震澤古鎮歷史文化街區保護與古建筑修繕工程（三期）招標公告（資格后審）

編號：E************005001

1. 招標條件

本招標項目?震澤古鎮歷史文化街區保護與古建筑修繕工程（項目名稱）已由蘇州市吳江區行政審批局?（項目審批、核準或備案機關名稱）以?吳行審審發【2022】335號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為******人民政府?，招標人為******人民政府，建設資金來自區財政資金（資金來源），項目出資比例為?100%??。項目已具備招標條件，現對該項目?震澤古鎮歷史文化街區保護與古建筑修繕工程（三期）（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：?吳江區震澤古鎮 ????????????

2.1.2建設規模：古建筑修繕面積約1645.8平方米，其中：震澤麟角坊徐宅(麟角坊1號)（區未定級文物單位）古建筑修繕面積755平方米、******銀行舊址（市級文物保護單位）古建筑修繕面積605.2平方米、震澤礱糠囤（區未定級不可移動文物）古建筑修繕面積285.6平方米；寶塔街108號及沿河、沿街商鋪房屋修繕建筑面積約1079.5平方米和古鎮環境整治。????

2.1.3合同估算價：?1690萬元 ???

2.1.4工期要求：?180日歷天，

計劃開工日期：?2025年8月1日，竣工日期：?2026年1月27日

2.1.5 其他：???/??????????????????

2.2招標范圍：震澤古鎮歷史文化街區保護與古建筑修繕工程（三期）施工總承包???????

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備 ?文物保護工程施工二級及以上資質和古建筑工程專業承包二級及以上資質（資質），在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力且必須滿足下列條件：

（1）具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)。

（2）有獨立訂立合同的能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備??中國古跡遺址保護協會頒發的文物保護工程責任工程師（從業范圍須含：古建筑）和建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格且具備有效的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書 （B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

?投標人?□項目負責人?承擔過類似工程；

類似工程認定標準：投標人（采用聯合體投標的，聯合體牽頭人提供 ）自2022年7月至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同金額750萬元及以上的文物保護修繕工程（含文物保護單位修繕工程及尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物的修繕工程）；類似工程業績證明材料，包括中標通知書(或直接發包備案表或直接發包登記表或建設工程施工合同信息要素表)、施工合同、文物主管部門出具的文物保護工程竣工驗收結果通知書或竣工驗收表或驗收評審意見、同時提供由政府主管部門公布的文物保護單位名單或由文物主管部門出具的設計批復等能夠證明符合業績要求的相關材料。日期以竣工驗收證明中注明的竣工驗收時間為準。金額以中標通知書的中標金額或直接發包備案表的合同價或建設工程施工合同信息要素表的合同價為準，如果直接發包備案表中沒有金額的，以施工合同中的簽約合同價為準。類似工程信息以“公共資源交易經營主體庫信息系統（以下簡稱“省主體信息庫”）”的信息為準。未按規定提供的視為資格審查不合格。

￡自????年???月????日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

￡?自?????年???月???日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

￡自????年????月???日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

￡自??????年??月??日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：??????????????????????????。

3.4 其他要求：

（1）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）。（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員)

（2）本項目拒絕投標人在投標文件遞交截止時間當日，企業資質動態核查整改期間以不達標的建筑業資質參加投標。（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）

（3）本項目執行《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號文）“投標人在投標文件遞交截止時間之日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態”的規定；如處于不合格狀態，則資格審查不通過。（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）

（4）項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者。

（5）項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。

（6）為本標段前期提供設計或咨詢服務的企業，不能參加本標段的投標。（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）

（7）本項目接受聯合體投標，最多允許2家單位組成聯合體投標，聯合體各方應簽署聯合體協議，明確牽頭方，約定分工認定，互為承擔連帶責任。若采用聯合體投標的，聯合體牽頭方須具有文物保護工程施工二級及以上資質，項目負責人由聯合體牽頭方派遣。聯合體成員方須上傳營業執照副本、資質證書副本、安全生產許可證等相關原件的掃描件，否則資格審查不通過。

3.5 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.6?本次招標?接受 ??（接受/不接受）聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025年?7 月?3 日11時00分至2025年7月?10日17時00?分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：??吳江區公共資源電子交易平臺（新系統）（******:60/TPBidder/memberLogin）??；

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為?：?2025?年?7 月?24 日?9 時?30?分。投標文件的遞交是指使用“吳江區公共資源電子交易平臺【新系統 】”在投標截止時間前完成投標文件的上傳。

5.2逾期提交的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 ??

7. 評標方法

本次招標采用???綜合評估法 ?￡經評審的最低投標價法 ?￡合理低價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、 蘇州市公共資源交易網上發布。

9. 監管部門

******辦公室。

10.備注：（1）在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案（或合同信息歸集）為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

11.聯系方式

招 標 人：?******人民政府???招標代理機構：??******有限公司??????????

地 ???址：???吳江區震澤鎮??????????????????地 址：吳江區******街道交通路3236號

聯 系 人：?????陳曦????????????????????????聯 系 人：???費振芳?????????????

電 ???話：??0512-******??????????????????電 ???話：??0512-******??????????????????????????

傳 ???真：?????????????????????????????????傳 ???真：????????????????????????????

電子郵箱：?????????????????????????????????電子郵箱：????????????????????????????

?2025?年?7 月?3 日?

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