請人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級注冊建造師及以上執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B證）；并提供近一年內連續12個月的社保繳納證明（依法不需要繳納社保的應提供相關證明），且未擔任其他在建工程項目的項目經理。
3.2監理標段：申請人須具備房屋建筑工程監理丙級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的監理能力。其中，申請人擬派項目總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家級注冊監理工程師，并提供近一年內連續12個月的社保繳納證明（依法不需要繳納社保的應提供相關證明），且未擔任其他在建工程項目的總監理工程師。
3.3申請人基本信息應在“陜西省建筑市場監管與誠信信息發布平臺”或“全國建筑市場監管公共服務平臺”可查詢，申請人不得列入國家企業信用信息公示系統嚴重違法失信名單（黑名單）、不得列入信用中國嚴重失信主體名單、不得列入中國執行信息公開網失信被執行人名單（被執行人包括申請人、法定代表人、項目經理、項目總監）。
3.4其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；本次項目招標同一申請人僅限投一個標段，否則按照無效投標處理。
3.5本項目不接受聯合體投標。
4.資格審查方法
本次招標采用資格預審的方法對申請人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見資格預審文件。
5.資格預審文件的獲取
請申請人于2025年6月19日至2025年6月23日，使用CA 鎖登錄《全國公共資源交易平臺（陜西省·延安市）》電子招投標系統免費下載資格預審文件。
6.資格預審申請文件的遞交
6.1資格預審申請文件遞交截止時間為2025年7月2日14時30分（同資格預審會召開時間），電子版資格預審申請文件遞交網址為《全******服務中心7號樓二樓（延安市公共資源交易中心）交易大廳，資格預審申請文件遞交的具體要求詳見資格預審文件的規定。
6.2逾期送達或者未送達至指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。未按時限要求上傳、解密的資格預審申請文件，招標人不予處理。
6.3本次資格預審采取線上不見面模式審查。
7.發布公告的媒介
******人民政府網》上發布。
8.聯系方式
******建設局
聯 系 人：胡建林（接受異議聯系人）
電 話：******
******有限公司
聯 系 人：劉貝寧
電 話：******
******服務中心
