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?大彭鎮大彭村、義安村搬遷安置項目施工
????????????????? ????????????? ????????? 招標公告
1.招標條件
????本招標項目大彭鎮大彭村、義安村搬遷安置項目施工已由徐州市銅山區經濟發展局以徐銅經發備審【2024】224號批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自?自籌?，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.工程概況與招標范圍
??2.1工程概況
??2.1.1建設地點：徐州市銅山區大彭鎮。
2.1.2建設規模：新建總面積約30000平方米，建設低層住房，配套建設給排水、電力、綠化等相關附屬工程。
2.1.3合同估算價：約9052萬元；
??2.1.4工期要求：350日歷天，具體開工時間以發包方通知開工日期為準；
******消防、通風及室外附屬工程等；具體詳見施工圖及工程量清單內容。
2.1.6質量標準：合格；
2.1.7標段劃分： 一個標段。
3.投標人資格要求
3.1投標人須具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質，安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
??3.2擬選派項目負責人須具備建筑工程專業貳級（含）以上注冊建造師，《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B證）且必須滿足下列條件：
??（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司法人代表、董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。
??（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務。（已在綠化養護、市政養護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。
??（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人應具備的其他要求：
投標人自2020?年6月1日（含）以來承接過類似工程項目。
類似工程是指：單項合同金額6000萬元（含）以上或單項合同建筑面積在20000平方米（含）以上的房屋建筑工程施工或工程總承包項目。類似工程業績均以“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統”（******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業績為準。業績證明材料需提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發包項目以施工合同、竣工驗收證明為準），竣工驗收證明須為加蓋建設單位、設計單位、監理單位、施工單位等相關責任主體法人公章的原件掃描件。以建筑面積作為類似業績工程指標的還需提供施工許可證。施工合同證明材料還需提供全國建筑市場監管公共服務平臺的相應查詢網頁截圖和查詢鏈接網址。以上必須同時具備。類似工程業績的金額以合同中注明的金額為準，時間以竣工驗收證明為準，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標???接受??聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：如為聯合體投標，聯合體成員總數不能超過 2 家;擬派項目負責人必須為聯合體牽頭方提供。
3.6投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業企業信用管理手冊》（如為聯合體投標，聯合體成員均需提供）。
3.7失信被執行人懲戒執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）（如為聯合體投標，聯合體成員均需提供）。
3.8本工程實行電子化招投標，投標人、擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統”（如為聯合體投標，聯合體成員均需提供）。
3.9 根據《省住房城鄉建設關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》(〔2018〕第6號），投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質動態監管結果處于不合格狀態的，將作為資格審查不通過處理。（企業動態資質查詢信息以“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”發布的信息為準）（如為聯合體投標，聯合體成員均需提供）。
4. 招標文件的獲取
??4.1招標文件獲取時間為：2025年??6 ?月??13 ?日至2025年??7 ?月??7 日???9 ??時??30分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”免費獲??；
4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（******:8000/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。
5. 投標截止時間
??5.1 投標截止時間為：2025年???7 ?月???7 ?日?9 時?30 分。
5.2本次采用網上不見面開標。
5.3網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（******:8000/tpbidder）”。逾期上傳或未上傳到徐州市公共資源電子招標投標交易平臺的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
???本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。??
7. 評標方法
??本次招標采用?綜合評估法（兩階段評審） ，具體評標標準詳見招標文件第三章。
詳細評審 | |||||
條款號 | 條款內容 | ||||
2.3.1 | 分值構成 （總分100?分） | A、投標報價 ????81分 B、施工組織設計 12分 C、投標人業績 ??1分 D、投標人市場信用評價：6分 ????A+B+C+D=100分 本次評標采用綜合評估法，實行兩階段評標。投標人按照招標文件的要求編制、遞交投標文件（包括商務技術文件和報價文件兩部分）。開標、評標活動分兩個階段進行： 第一階段：商務技術文件開標評標? ??******委員會先評審商務技術文件（包括施工組織設計、類似工程業績、投標人市場信用評價）。 選擇商務技術文件得分匯總排前幾名的投標人進入第二階段評標（投標人為 12 個及以上的，取前 9 名；投標人為 9-11 個的，取前 7 名；投標人為 8 個及以下的，取前 5 名，若評審合格的數量，達到三家以上但不能滿足以上數量要求的，則按實際合格數量計?。?。 第一階段商務技術標得分總分相同且影響前 9 （7、5）名排名的，則以項目負責人陳述及答辯得分由高到低取前 9（7、5）名，仍相同的以 BIM 得分由高到低取前 9（7、5）名，如仍******委員會以抽簽的方式確定進入第二階段的投標人。 評標結束后，因招投標當事人質疑、投訴、專家復議以及其它任何情形取消相應投標人進入第二階段評審資格后，不重新補充進入第二階段的投標人。當因評委評審中計算出現錯誤的，需重新確定進入第二階段的投標人。 第一階段商務技術標得分，帶入第二階段。 第二階段：報價文件開標評標 第二階段投標報價評標（僅針對進入第二階段的投標文件進行，未進入第二階段的投標報價不參與評審和評標基準價的計算，也不作為投標報價評標基準價中相關值的抽取范圍）。 | |||
?????第一階段評審 | |||||
2.3.3（2） | 施工組織設計 （ 12?分） | 評審因素 | 分值 | 頁數要求 | |
1、總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分 | 1分 | 建議頁數2-5 | |||
2、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置 | 0.5分 | 建議頁數2-4 | |||
3、施工進度計劃和各階段進度的保證措施 | 1?分 | 建議頁數5-10 | |||
4、施工過程各階段質量安全的保證措施及揚塵污染防治方案 | 2?分 | 建議頁數6-15 | |||
5、勞動力、機械設備和材料投入計劃 | 0.5分 | 建議頁數6-12 | |||
6、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 | 1分 | 建議頁數15-28 | |||
7、BIM 等信息技術的使用 a、編制施工階段 BIM 實施方案 1 分 根據本項目特點，編制可行的 BIM 實施方案，羅列出 BIM 實施重點及能起到的預期效果。要求方案具有針對性且實施性強，可利用本公司成功案例相關數據、資料、圖片補充說明（應符合暗標相關要求）； b、提交三維場地規劃布置模型 1.5 分 3D 施工現場平面布置，合理規劃現場施工區域、辦公區域、生活區域；直觀展示項目部辦公、生活區域等臨時設施、臨時道路、臨時水電、塔式起重機位置、材料倉儲、堆場、加工作業區，并可根據施工周期進度動態調整。制作三維場地布置模擬動畫、建筑單體模擬生長動畫； c、提交建筑單體三維展示 BIM 模型 1.5 分 根據招標人提供的本項目施工圖紙建立三維展示建筑專業 BIM 模型，要求建筑模型與三維場地布置相結合，對建筑單體外立面做重點展示，制作模擬動畫。地下室部分制作機電管線優化后漫游動畫展示。 注：上述 BIM 資料以 PDF 和視頻（視頻以 MP4 格式）格式提供，模型均需提交.rvt 格式，視頻總長不超過 5 分鐘，未按上述要求提供不得分。 特別說明：BIM 等信息技術的使用采用暗標，BIM內容、文字均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱及與本次招標無關的內容。）（包括 U 盤中文件名稱也須符合暗標要求） | 4分 | ||||
8、項目負責人答辯 項目負責人答辯采取暗標形式，共四題，每題 0.5 分， 共 2 分，由技術標評委根據項目具體情況各出2題。組織形式：開標現場由各投標人所派項目負責人抽取答辯序號， 各項目負責人在書面答辯時只在答卷上書寫答辯序號；答卷序號錯誤或有其他標記的，該答卷作廢處理按 0 分計。 參加陳述及答辯的項目負責人持本人身份證及注冊建造師證書于 2025年7月 8日上午 11?時 00 分前到徐州市銅山區公共資源交易中心（地址：江蘇省徐州市銅山區長江西路 9-1 號科技創業大廈B 座） 二樓參加答辯，如未按時參加視為棄權此項不得分。 | 2分 | ||||
上述1-7項評分標準: （1）以上某項內容詳細具體、科學合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內容完整的，可得該項分值的90%以上； ?????????????? （2）以上某項內容較好、針對性較強的，可得該項分值的 80%-90%； （3）以上某項內容一般、基本可行的，可得該項分值的 70%-80%； （4）以上某項無具體內容的，該項不得分。 （5）施工組織設計（包含封面、目錄、圖片、封底等所有頁面）總篇幅不超過80 頁，每超過1 頁的，扣0.01分。 上述第 8 項項目負責人答辯的評分標準： （1）答辯內容詳細具體、符合標準答案的，可得該項分值的 90%以上； （2）答辯內容較好、較符合標準答案的，可得該項分值的 80%-90%； （3）答辯內容一般、基本符合標準答案的，可得該項分值的 70%-80%； （4）未按時參加答辯的，或者答卷序號錯誤或者答辯內容與標準答案不相關的，該項不得分。 投標文件的施工組織設計******委員會認定存在重大偏差外，投標文件的施工組織設計得分不應低于 ******委員會進行統一認定，并做出說明。） ******委員會成員獨立打分，評委對所有投標人之間同項分值相差過大的（最高分與最低分差值超過 30%的情形），評委應說明評審及打分理由。匯總各評委打分，去掉一個最高分，去掉一個最低分，取平均值。得分保留小數點后兩位。 注：1、施工組織設計內容不得出現投標單位名稱、相關人員姓名、非本項目的項目名稱和其他可識別投標單位身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。不得編制目錄、頁眉、頁碼；全部內容均采用黑色字，字號大小不限，字體不限。全部內容不得出現任何形式的底紋。（BIM 的 U 盤中文件名稱統一為“大彭鎮大彭村、義安村搬遷安置項目BIM 文件”） 2、BIM 電子投標文件采用 U 盤單獨密封（加蓋公章）， 開標現場遞交，于2025年7月7日9:30前在投標截止時間前由遞交授權人（遞交授權人可以不是項目授權人） 遞交至徐州市銅山區公共資源交易中心（地址：江蘇省徐州市銅山區長江西路 9-1 號科技創業大廈 B 座） 一樓大廳。投標截止時間后不再接收。 聯系人：聶道冬 ?電話：****** | |||||
2.3.3（3） | 投標人業績 (1分） | （1）投標人自 2020?年 6?月 1 日（含）以來承接過類似工程，每有一個得 0.5 分，滿分 1 分。 （2）單項合同金額6000萬元（含）以上或單項合同建筑面積在20000平方米（含）以上的房屋建筑工程施工或工程總承包項目類似工程業績均以“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統”（******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業績為準。業績證明材料需提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發包項目以施工合同、竣工驗收證明為準），竣工驗收證明須為加蓋建設單位、設計單位、監理單位、施工單位等相關責任主體法人公章的原件掃描件。以建筑面積作為類似業績工程指標的還需提供施工許可證。施工合同證明材料還需提供全國建筑市場監管公共服務平臺的相應查詢網頁截圖和查詢鏈接網址。以上必須同時具備。類似工程業績的金額以合同中注明的金額為準，時間以竣工驗收證明為準，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準。 注：資格審查的業績可重復計分。 | |||
2.3.3 (4) | 投標人市場信用評價評分標準 （6分) ? | 本標段信用分按照徐州市住建局公布的評標當日有效的信用評價結果計?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI企業信用評價動態查詢系統“網址為 ******:5080/a/archives/archivesMainScore/queryM ainList”中評標當日公布的信用分為準）。 企業信用分占評標總分值的取值為G值（本工程G值為6）。企業參與投標的信用分值為?X,X 值計算方法為企業參與項目投標時企業信用考核公布得分百分比與?G 值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數（如企業考評分為77.54，G 值為 6?分，則該企業參與投標信用分值為?77.54％×6＝4.65）。 組成聯合體投標的企業在投標活動中以信用評價結果過的建筑企業為準。 | |||
第二階段評審 | |||||
2.3.2 | 評標基準價計算方法 | 1、評標基準值計算方法的確定 開標時從以下方法中隨機抽取確定： ????????方法一；???方法二；???? 2、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數設置如下： 方法一：K值取值范圍：????95-98% ???，開標時隨機抽取確定； 方法二：K1值取值范圍：???95-98% ???，開標時隨機抽取確定； Q1值取值范圍：???65-85% ???，開標時隨機抽取確定； K2取值為：100%；（K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%） 3、特殊情形下，評標基準價調整方式： 除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、專家復議以及其它任何情形而改變； | |||
2.3.3 (1) | 投標報價得分計算（81分） | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數點后兩位。 | |||
8、發布公告的媒介
??本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（******/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（******/） 上發布。
9. 其他：
9.1投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金；
9.2本工程采用不見面開標方式，在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：******00
10.?聯系方式
??招標人：******有限公司???
地 ?址：徐州市銅山區楊村????????????????
聯系人：邢嬌嬌 ???????電?話：0516-******????
代理機構：******有限公司
地 ?址：徐州市銅山區牛山路20號 3號樓 4樓
聯系人：朱坤、高敏????????電話：0516-******
2025年6 月13 日
