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| 投資項目代碼 | 2212-440604-04-01-285646 | |||||
| 投資項目名稱 | ******有限公司季華商住項目 | |||||
| 招標項目名稱 | 佛山季華A4寫字樓裝修幕墻（含空調供貨安裝）工程 | |||||
| 標段（包）名稱 | 佛山季華A4寫字樓裝修幕墻（含空調供貨安裝）工程 | 公告性質 | 正常公告 | |||
| 資格審查方式 | 資格后審 | |||||
| 招標項目實施(交貨)地點 | 廣東省·佛山市·禪城區 | |||||
| 資金來源 | 自籌 | 資金來源構成 | 自籌資金100% | |||
| 招標范圍及規模 | 規劃總用地面積約40642平方米，總建筑面積約15.45萬平方米，計容總建面積約118200平方米。主要建設高層住宅、公共配套用房、商鋪、寫字樓及地下車庫等。 | |||||
| 招標內容 | 根據招標人提供的招標文件，招標施工圖（包括技術需求書、本項目建筑圖及結構圖等），工程量清單及有關資料，完成幕墻施工（含圖紙深化）、裝修施工（含圖紙深化），泛光照明（含圖紙深化）、智能化工程、空調供貨及安裝，包括以上工程的施工材料的采購、制作、運輸、安裝、工程驗收、成品保護、保修等，后置埋件以及配套施工的腳手架、吊籃及垂直運輸等完成本工程所必須的措施工程。主要包括但不限于以下內容：2.1 幕墻工程：幕墻施工圖深化設計、外立面材料、后置埋件及其配件的采購、加工、運輸、現場施工測量放線、尺寸校核、安裝及相應配套施工等；幕墻工程驗收：包括但不限于淋水試驗、施工過程中及移交前的清洗（①清洗范圍：合同施工范圍內的幕墻，包括但不限于玻璃、內外面板、百葉、框架構件等；②清洗次數：暫定2次，具體由招標人根據現場情況確定；③清洗標準：面板表面無污跡、無污染、無雜物，排水口順暢；④清洗要求：清洗時不得采用酸性或堿性清洗劑，應采用專用的中性清洗劑的，如擅自采用了不符合要求的清洗劑導致造成外墻、幕墻面板、陽臺欄桿、綠化等設施污染、損壞的，須承擔一般違約責任。）、欄桿防撞試驗、玻璃防撞擊測試（需按照GB/T ******消防產品型式認證、完成節能試驗（包括保溫材料、玻璃、隔熱型材等材料的進場復檢）等工程驗收一切相關費用；2.2 裝修工程：裝修施工圖深化設計（含優化設計），裝修招標圖紙所涉及區域的精裝修工程，包括但不限于大堂、電梯廳、前室、合用前室、衛生間、茶水間、儲物間精裝修工程（含墻身、地面、天花、含天花檢修口等裝修）；2.3 給排水工程：自每層水管井水表后至用水末端的管道、閥門、角閥、管件及末端設備等；排水包括裝修區域內總包預留排水橫管至用水末端的管道、地漏、龍頭、潔具及其配套等的供貨安裝（包括衛生間防水及沉箱回填）；2.4 強電工程：公區裝修區域包括各棟電梯廳、大堂、公共走廊自電井配電箱（不含箱體及元器件）至用電末端的電線電纜、******消防控制室），所有塔樓區域設備供貨及安裝；2.6 塔樓泛光照明工程：塔樓部分泛光照明工程深化設計，材料設備供貨及安裝；2.7 電梯轎廂工程：電梯轎廂的裝修（天花、地面、墻身），包括各塔樓電梯轎廂照明燈具以及配管配線等的供應及安裝；2.8 其他配套工程：包括但不限于本工程防雷系統施工（負責幕墻結構等與主體結構的連接）、外立面開孔開洞、預留預埋、洞口防水封堵/預埋件及其他金屬的防腐防銹處理、熱浸處理、塞縫、保溫及防火處理等；等電位連接；配合其他專業開孔開洞及收口或恢復；清潔開荒、成品保護等；2.9 施工措施：包括但不限于施工平臺（吊籃、腳手架）租賃、搭設、維護、拆除、退場等施工，其中包含（但不限于）：按招標人要求設置入口處安全防砸硬防護、分段懸挑施工所需的硬質防護棚、首層門頭雨棚施工落地腳手架搭設、轉料平臺的搭設及驗收、招標人提供的垂直運輸不滿足本工程垂直運輸要求而采取的相關措施等；2.10 空調暖通設備安裝工程（含供貨、安裝加調試）；2.11 招標人委托的其他工程。2.12 專業工程管理和配合服務的工作：中標人作為專業承包人納入總承包人的管理，服從總承包人的協調管理，配合總承包人做好質量、進度、安全、文明施工、驗收等方面的工作。在總承包人的總體協調管理下，做好與各專業單位的交叉施工與協調管理工作，按各專業工種界面做到有序施工；中標人施工用水、用電等約定詳見合同附件13《總承包管理細則》。 | |||||
| 工期（交貨期） | 263日歷天 | |||||
| 最高投標限價 | ******.29元 | |||||
| 是否接受聯合體投標 | 是 | |||||
| 投標資格能力要求 | 投標人資格要求 | 1.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。2.投標人（若為聯合體投標，由聯合體各方提供）均具有獨立法人資格，按國家法律經營。3.投標人（若為聯合體投標，由聯合體各方提供）均持有建設行政主管部門頒發的有效期內的企業資質證書及安全生產許可證。4.投標人需同時具備以下資質：（1）投標人具有承接本工程所需的建筑幕墻工程專業承包二級或以上資質，或相應的建筑幕墻工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；（2）投標人具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上資質，或相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；（3）投標人具有承接本工程所需的建筑機電安裝工程專業承包三級或以上資質。投標人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業一級注冊建造師。注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。招標期間如行政主管部門對建設工程企業資質有效期發布新規定的，按新規定相應調整執行。②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。③項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。5.項目負責人持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書；6.投標人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：需具備建筑工程類相關專業中級或以上職稱。項目負責人和技術負責人不為同一人。7.專職安全員（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。注：C類指安全考核證書未分類前的綜合類證書，C3類指安全考核證書分類后的綜合類證書；部分省份無C3類分類的，提供代表綜合或土建的C類證書即可。8.投標人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）自2020年6月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指業績金額不低于550萬元的建筑幕墻工程或建筑裝修裝飾工程）。注：（1）業績需同時提供施工合同關鍵頁、對應施工合同工程的質量驗收資料關鍵頁或建設單位證明文件掃描件；（2）完成時間以工程質量驗收記錄時間為準或建設單位證明時間為準；（3）所提供的工程質量驗收記錄上載明的工程需與業績合同載明工程對應，如無法對應的，需提供建設單位證明文件掃描件以證明為同一工程；（4）業績金額及驗收記錄的其他相關要求如下：①建設單位直接發包給投標人的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程：業績金額以施工合同為準。驗收記錄至少具有建設單位（或監理）公章、投標人公章。②總承包單位依法分包給投標人的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程：業績金額以分包合同中約定的合同金額為準。驗收記錄至少具有建設單位（或監理）公章、總承包單位（或投標人）公章。③投標人承接的總承包（含建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程）工程：投標人需提供建設單位證明文件掃描件證明該總承包工程業績中建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程為投標人完成；業績金額以總承包施工合同載明的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額為準，如施工合同未載明建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額，投標人需提供載明建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額的相關證明材料。驗收記錄至少具有建設單位（或監理）公章、投標人公章。④投標人作為聯合體成員完成的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程業績：投標人需提供聯合體協議書或建設單位證明文件掃描件或其他證明材料以證明該聯合體業績中的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程為投標人完成；業績金額以合同載明的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額為準，如合同未載明建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額，投標人需提供載明建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額的相關證明材料。驗收記錄至少具有建設單位（或監理）公章、投標人公章。（5）以上建設單位證明文件需具有建設單位公章；（6）不符合上述要求的業績證明資料，該項業績不予認定。9.投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。注：投標人聲明中簽字的項目負責人和技術負責人與本項目擬派的項目負責人和技術負責人一致。10.關于聯合體投標：本項目接受聯合體投標（組成聯合體的單位不得超過3家）。如投標人組成聯合體，應以承擔建筑幕墻工程或建筑裝修裝飾工程施工任務一方為主辦方，并簽定聯合體工作協議（詳見附件二）。投標人擬任本工程項目負責人、技術負責人、專職安全員應為主辦方正式員工。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。11.投標人（若為聯合體投標，聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。如不同投標人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則視為無效投標。12、投標人（若為聯合體投標，聯合體各方）未在以往工程中因不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的。具體名單詳見招標公告附件三《被本項目招標人書面拒絕投標的企業名單》。13、投標人（若為聯合體投標，聯合體各方）未被列入“信用中國”網站“嚴重失信主體名單”、“失信被執行人”、“安全生產嚴重******委員會在“信用中國”網站（******）查詢結果為準】。注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。 | ||||
| 投標人業績要求 | 8.投標人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）自2020年6月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指業績金額不低于550萬元的建筑幕墻工程或建筑裝修裝飾工程）。注：（1）業績需同時提供施工合同關鍵頁、對應施工合同工程的質量驗收資料關鍵頁或建設單位證明文件掃描件；（2）完成時間以工程質量驗收記錄時間為準或建設單位證明時間為準；（3）所提供的工程質量驗收記錄上載明的工程需與業績合同載明工程對應，如無法對應的，需提供建設單位證明文件掃描件以證明為同一工程；（4）業績金額及驗收記錄的其他相關要求如下：①建設單位直接發包給投標人的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程：業績金額以施工合同為準。驗收記錄至少具有建設單位（或監理）公章、投標人公章。②總承包單位依法分包給投標人的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程：業績金額以分包合同中約定的合同金額為準。驗收記錄至少具有建設單位（或監理）公章、總承包單位（或投標人）公章。③投標人承接的總承包（含建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程）工程：投標人需提供建設單位證明文件掃描件證明該總承包工程業績中建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程為投標人完成；業績金額以總承包施工合同載明的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額為準，如施工合同未載明建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額，投標人需提供載明建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額的相關證明材料。驗收記錄至少具有建設單位（或監理）公章、投標人公章。④投標人作為聯合體成員完成的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程業績：投標人需提供聯合體協議書或建設單位證明文件掃描件或其他證明材料以證明該聯合體業績中的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程為投標人完成；業績金額以合同載明的建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額為準，如合同未載明建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額，投標人需提供載明建筑幕墻工程/建筑裝修裝飾工程金額的相關證明材料。驗收記錄至少具有建設單位（或監理）公章、投標人公章。（5）以上建設單位證明文件需具有建設單位公章；（6）不符合上述要求的業績證明資料，該項業績不予認定。 | |||||
| 是否采用電子招投標投標方式 | 是 | 獲取招標文件方式 | 下載招標文件的網絡地址 | ****** | ||
| 獲取紙質招標文件的方式 | ||||||
| 獲取招標文件開始時間 | 2025-07-18 20:00:00 | 獲取招標文件截止時間 | 2025-08-08 09:30:00 | |||
| 遞交投標文件截止時間 | 2025-08-08 09:30:00 | 投標文件遞交方式 | 投標人應在投標截止時間前通過交易平臺遞交電子投標文件。投標人完成電子投標上傳后，交易平臺即時向投標人發出遞交回執通知。遞交時間以遞交回執通知載明的傳輸時間為準。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。采取電子投標時，逾期未上傳成功的電子投標文件，招標人拒絕接收。 | |||
| 開標時間 | 2025-08-08 09:30:00 | 開標地點 | 廣東省公共資源交易中心（工程建設項目招投標中心）開標室（地址：廣州市越秀區光明路28號文化商務大廈5樓） | |||
| 發布公告媒介 | 本公告在廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網站（網址：******）、廣東省招標投標監管網（網址：******/）、中國招標投標公共服務平臺（網址：******/）、“粵采易”陽光采購平臺（網址：******/）發布，本公告的修改、補充，在廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網發布的文本為準。 | |||||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯系地址 | ******有限公司 | |||
| 招標人聯系人 | 許工 | 聯系電話 | ****** | |||
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯系地址 | 廣州科學城科學大道99號科匯金谷二街七號 | |||
| 招標代理聯系人 | 張工、覃工 | 聯系電話 | ******-8725 | |||
| 招標監督機構 | ******有限公司 | 聯系電話 | ****** | |||
| 其他依法應當載明的內容 | 完整公告內容詳見蓋章版招標公告正文。 | |||||
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