半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區項目二期酒店委托運營管理招商公告

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******有限責任公司擬通過公開招商方式確定半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區項目二期酒店運營管理方，歡迎符合條件及具備運營能力的公司參與本次招商。

??????一、項目概況

1.項目名稱：半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區項目二期酒店委托運營管理

2.酒店經營場所基本情況

擬委托的酒店經營場所建筑面積共計10439.96㎡，包括古鋼琴博物館、酒店綜合樓、電影機博物館、雪茄文化體驗館、打字機陳列館、酒店客房、親子木屋等，配備22間客房。酒店經營場所具體情況詳見招商文件第三章和圖紙。

3.項目位置：什邡市湔氐鎮龍泉村12組（半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區項目二期內）

二、招商范圍

委托一家酒店管理公司負責本項目酒店的開業前技術支持、開業籌備、酒店運營管理、營銷系統支持、固定資產更新及維修維護（詳見第六章）、酒店人員規劃清單編制及招聘、業務推廣宣傳等，以雙方最終簽訂的酒店委托運營管理合同為準。

三、管理模式及合同期限

本項目采用“全權委托經營”管理模式，運營管理方需在酒店竣工驗收合格后90天內開業。運營管理方根據每年營業收入，按不低于20%比例向招商人支付業主收益費用。

合同期分兩個階段：前期技術支持期，自合同生效之日起至酒店開業日止；委托運營管理期，自酒店開業之日起至第10個經營年度止。

四、運營管理申請人資格要求

1.申請人為具有獨立承擔民事責任能力的法人；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收的良好記錄；

5.近三年在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.具有建筑面積不低于10000㎡或20間客房數量（含）以上標準的酒店或民宿運營管理經驗；

7.本次招商不接受聯合體。

五、招商文件獲取

招商文件自2025年6月19日至2025年6月23日上午9:00-12:00，下午14:30-18:00（北京時間，法定節假日除外）報名后獲取。本項目招商文件有償獲取，招商文件售價人民幣400元/份，招商文件售后不退, 申請資格不能轉讓。

1.網上報名方式：凡有意參加本次招商活動的公司，可通過網上辦理報名及獲取招商文件：報名時需將報名登記表、單位介紹信（或委托書）、經辦人身份證掃描件發送至郵箱******，經審核合格后支付招商文件工本費；注：付款時請備注報名單位公司名稱。

2.現場報名方式：

報名地址：什邡市路通公******有限公司（什邡市鎣華山路南段147號五樓）。

獲取招商文件時，經辦人員提交以下資料：提供單位介紹信（或委托書）、經辦人身份證復印件。

六、運營管理申請文件遞交

1.遞交截止時間：2025年6月27日10時前，逾期遞交的運營管理申請文件將不予接收，本次招商不接受以郵件方式遞交的運營管理申請文件。

2.遞交地點：******有限公司會議室一（什邡市鎣華山路南段147號五樓）

七、運營管理方確定方式

1.招商人將于運營管理申請文件提交截止時間組織招商會，現場公布所有申請人的報價。

2.本次招商采取綜合評分方式確定運營管理方，招商人將對所有符合資格及符合性審查要求的申請人的運營管理申請文件進行評分，并按招商文件規定確定運營管理方。

3.申請人被確定為運營管理方后，無正當理由，未在30日內同招商人簽訂《酒店委托運營管理合同》的視為主動放棄，招商人可根據排名順序依次確定運營管理方。

八、招商公告的發布

本次招商公告在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市） （************有限公司網站（******）發布。

九、聯系方式

******有限責任公司

????通訊地址：什邡市經濟開發區（南區）沱江路西段1號四樓

???聯 系 人：殷先生 ?

???聯系電話：******

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******有限公司

聯系人：江先生

地址：什邡市鎣華山路南段147號五樓

聯系電話：0838-****** ?

2025年6月18日

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