******有限公司（下稱“代理機構”）受中山市西區沙朗社區股份合作經濟聯合社（下稱“招選人”）的委************人民政府關于印發中山市舊廠房改造升級實施細則（修訂）的通知》（中府〔2023〕58號）等規定，采用“競拍物業補償”的競投方式，公開選定中山市西區沙朗社區股份合作經濟聯合社“工改工”宗地改造項目合作主體,現將公開競投的有關事宜公告如下：

　　一、項目地塊概況（本文件所涉及項目面積均以實際測量為準）及競投內容

　　（一）項目地塊概況

　　（二）競投內容

　　二、競投人資格

　?。ㄒ唬└偼度吮仨毷窃谥腥A人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人；

　?。ǘ└偼度嘶蚱淇毓勺庸咀再Y本金不少于人民幣1000萬元（以國家企業信用信息公示系統的查詢結果為準）；

　?。ㄈ└偼度私暝趪?、省、市信用信息系統沒有不良記錄；

************街道注冊的公司無需注冊成立新公司）；

　?。┎唤邮苈摵象w參與競投。

　　三、報名及獲取文件的時間、地點及方式

　?。ㄒ唬┕鏁r間：2025年6月27日至2025年7月28日，共31個自然日。

　?。ǘ﹫竺鯇徤暾垥r間：2025年6月27日至2025年7月28日（工作日時間內9:00-12:00,14:30-17:00）。

　　（三）報名初審申請地點：中山市石岐區宏基路11號A幢三層A302卡。

　　（四）報名聯系人：李競、何丹，電話：0760-******、****** 。 ?

　　（五）報名初審申請方式：

　　有意者須在上述規定時間內到上述地點現場遞交以下資料（加蓋公章），并向代理機構獲取《中山市西區沙朗社區股份合作經濟聯合社“工改工”宗地改造項目遴選文件》一份（每份工本費100元，售后不退）：

　　1.意向人在中華人民共和國境內注冊的單位營業執照（或事業法人登記證）復印件（原件備查）；

　　2.意向人或其控股子公司注冊資本金不少于1000萬元（以國家企業信用信息公示系統的查詢結果為準）；

　　3.意向人近三年在國家、省、市信用信息系統沒有不良記錄。（提供《信用中國》網站的信用報告）；

　　4.意向人的法定代表人證明書及法人身份證復印件；

　　5.法定代表人授權委托書及被授權人身份證復印件（法定代表人辦理時無需提供）。

　　備注：通過了報名初審申請的意向人，不代表已具備參加競價的資格；參加競價的資格是以遞交競投資格文件并審核通過，且按《保證金繳款通知書》要求繳納保證金后予以確認。

　　四、項目踏勘

　　項目標的以現場實物為準，通過報名初審申請的意向人可自行決定是否進行現場踏勘。競投人參與競價即視為清楚項目現狀及項目相關情況，相應的責任、風險均由競投人自行承擔。

　　五、提交競投資格文件的時間、地點及方式

　　（一）競投資格文件（詳見競投資格文件格式，并加蓋公章）應包括下列內容：

　　1.競投意向人在中華人民共和國境內注冊的單位營業執照（或事業法人登記證）復印件；

　　2.競投意向人或其控股子公司注冊資本金不少于1000萬元（以國家企業信用信息公示系統的查詢結果為準）；

　　3.競投意向人近三年在國家、省、市信用信息系統沒有不良記錄。（提供《信用中國》網站的信用報告，具體以代理機構在競投資格文件截止時間當天查詢結果為準，如失信記錄已失效，競投人須提供相關證明文件）；

　　4.承諾書；

　　5.競投意向人的法定代表人證明書及法人身份證復印件；

　　6.法定代表人授權委托書及被授權人身份證復印件（法定代表人辦理時無需提供）。

　　（二）競投資格文件遞交截止時間：2025年7月29日10:00（北京時間）。

　　（三）競投資格文件遞交地址：******服務中心4樓會議室 。

　　（四）意向人所提交的競投資格文件經提交人簽名確認后不予退回。

　　（五）競投資格文件（正本一份，副本五份）需密封提交，未按要求提交的，招選人有權不予審核其競投資格。

　　六、其他相關規定

　　（一）通過報名初審申請的意向人須按照《保證金繳款通知書》要求交納保證金，并必須在規定時間內到競投地點簽到并換領競投號牌。

　　（二）競投地點：******服務中心4樓會議室 。

　　（三）簽到和換領競投號牌時間：2025年7月31日14:30至15:00?（北京時間）。

　　（四）競投程序開始時間：2025年7月31日15:00（北京時間）。

　　（五）競投人若遲到或缺席競價的，視為自動放棄競投資格。競投人若存在其他違法、違規行為（包括但不限于干擾會場迭序、違反競價規則、互相串通）的，招選人有權取消其競投資格，并將其逐出競價會場、沒收其競投保證金。具體按本項目競價規則文件的相關規定處理。

　　（六）競投人舉號牌應價之后，不得撤回，否則招選人有權沒收該競投人全部競投保證金，并追究由此引起的經濟和法律責任。

　　其他事項按本項目合作遴選文件“三、競投須知”規定執行。

　　七、聯系方式

　　******有限公司

　　聯 系 人：李競、何丹

　　電 ???話：0760-******

　　地 ???址：中山市石岐區宏基路11號A幢三層A302卡

　　中山市西區沙朗社區股份合作經濟聯合社村

　　聯 系 人：何先生

　　電 ???話：0760-******

　　地 ???址：中山市西區彩虹大道94號

　　中山市******街道農村集體三資監管平臺

　　聯 系 人：何先生

　　電 ???話：0760-******

　　八、信息公布

　　意向人可隨時關注以下信息公告渠道************有限公司官網（******/）及村務公開欄。

　　九、異議及監督

　　意向人存在疑問的，可聯系代理機構咨詢。意向人認為合作主體遴選文件、交易過程使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知權益受到損害之日起3日內，以函件的方式提出異議，代理機構針對異議事項進行核查，經過核查，發現異議人對相關問題理解有誤的，應作出解釋；發現交易活動中存在錯誤或不當行為的，應及時予以改正。代理機構認為異議不成立或不影響交易結果的，可以繼續進行交易活動。

******管理局西區分局進行監督和處理。

中山市西區沙朗社區股份合作經濟聯合社

******有限公司

2025年6月27日?