根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》和《政府采購非招標采購方式管理辦法》等規定，依據北海某單位的采購計劃，現就公寓樓防水補漏進行競爭性談判采購，現將有關事項公告如下：
??? 一、項目名稱：公寓樓防水補漏。
項目編號：2025-JWGXBH-G3001。
二、采購組織類型：集中采購委托代理。
三、采購方式：競爭性談判。
四、招標控制價:353814.09元。
五、項目內容：A.外墻修復：1、外墻空鼓及裂縫處鏟除原有抹灰層，重做20厚1：3水泥砂漿抹灰層，刮水膩子兩遍，刷防水底漆一遍，裝飾防水一體化涂料面漆兩遍；2、其余外墻刷防水底漆一遍，裝飾防水一體化涂料面漆兩遍。B.房間衛生間、陽臺防水修復：廚房間、衛生間、浴室堵漏修繕施工(滲透性結晶防水材料施工，不破壞原有結構層)。C.飄窗低壓灌漿打密封膠，外刷防水：外墻裂縫、窗框滲水堵漏修繕施工，詳見工程量清單和圖紙（另附）（工程量清單與圖紙內容不一致的，以工程量清單為準）。
六、本項目需要落實的政府采購政策：
（1）落實強制采購節能產品、鼓勵節能政策：對國家公布的節能產品政府采購品目清單中屬于強制采購的產品，予以強制采購。屬于非強制采購的產品，在技術、服務等指標同等條件下，予以優先采購。
（2）鼓勵環保政策：在性能、技術、服務等指標同等條件下，優先采購國家公布的屬于環境標志產品政府采購品目清單中產品。
七、談判供應商資格要求
（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件。
******銀行、保險、電力、電信等法人分支機構，會計師、律師等非法人組織，行業協會等社會團體法人除外）
（三）參加軍隊采購活動前3年內，在經營活動中沒有受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（200萬元以上）等重大違法記錄
（四）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資控股企業。
（五）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業的生產場經營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業的股東和管理人員（法定代表人、董事、監事）之間存在近親屬、相互占股等關聯的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。
（六）未被列入政府采購失信名單、軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰期內，未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人。
（七）根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十四條規定，前期參與該項目設計的公司不得參與投標。
（八）本項目不接受聯合體談判。
八、競爭性談判文件的獲取
1.獲取時間：2025年6月25日至2025年7月2日，正常工作時間（上午8：:00-12:00，下午15:00-18:00）。供應商未獲取本項目競爭性談判文件的，采購代理機構將拒收響應文件。
2.獲取地點：北海市政府采購中心綜合科(聯系電話：0779-******)。
3.獲取競爭性談判文件的方式：由法定代表人（負責人）或委托代理人提交授權委托書、資質文件、營業執照副本加蓋公章傳真到0779-******，我中心將通過電子郵件或現場獲取形式提供談判文件電子版。如未能提供聯系方式造成談判文件無法發送或有更改及有補充通知而無法聯系的，后果由供應商自負。已獲取競爭性談判文件的供應商不等于符合本項目的供應商資格。
九、談判保證金（人民幣）：無。
十、談判響應文件遞交的截止時間和地點：談判響應文件必須以密封形式于2025年7月7日9時30分前在北海市政府采購中心開標室遞交，逾期不受理。
十一、截標時間及地點：于2025年7月7日9時30分在北海市政府采購中心開標室截標，參加談判的法定代表人或委托代理人參加。
十二、談判時間及地點：2025年7月7日9時30分截標后為與談判供應商談判時間，具體時間由北海市政府采購中心另行通知。地點：北海市政府采購中心評標室。參加談判的法定代表人或委托代理人必須持證件（法定代表人憑資格證書和身份證或委托代理人憑法人授權委托書和身份證）依時到達指定地點等候當面談判。
******人民政府網-北海市政府采購中心網站、全國公共資源交易平臺（廣西·北海）上發布。
十四、公告期限：2025年6月25日至2025年7月6日。
十五、業務咨詢
（一）采購代理單位：北海市政府采購中心。
地????? 址：北海市海城區陳文村北路7號市直機關第三辦公區2號樓一層。
項目負責人：歐陽志鵬，聯系電話：0779-******，傳真：0779-******。
（二）采購單位：北海某單位，聯系人：賓助理，聯系電話：******。
（三）項目監督聯系人：高先生，聯系電話：******。


北海市政府采購中心
????????????????????????????????????????????????????????????????? 2025年6月25日