廣州市海珠區琶洲南區AH090402地塊建設項目次開區及AH090404地塊項目土建及水電安裝工程施工總承包

投標邀請

（被邀請單位）：

根據廣東省企業投資項目備案證(2411-440105-04-01-507793、2411-440105-04-01-278442******有限公司現對廣州市海珠區琶洲南區AH090402地塊建設項目次開區及AH090404地塊項目土建及水電安裝工程施工總承包采用邀請招標方式，選定承包人。

一、工程名稱：廣州市海珠區琶洲南區AH090402地塊建設項目次開區及AH090404地塊項目土建及水電安裝工程施工總承包

項目編號：GDZGJL-CGZB-******

******有限公司

聯系人：莊工 ??????；聯系電話：******

聯系地址：廣州市海珠區閱江中路826號廣東保利城市發展廣場14層

******有限公司

聯系人：曾工 ?聯系電話：******

聯系地址：廣州市黃埔區攬月路101號保利中科廣場A座七層

******有限公司

監督電話：******

******街道AH090402、AH090404地塊。

四、項目概況：廣州市海珠區琶洲南AH090402地塊次開區及AH090404地塊項目（以下簡稱402地塊及404地塊）。本次招標地塊容積率2.5，建面約6.******幼兒園，具體以圖紙為準），402地塊次開區布置3棟塔樓（1棟17層，1棟28層，1棟32層）（******幼兒園），招標包含對應的地下室、公共配套等設施（具體以圖紙為準）。最高建筑高度為99.95米。

施工總工期：960日歷天。

五、招標內容、規模和最高投標限價：

1、招標工作內容：承包范圍包括但不限于樁基礎工程、基坑支護工程、土建及水電安裝工程、鋁合金門窗工程、欄桿工程、室內精裝修工程、公區精裝修工程、幕墻工程等，具體按合同附件13《工程承包范圍》約定的工程內容。

2、最高投標限價：285,539,272.88元，具體如下：

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六、資金來源：企業自籌。

七、公告發布日期、遞交投標文件時間與開標時間：

1、公告發布日期（含本日）：?2025年6月23日至?2025?年 7?月 14?日。

注：發布投標邀請公告的時間為投標邀請公告發出之日起至投標截止時間止。

2、遞交投標文件起始時間：?2025?年 7?月 14?日 9?時 00?分；

遞交投標文件截止時間（同開標時間）：?2025?年 7?月 14?日 9?時 30?分。

3******有限公司（詳細地址：廣州市黃埔區攬月路101號保利中科廣場A座13層）。

注：遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標文件或招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

八、招標文件獲取的時間、地點、方式

1、獲取招標文件時間： 2025?年?6?月 24?日至?2025?年?6?月?30?日（上午：9：00-12：00，下午：14：00—17：00，節假日除外）。

2、獲取招標文件地點：******有限公司（詳細地址：廣州市黃埔區攬月路101號保利中科廣場A座13層）

3、獲取采購文件方式：現場購買。

4、投標人代表需攜帶以下資料購買招標文件：

1）營業執照復印件；

2）企業法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托書原件（僅限于非法定代表人參加投標報名活動時提供）、法定代表人或投標代理人（被授權委托人）有效的身份證原件及復印件。

3）投標邀請函回執原件。

注：以上資料均需加蓋投標人公章。

招標文件售價：人民幣500元，售后不退，由招標代理機構開具收據。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。

3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的有效期內的承接本工程所需的建筑工程施工總承包二級（或以上）資質證書及安全生產許可證；

4、投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業一級注冊建造師。

注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。

投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。

若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。

③項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。

5、項目負責人持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書；?

6、投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：具有建筑工程相關專業高級或以上技術職稱。

7、專職安全員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。

8、投標人已按招標文件格式的內容簽署蓋章的投標人聲明。

9、關于聯合體投標：本項目接受聯合體投標。如投標人組成聯合體，聯合體應當簽訂聯合體協議書（詳見招標文件格式《聯合體協議書》），并明確聯合體主辦方。投標人擬任本項目負責人應為主辦方正式員工。聯合體協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯合體進行投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。投標登記截止后聯合體增減、更換成員，其投標無效。

10、投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。

11、未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（投標人需提供信用中國網站等網站相關資料）。

注：未在投標邀請第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：

******委員會負責資格審查。

十一、資格審查結果將在廣東省招標投標監管網平臺公示，公示時間不得少于3日。

十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十三、投標人和中標候選人的重大變化告知義務：投標人發生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產、重大財務變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關閉、被吊銷營業執照、被暫扣安全生產許可證、一定期限內被禁止參加依法必須招標項目的投標等情形），應當及時書面告知招標人。

十四、潛在投標人或利害關系人對本投標邀請及招標文件有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：******有限公司

異議受理電話：******

地址：廣東省廣州市海珠區閱江中路826號廣東保利城市發展廣場14層

注：潛在投標人或利害關系人通過書面形式提出異議。作出答復前，應當暫停招標投標活動。

十五、本投標邀請公告在廣東省招標投標監管網（網址：******/）、中國招標投標公共服務平臺（網址：************有限公司網站（網址：******/index.html）發布，本公告的修改、補充，在廣東省招標投標監管網網站發布。

特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

1.將中標工程轉包或者違法分包的;

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3.存在圍標或串標情形的;

4.在投標文件中提供虛假材料的；

5.存在行賄情形的;

6.拖欠農民工工資的；

7.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門處罰的。

8.中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）；

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******有限公司

******有限公司

2025年 6?月 23?日

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