松梅雅苑項目前期物業服務招標公告

******有限公司受******有限公司委托，對松梅雅苑項目前期物業服務組織公開招標。誠摯邀請符合資格的物業服務企業前來投標。

一、招標人名稱：******有限公司

二、招標項目名稱：松梅雅苑項目

三、招標編號：HFZX2025-G003

四、招標項目內容：

1、類型：住宅；

2、坐落位置：衡陽市石鼓區松木鄉松梅村。

3、概況：總建筑面積29106.65㎡，其中住宅面積17921.75㎡，物業管理用房面積90㎡，地下室面積4169.3㎡，其他面積6925.6 ㎡。項目北面、東面臨規劃道路，西臨蒸陽北路，南臨北二環路。建筑密度24%，容積率2.97,綠地率35.02%，住宅戶數272戶，停車位164個，其中地上車位7個，地下車位157個。

五、招標金額及服務期：

1、招標金額：略。

2、物業服務合同期限：至業主大會成立，業委會與選聘物業服務企業合同生效日止。

六、投標人資格要求

1、投標人基本資格條件：

1.1、具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2、有依法繳納稅收的良好記錄；

1.3、提供參加招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；

1.4、信用中國報告（******）

1.5、招標文件規定的其他資格條件證明文件。

2、投標人特定資格條件：

2.1、擬派駐招標項目經理應持有物業服務企業項目經理崗位證書；

七、獲取招標文件時間、地點：

1、獲取招標文件時間：2025年?4?月?17 日起至 2025年?4?月?23?日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時間，節假日除外)

2、獲取招標文件地點：******有限公司，地址：湖南省衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈805室。

3、獲取方式：現場

4、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業執照副本③2025年度繳納稅收證明（或向稅務部門繳費的依據），④項目經理應持有物業服務企業項目經理崗位證書⑤信用中國報告（原件現場查驗后退還，復印件留存備案）

注：上述所有資質驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。

八、招標文件的發售

招標文件每份售價400元整,招標文件售后不退。

九、投標地點

????湖南省衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈805室。

十、投標截止時間 ?2025年?5 月?8 日下午3:30，逾期收到的或不符合規定的投標文件視為無效投標文件。

十一、開標時間、地點

1、開標時間：?2025年?5 月?8 日下午3:30

2、開標地點： 湖南省衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈808室。

3、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件、法人授權書并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。

十二、評標辦法

本項目采用綜合評分法

十三、發布公告的媒介

本次公開招標相關公告在衡陽房產交易服務網、衡陽物業網網上發布。

十四、對本次招標提出詢問的，請于投標截止時間前10日與招標代理機構聯系(技術方面的詢問請以信函或傳真的形式)。

十五、聯系方式

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招標單位：******有限公司

地 ???址：******辦事處金蘭社區松梅雅苑101室

******有限公司

地 ???址：湖南省衡陽市船山大道28號建設大廈805室

聯 系 人：華女士

電 ???話：******

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