為推動樂東縣高質量發展，充分挖掘區域潛力，提升城市品質與綜合競爭力，現面向全國公開征集具有創新性、前瞻性的概念性設計方案。熱忱歡迎具備豐富規劃設計經驗的機構積極參與。相關事項公告如下：

一、項目名稱

樂東黎族自治縣志仲鎮黎族特色休閑文化驛站概念性設計

二、征集單位

******體育局

三、項目概況

（一）地理位置：本項目選址于志仲鎮核心區域，總用地面積為4.5853公頃，經換算約為68.78畝。

（二）設計要求：設計應秉持創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，充分結合當地的自然環境、歷史文化和產業基礎，突出以下重點：

******居的城市典范。

2.產業引領：深入分析產業發展趨勢，明確產業定位，培育新興產業，推動產業融合，構建具有競爭力的現代產業體系。

3.文化傳承：深入挖掘本地歷史文化資源，將文化元素融入城市建設，塑造獨特的城市文化品牌，提升城市文化軟實力。

4.品質提升：完善城市功能配套，優化公共空間布局，提高基礎設施水平，打造高品質的生活環境。

（三）概念性設計方案內容：需涵蓋項目定位、總體布局、功能分區、交通組織、景觀設計、產業規劃、實施策略等方面，成果深度應達到概念性設計階段的深度要求，具體包括但不限于：

1.項目定位與策劃理念：明確項目的發展目標、功能定位和核心價值，闡述規劃的設計理念和創新點。

2.總平面布局圖：展示項目的總體布局結構，包括各類用地的分布和功能分區。

3.整體效果圖：通過直觀的效果圖，展示項目的整體形象和空間效果。

4.產業體系圖：梳理產業發展脈絡，構建產業體系框架，明確產業發展方向和重點。

5.功能布局圖：詳細展示各個功能區的布局和設施配置。

6.道路交通系統規劃圖：規劃合理的道路交通網絡，包括對外交通、內部道路、公共交通等。

7.土地使用規劃圖：明確各類土地的使用性質和開發強度。

8.生態安全體系規劃圖：構建生態保護與安全保障體系，確保生態環境的可持續發展。

9.標志性景觀及建筑風貌示意圖：展現項目的標志性景觀和建筑風貌，體現地域特色和文化內涵。

10.投資估算及運營思路：對項目的投資進行估算，并提出合理的運營管理思路和模式。

四、功能分區與功能定位

·1.加油服務區

·功能定位：作為項目的門戶和交通樞紐，該區域將配備智能加油設施和新能源汽車充電樁，滿足各類車輛加油及充電需求。同時，區域內將設有便利店、簡餐區及小型維修服務站，方便過往司機和游客在旅途中進行短暫停留、休息及補給。

·2.黎族非遺文化中心

·功能定位：以傳承與展示黎族非物質文化遺產為主，該區域將充分利用黎族傳統建筑風格，結合現代展示技術建設主題展廳、互動體驗區和文化研學基地。設立紀念品售賣區，推動文化創意產品的研發與推廣。

·3.榴蓮及熱帶瓜果產業展銷基地

功能定位：基地將圍繞榴蓮產業展開，建設榴蓮和熱帶瓜果種植示范區、加工體驗館和產品展銷區、榴蓮期貨交易中心、大型的樂東（志仲）旅游產品/紀念品旗艦商店。游客不僅可以觀摩先進的農業種植技術，還能親自參與榴蓮和熱帶瓜果采摘和加工體驗?！?o:p>

4.綜合休息服務區

功能定位：作為整個驛站的核心配套區域，綜合休息服務區將提供高品質的休閑體驗，向游客集中展示志仲轄區內的文化旅游資源、黎苗族傳統文化、紅色文化與自然風光和田園風光。區域內將設置綠化休閑廣場、主題餐飲區、兒童游樂區和便民衛生設施，同時規劃寬敞的停車場和車隊接駁系統，滿足大量游客的停車及短暫停留需求。此外，還將設立信息咨詢中心和旅游導覽服務，利用智慧系統實時發布首村徒手抓魚非遺示范點、榴蓮果園和毛公山景區等旅游信息和活動預告，提升服務水平。

五、應征申請人資格要求

（一）國內外具備相關資質和豐富經驗的規劃設計單位、或聯合體均可參與，具體要求如下：

1.具有獨立承擔民事責任能力，不接受自然人參與應征；

2.在中華人民共和國境內合法注冊，且具有相應的設計或設計咨詢能力；

3.須具有城鄉規劃編制甲級資質或者工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；

4.自2019年1月1日以來，必須至少完成過1項建筑設計或規劃設計類業績；（業績界定：特色旅游小鎮或文化旅游康養的類似規劃及建筑設計方案）

5.參與本次征集活動的設計人員應為本單位的在職人員，項目負責人應具有國家一級注冊建筑師或相關專業高級及以上專業技術職稱或注冊城鄉規劃師資格證。

6.未被“國家企業信用信息公示系統”中未被列入嚴重違法失信企業名單；在“信用中國”網站中未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；應征人近三年無行賄犯罪記錄查詢（含企業、法定代表人，以中國裁判文書網查詢為準）。

7.本次方案征集接受聯合體參加應征。

六、征集方式

（一）本次征集活動分兩個階段進行：第一階段為報名與方案設計階段；第二階段為方案評選階段。

1.報名與方案設計階段：面向全國公開征集，并提交規劃設計方案文件，若報名或滿足資格要求的應征申請人不足5家，由征集人另行確定后續安排。

******委員會，對各應征申請人提交的設計方案進行評選排序，評選出前3名優勝方案。

3.征集人將前3名優勝方案提交至當地政府相關會議綜合審議，結合專家評選意見、方案設計單位的綜合實力和履約能力等因素，確定其中1個方案為中選方案。若各方案均難以達到要求，中選方案可空缺。

3.獲得第一名的設計單位即為概念設計階段優勝方案得主。

（二）征集時間計劃：

1.所有時間均以北京時間為準，組織機構保留調整日程安排的權利。具體時間以組織機構公示信息為準。

2.公告時間：2025年6月23日-6月27日：在樂東縣政府網站及相關設計招投標網站上公開發布競賽征集公告。

3.應征報名截止日期：6月28日前（以業主單位收到全部報名資料的傳真或電子郵件為準）

4.確定入圍時間：7月1日確定入圍單位，并向入圍單位發出來樂東邀請書。

5.實地考察時間：7月2日- 7月20日期間，應征單位來樂東，聽取項目情況介紹，實地踏勘。（以團隊為單位，每個團隊發放不超過5000元的交通食宿補助）

6.方案提交時間：應征申請人應在8月20日前提交規劃設計方案文件。

7.評選會召開時間：8月30日前組織方案評選會，確定中選方案并通知中選單位。

（三）方案獎勵方式：

1.本次方案征集將評選出前3名優勝方案給予獎勵。

******委員會評定，排名第1的優勝方案設計單位獲得獎金25萬元（人民幣，含稅）；排名第2的獲得獎金15萬元（人民幣，含稅）；排名第3的獲得獎金10萬元（含稅）。

3.獲評優勝方案的設計單位將納入當地政府工程規劃設計庫，后續當地規劃設計項目將優先從該庫成員單位中選聘或采用邀請等合法方式確定。

（四）知識產權及相關法律：

1.本次方案征集涉及的知識產權等相關問題均適用中華人民共和國法律。

2.征集人提供的資料、軟件等物品，其所有權（含版權）歸征集人所有。未經征集人書面同意，應征人不得擅自使用或向第三方提供。

3.應征人確保提交的設計成果不侵犯任何第三方合法權益，否則應承擔由此產生的全部責任并賠償征集人損失。

4.所有參與征集的方案成果評選后不予退還。征集人對方案成果文件及其設計理念享有免費使用權，有權根據項目實際需求進行部分使用、修改和采納。

5.征集人在方案評選結束后公布評選結果，有權通過多種形式介紹、展示及評價征集成果，應征人對其提交的方案成果享有署名權。

6.征集人與中選方簽訂合同后，中選方提供的設計成果的知識產權、著作權等歸征集人所有，中選方享有署名權。中選方有權根據項目實際情況對中標方案進行合理調整。

7.應征人（或中選人）應根據上述內容出具相應的承諾書。

七、報名方式及相關事項

（一）擬參加本次征集活動的申請人，請于6月23日-6月27日，可通過快遞郵寄或電子郵件形式提交文件。

（二）報名需提交以下資料：

1.編制單位簡介。

2.編制單位資質證書及營業執照復印件。

3.法人代表身份證復印件。

4.項目負責人身份證復印件及法人代表授權委托書。

5.近5年相關規劃設計業績（合同）、獲獎情況（證書）及其他證明材料。

注：以上材料若為復印件，均需加蓋單位行政印章，以A4紙裝訂成冊。

八、聯系方式

******體育局

2.地址：樂東黎族自治縣人民路4號

3.聯系人：柳女士

4.聯系電話：0898-******

5.電子郵箱：******

注：已參加過第一次報名的單位仍需重新提交材料才視為重新報名。

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******體育局

????????????????2025年6月23日