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1．招標條件
劍川縣馬登鎮************有限公司。項目已具備招標條件，現對劍川縣馬登鎮40套保障性租賃住房建設項目進行公開招標，資格審查方式為資格后審，歡迎符合條件的潛在投標人參與該項目投標。
2．項目概況
2.1工程名稱：劍川縣馬登鎮40套保障性租賃住房建設項目
2.2建設地點：劍川縣馬登鎮。
2.3招標內容：項目投資約為560萬元，建設保障性租賃住房40套以及室外附屬工程，總建筑面積1691.78平方米。
2.4招標范圍：
劍川縣馬登鎮40套保障性租賃住房建設項目，具體如下：
2.4.1工程設計
（1）結合項目實際情況，響應招標人要求，根據招標人提供的初步設計文件所示范圍及其它要求，據實完成相關設計工作。
（2）完成本項目施工圖設計文件，并配合完成施工圖審查、建設方報批報建、專家咨詢直至項目竣工驗收合格等服務工作。
2.4.2工程施工
（1）完成本項目所有單項工程施工任務直至工程竣工驗收合格并交付使用。
（2）施工范圍以經審查合格的施工圖內容為準。
（3）完成本項目的施工圖預算書。
（4）編制竣工圖。
2.4.3招標人有權對發包范圍進行調整。
2.5工期要求：360日歷天。
2.6質量要求：
設計質量要求：達到現行國家、行業及地方相應規范、標準要求，并通過有關部門審查；設計圖紙滿足施工需要，并對所提供的設計成果負終身質量責任；
施工質量要求：按國家相關工程施工質量驗收規范及標準，達到一次性驗收合格。
2.7承包方式：設計施工總承包。
2.8資金來源：自籌資金。
3．投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位（聯合體投標的，聯合體的各方均須具有）。
3.2投標人須同時具備（聯合體投標的，聯合體共同滿足要求即可）：
（1）具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或具有建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
（2）建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證(取消年檢的省份請附相關資料)；施工企業主要負責人須具備有效的安全生產考核合格證書（a證），并在人員、設備、資金等方面具有相應施工能力的單位。
******事務所或審計機構出具的審計報告或財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表），新成立企業不滿一年的須提供成立至今的財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）或情況說明（聯合體各方均需提供）。
3.4信譽要求：
信譽要求，如為聯合體投標的，聯合體的各方均須滿足下列要求：
(1)信譽條件良好，未被列入被限制投標名單，近三年沒有處于被責令停產、資質被取消、財產被接管、凍結、破產等狀況，投標人近三年內未曾騙取中標和嚴重違約及發生重大工程質量、安全事故，并且沒有被相關行政主管部門列入黑名單或不良行為記錄的情況說明，無違法、違規記錄。（投標人自行承諾，格式自擬）
(2)投標人未被列入嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體、失信被執行人名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單以及被限制投標名單等違法違規行為。（投標人自行承諾，格式自擬）
(3)投標人及其法定代表人、項目負責人須無行賄犯罪記錄。（投標人自行承諾，格式自擬）
3.5項目人員要求：
（1）工程總承包負責人資格要求：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，應為投標人本單位人員，具備有效的安全生產考核合格證書，需提供勞動合同或社保證明材料。工程總承包負責人必須為獨立投標人或聯合體成員中施工單位的在崗人員，且不得擔任其他在建項目工程總承包項目負責人、施工項目經理。工程總承包負責人和施工項目經理可以為同一人。
（2）設計負責人資格要求：
具備二級及以上注冊建筑師執業資格，為投標人本單位在職人員，提供勞動合同或社保證明。
（3）施工項目經理及技術負責人資格要求：
施工項目經理：須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，同時具備有效的安全生產考核合格證書（b證），應為投標人本單位人員，需提供勞動合同或社保證明材料。且現階段沒有擔任任何在建建設工程項目的施工項目經理（投標文件中需提供承諾書）。
技術負責人：擬派本項目的技術負責人須具有中級及以上（含中級）職稱（建筑工程或施工管理或與之相近專業均可）或建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格。
（4）其他人員要求：詳見《施工現場專業（管理）人員配備表》。
3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的投標活動（注：共同組成一個聯合體的各成員單位除外），投標人之間在國家企業信用信息公示系統******/中無關聯性（注：共同組成一個聯合體的各成員單位除外）（投標人自行承諾，格式自擬）。
3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體單位數量不得超過二家（聯合體牽頭人必須是聯合體中的施工方），聯合體資質應符合現行相關法律法規的規定，并按照聯合體協議約定的分工進行認定。
聯合體投標時須具備有效的聯合體協議書，掃描件電子版需放在投標文件中。協議書中應明確各方責任，且注明聯合體牽頭人。并滿足以下要求（以下條款均只適用于聯合體參加投標的情況）：①聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任（聯合體中有同類資質的成員方按照聯合體分工承擔相同工作的，按照資質等級較低成員方確定資質等級）；②投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力；③聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，④聯合體投標的，以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力；⑤多個法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于公告發布之日起至2025年07月05日00:00在云南省公共資源交易信息網（******/#/homepage）進行網上投標確認。
4.2完成網上投標確認后，請于文件獲取截止時間2025年07月05日00：00時（北京時間，下同）前，進入云南省公共資源交易信息網（網址：******/#/homepage），憑企業數字證書（ca）在網上獲取招標文件及其它招標資料（電子招標文件，格式為*.bzbj），未辦理企業數字證書（ca）的企業需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（ca），并在云南省公共資源交易信息網完成注冊通過后，便可獲取招標文件。
注：若潛在投標人未同時按照4.1、4.2條要求獲取并確認，則招標人將不予接收所遞交的投標文件。在云南省公共資源交易信息網完成注冊通過后，便可獲取電子版招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。獲取招標文件應該在招標公告截止時間前。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年07月21日8時30分，投標人應在截止時間前通過云南省公共資源交易信息網（電子招標投標交易平臺）遞交電子投標文件，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。
5.2根據《云南省公共資源交易中心關于推行網上開標的通知》的相關要求，該項目選擇采用網上智能開標遠程解密：詳見用戶手冊，按照網上智能開標遠程解密操作指南（投標人）完成遠程解密、查看開標一覽表等相關操作。本項目解密時間為30分鐘。若投標人未在規定時間內完成解密，則視為撤銷其投標文件，不再進入評標階段。因開標系統、開標現場網絡、設備及其他特殊原因，導致不能正常解密投標文件的，經核實和上報相關部門同意后，可再次下達網上解密指令來延長解密時間。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構給予對應的回復。本項目提出異議的截止時間為唱標結束后3分鐘，未在規定時限內提出異議的則視為對開標結果無異議。
注：建議投標人上傳完成后，將已上傳的電子投標文件重新下載下來，用對應類型的編制工具或標書查看工具進行解密查看，確保上傳的投標文件可以正常解密打開；逾期遞交或不符合招標文件規定的投標文件恕不接受。網上遞交地址：云南省公共資源交易信息網；投標人須在遞交投標文件截止時間前完成所有電子投標文件的上傳。
6.發布公告的媒介
******人民政府門戶網站（發布公告的媒介名稱）上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
7.聯系方式
******有限責任公司
地 址：云南省大理白族自治州劍川縣金華鎮文獻路錦繡佳園1號樓
聯 系 人：羅女士
聯 系電話：******
******有限公司
******街道山西村201號天發酒店停車場院內北側四樓
聯 系 人：葉先生、張女士
電 話：******、******
******建設局
監督電話:******
劍川縣馬登鎮************有限公司。項目已具備招標條件，現對劍川縣馬登鎮40套保障性租賃住房建設項目進行公開招標，資格審查方式為資格后審，歡迎符合條件的潛在投標人參與該項目投標。
2．項目概況
2.1工程名稱：劍川縣馬登鎮40套保障性租賃住房建設項目
2.2建設地點：劍川縣馬登鎮。
2.3招標內容：項目投資約為560萬元，建設保障性租賃住房40套以及室外附屬工程，總建筑面積1691.78平方米。
2.4招標范圍：
劍川縣馬登鎮40套保障性租賃住房建設項目，具體如下：
2.4.1工程設計
（1）結合項目實際情況，響應招標人要求，根據招標人提供的初步設計文件所示范圍及其它要求，據實完成相關設計工作。
（2）完成本項目施工圖設計文件，并配合完成施工圖審查、建設方報批報建、專家咨詢直至項目竣工驗收合格等服務工作。
2.4.2工程施工
（1）完成本項目所有單項工程施工任務直至工程竣工驗收合格并交付使用。
（2）施工范圍以經審查合格的施工圖內容為準。
（3）完成本項目的施工圖預算書。
（4）編制竣工圖。
2.4.3招標人有權對發包范圍進行調整。
2.5工期要求：360日歷天。
2.6質量要求：
設計質量要求：達到現行國家、行業及地方相應規范、標準要求，并通過有關部門審查；設計圖紙滿足施工需要，并對所提供的設計成果負終身質量責任；
施工質量要求：按國家相關工程施工質量驗收規范及標準，達到一次性驗收合格。
2.7承包方式：設計施工總承包。
2.8資金來源：自籌資金。
3．投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位（聯合體投標的，聯合體的各方均須具有）。
3.2投標人須同時具備（聯合體投標的，聯合體共同滿足要求即可）：
（1）具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或具有建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
（2）建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證(取消年檢的省份請附相關資料)；施工企業主要負責人須具備有效的安全生產考核合格證書（a證），并在人員、設備、資金等方面具有相應施工能力的單位。
******事務所或審計機構出具的審計報告或財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表），新成立企業不滿一年的須提供成立至今的財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）或情況說明（聯合體各方均需提供）。
3.4信譽要求：
信譽要求，如為聯合體投標的，聯合體的各方均須滿足下列要求：
(1)信譽條件良好，未被列入被限制投標名單，近三年沒有處于被責令停產、資質被取消、財產被接管、凍結、破產等狀況，投標人近三年內未曾騙取中標和嚴重違約及發生重大工程質量、安全事故，并且沒有被相關行政主管部門列入黑名單或不良行為記錄的情況說明，無違法、違規記錄。（投標人自行承諾，格式自擬）
(2)投標人未被列入嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體、失信被執行人名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單以及被限制投標名單等違法違規行為。（投標人自行承諾，格式自擬）
(3)投標人及其法定代表人、項目負責人須無行賄犯罪記錄。（投標人自行承諾，格式自擬）
3.5項目人員要求：
（1）工程總承包負責人資格要求：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，應為投標人本單位人員，具備有效的安全生產考核合格證書，需提供勞動合同或社保證明材料。工程總承包負責人必須為獨立投標人或聯合體成員中施工單位的在崗人員，且不得擔任其他在建項目工程總承包項目負責人、施工項目經理。工程總承包負責人和施工項目經理可以為同一人。
（2）設計負責人資格要求：
具備二級及以上注冊建筑師執業資格，為投標人本單位在職人員，提供勞動合同或社保證明。
（3）施工項目經理及技術負責人資格要求：
施工項目經理：須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，同時具備有效的安全生產考核合格證書（b證），應為投標人本單位人員，需提供勞動合同或社保證明材料。且現階段沒有擔任任何在建建設工程項目的施工項目經理（投標文件中需提供承諾書）。
技術負責人：擬派本項目的技術負責人須具有中級及以上（含中級）職稱（建筑工程或施工管理或與之相近專業均可）或建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格。
（4）其他人員要求：詳見《施工現場專業（管理）人員配備表》。
3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的投標活動（注：共同組成一個聯合體的各成員單位除外），投標人之間在國家企業信用信息公示系統******/中無關聯性（注：共同組成一個聯合體的各成員單位除外）（投標人自行承諾，格式自擬）。
3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體單位數量不得超過二家（聯合體牽頭人必須是聯合體中的施工方），聯合體資質應符合現行相關法律法規的規定，并按照聯合體協議約定的分工進行認定。
聯合體投標時須具備有效的聯合體協議書，掃描件電子版需放在投標文件中。協議書中應明確各方責任，且注明聯合體牽頭人。并滿足以下要求（以下條款均只適用于聯合體參加投標的情況）：①聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任（聯合體中有同類資質的成員方按照聯合體分工承擔相同工作的，按照資質等級較低成員方確定資質等級）；②投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力；③聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，④聯合體投標的，以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力；⑤多個法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于公告發布之日起至2025年07月05日00:00在云南省公共資源交易信息網（******/#/homepage）進行網上投標確認。
4.2完成網上投標確認后，請于文件獲取截止時間2025年07月05日00：00時（北京時間，下同）前，進入云南省公共資源交易信息網（網址：******/#/homepage），憑企業數字證書（ca）在網上獲取招標文件及其它招標資料（電子招標文件，格式為*.bzbj），未辦理企業數字證書（ca）的企業需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（ca），并在云南省公共資源交易信息網完成注冊通過后，便可獲取招標文件。
注：若潛在投標人未同時按照4.1、4.2條要求獲取并確認，則招標人將不予接收所遞交的投標文件。在云南省公共資源交易信息網完成注冊通過后，便可獲取電子版招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。獲取招標文件應該在招標公告截止時間前。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年07月21日8時30分，投標人應在截止時間前通過云南省公共資源交易信息網（電子招標投標交易平臺）遞交電子投標文件，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。
5.2根據《云南省公共資源交易中心關于推行網上開標的通知》的相關要求，該項目選擇采用網上智能開標遠程解密：詳見用戶手冊，按照網上智能開標遠程解密操作指南（投標人）完成遠程解密、查看開標一覽表等相關操作。本項目解密時間為30分鐘。若投標人未在規定時間內完成解密，則視為撤銷其投標文件，不再進入評標階段。因開標系統、開標現場網絡、設備及其他特殊原因，導致不能正常解密投標文件的，經核實和上報相關部門同意后，可再次下達網上解密指令來延長解密時間。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構給予對應的回復。本項目提出異議的截止時間為唱標結束后3分鐘，未在規定時限內提出異議的則視為對開標結果無異議。
注：建議投標人上傳完成后，將已上傳的電子投標文件重新下載下來，用對應類型的編制工具或標書查看工具進行解密查看，確保上傳的投標文件可以正常解密打開；逾期遞交或不符合招標文件規定的投標文件恕不接受。網上遞交地址：云南省公共資源交易信息網；投標人須在遞交投標文件截止時間前完成所有電子投標文件的上傳。
6.發布公告的媒介
******人民政府門戶網站（發布公告的媒介名稱）上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
7.聯系方式
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