為遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，******人民政府批準，******有限公司******幼兒園、董城公司七號門面等房屋資產對外公開招租?，F將有關事項公告如下：

一、招租標的物

?二、租賃期限

本輪招租標的物租賃期限為三年（租賃期限以附件標注時間為準），成交競租人承租期間若遇政府土地收儲、拆遷、規劃調整等政策因素或其它不可抗力導致的合同中止或無法履行的，雙方均須無條件中止合同，且不得以對方違約為由索要賠償，已經交付租金的按未完租期時間比例退還租金，未履約完的租期終止。招租人不承諾確保房屋租期滿，本輪租賃合同期限為三年，租金一年一交，相關風險由成交競租人自行承擔。

三、競租人條件

競租人必須是具備法人資格的單位或具有民事行為能力的個人，并能提供相應的有效身份證明文件或身份證原件或復印件。委托他人競租的必須遞交合法的委托代理文書及委托人的身份證明，方可行使代理權。

四、報名時間、地點及要求

******有限公司現場報名，從事商業活動的需繳納競標保證金。報名地址：董市鎮財政所旁新辦公樓二樓。

2、報名聯系人：周春蘭??聯系電話：******，張華英??聯系電話：******。報名截止時間：2025年6月29日17時30分。

3、競標保證金：競價人須于報名時繳納競標保證金人民幣5000元整（該款項不計付利息）******有限公司 ******************商行董市支行）。競標結束后，未中標競價人保證金將全額無息返還；中標者所繳保證金可直接抵作交易款項。

特別說明：1、本次公開招租將以上述房屋、資產的現狀進行。

2、成交競租人簽訂租賃合同后7個工作日內必須繳納成交第一年度全額租金，否則視為競租人違約，每逾期一日按租金的千分之三扣取違約金，超過一個月未交清租金的，招租人有權重新招租或選擇其他競租人成交。

3、本次競租時間:2025年6月30日9時00分(北京時間)。

地點：枝江市董市鎮財政所三樓開標大廳。

五、聯系人及電話

******有限公司

聯系人：尤勁松??13******0???

周春蘭 ?******

張華英 ?******

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競 租 須 知

為了維護招租人的利益，同時也為了給每名競租人提供一個公開、公平、公正的競爭環境，從根本上杜絕串標、圍標等不良競爭行為的發生，現將有關情況說明如下：

一、競租說明

1、本次競租活動遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，依法維護招租人及競租人的合法權益。

?2、招租人保證按照有關規定的法定程序，從事招租活動。

3、招租人必須保證對競租標的物擁有無可爭議的所有權和處分權，并遵守不得參與競租或委托他人代為競租的法律規定。

4、競租人須認真閱讀本次招租所有資料，同時察看標的物，招租方不負責清場，原租戶在前期租賃期間的各項投資由成交競租人自行協商解決，費用由成交競租人全部承擔。

5、競租人必須遵守競租會場的公共秩序，不得阻礙其他競租人競租，不得干擾競租工作，更不得有惡意串通、操縱、壟斷等違法行為。一經發現，將取消其競租資格。

6、本次競租方式：一次性報價，建議報價不含有小數（報價精確到個位數“元”），價高者成交。報價單附后。

即所有自愿參與競租的競租人一次性報價，競租人的報價為該標的物的年租賃價格，報價最高者成交。只有二個符合條件參與競價的或無符合條件者參與競價的，應進行第二次公開招租。符合條件的有三家競租者，本招租有效。

7、競租成交后，招租公告結果發布后七個工作日內憑《成交通知書》簽訂《房屋租賃合同》，并在簽訂租賃合同后7個工作日內必須繳納成交年租金第一年度全額租金，否則視為競租人違約，招租人有權重新招租或選擇其他競租人成交。租金繳納細節及履約押金返還細節以租賃合同約定為準。

8、競租人的報價低于招租底價的為無效報價，視為自動放棄競租資格。

9、競租成交價款中不含其他相關稅、費，招租人和競租人按國家有關稅、費規定各自承擔。

10、招租人告知競租人：本次招租標的物以當前房屋現狀實施競租，與經營有關的行政審批（應急、衛生、環保、城管、工商、稅務等）由承租人自行負責，其相關的責任和義務由承租人自行承擔。招租方不負責清場，清場責任由成交競租人負責，費用由成交競租人全部承擔。

（1）本次競租標的物以主體結構為準，招租人不承擔瑕疵擔保責任。

（2）競租人應充分了解標的物的情況，并實地查看標的物。因此產生的相關費用及風險責任由潛在競租人自行承擔，對所有參與競租的競租人將被默認為已對競租標的物進行了實地查看充分了解且無異議。

（3）競租人一次性報價，競租人一經報價，不得撤回。

（4）競租人之間、競租人與招租人之間不得惡意串通，損害他人利益。
　?。?/font>5）招租人可以協助成交人辦理相關手續，費用由成交人承擔。