2025BFFBZ01414

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第一部分：投標人疑問答復內容

1.根據招標文件中商務、技術及報價文件詳細評審標準的規定，投標人業績和項目負責人業績的要求是：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），單個合同中總建筑面積不少于6萬平方米的公共建筑裝飾設計業績，且投標人業績與項目負責人業績不重復得分。

因疫情原因，2020年后大型公建類項目明顯減少。我司認為評審標準中6萬平方米的要求過高，是否可以降低投標人業績與項目負責人業績的面積標準且投標人業績與項目負責人業績可以重復得分。

答：投標人業績和項目負責人業績的要求不予調整，按照原招標文件執行，其中投標人業績與項目負責人業績可以重復計取。

2.自2020年1月1日以來(以合同簽訂時間為準)，投標人具有公共建筑裝飾設計業績，且單個合同中總建筑面積不少于6萬平方米。

問：投標人在具備公共建筑工程設計，含裝修裝飾設計業績，提供裝飾合格證，合格證面積符合要求。是否認可。

答：如提供的公共建筑工程設計業績中含有裝飾裝修建筑面積不少于6萬平方米的裝修裝飾設計服務內容的，予以認可。如招標文件要求的業績證明材料未能完整或充分反******委員會不予認可。

3.投標人業績要求是：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有公共建筑裝飾設計業績，且單個合同中總建筑面積不少于6萬平方米；

項目負責人業績要求是：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），擬任項目負責人須具有公共建筑裝飾設計業績，擬委任項目負責人須在對應業績中擔任項目負責人崗位），且單個合同中總建筑面積不少于6萬平方米的；并且投標人業績與項目負責人業績不重復得分。

我司認為評審標準中6萬平方米業績及投標人業績與項目負責人業績不重復得分的要求偏高，是否可以降低該要求。

答：詳見本補疑第1條。

4.設計總承包或EPC總承包業績，合同中體現公共建筑裝飾裝修設計內容，且設計面積、證明材料均符合招標文件要求，是否予以認可。

答：如提供的設計總承包或EPC總承包業績中含有裝飾裝修建筑面積不少于6萬平方米的裝修裝飾設計服務內容的，予以認可。如招標文件要求的業績證明材料未能完整或充分反******委員會不予認可。

5.投標人、項目負責人業績，單個合同業績，設計內容為多個單體建筑，多個單體建筑面積加起來總建筑面積為6萬平方及以上，業績合同能反應多個單體的設計內容包含裝飾裝修設計，且能提供每個單體建筑的證明材料。是否予以認可。

答：證明材料能體現相關評審因素符合招標文件要求的，予以認可。

6.我司有一個EPC總承包業績，EPC總承包合同中，沒有體現包含裝飾裝修設計內容，后因項目名稱變更，導致審圖合格證與合同項目不一致，有文字之差?，F讓建設單位出具證明，證明審圖合格證上的項目名稱與合同名稱為同一項目，且設計內容包含裝飾裝修，是否予以認可。

答：如投標人提供的業績證明材料未能完整或充分反映評審因素的，投標文件中另附合同甲方（或建設單位）出具的證明材料（須加蓋合同甲方（或建設單位）單位章）予以明確說明予以認可。

7.招標文件第4頁，招標設計范圍為L3號樓，但發包人要求107-109頁中，要求投標方案設計范圍為L2號樓，請明確是L3還是L2。

答：L3號樓在本次招標范圍內，但本次投標方案的設計范圍為L2#樓。

8.招標文件要求投標方案為L2#樓:一層南門廳+標準層區域(含兩側屋頂)。但標準層沒有屋面，只有二層兩側有屋面，請問L2號樓二層室內部分，是否要提供平面圖及設計方案。

答：需要提供，投標方案的設計范圍為L2#樓的一層+二層+標準層。

9.招標文件2.2.2（2）商務文件評分標準中業績要求如下:詳細評審的投標人業績與詳細評審的項目負責人業績不重復得分業績條件設置過于苛刻。

建議修改為：可以使用同一業績可重復得分，即【詳細評審的投標人業績與詳細評審的項目負責人業績可以重復得分】。

答：詳見本補疑第1條。

10.第二章投標人須知8.1.1履約保證金:（1）履約保證金金額:人民幣捌萬元；總則8.1履約保證金：除投標人須知前附表另有規定外，履約保證金為中標合同金額的10%。兩處履約保證金的規定存在差異，請明確履約保證金是否為人民幣捌萬元?

答：是。

11.專用條款10.合同價款與支付：……工程施工全部完成并竣工驗收備案后兩個月內支付至本期最終合同價的100%。

本條能否增加：若工程施工全部完成后六個月仍未完成竣工驗收備案，委托人應當立即支付至最終合同價的100%?

答：不予調整，按照原招標文件執行。

12.專用條款10.合同價款與支付：……委托人付款前，設計人應提交符合規定的設計費增值稅專用發票至委托人。否則委托人有權拒絕付款。

本條“設計人應提交符合規定的設計費增值稅專用發票至委托人”能否調整為“設計人應提交符合規定的等額設計費增值稅專用發票至委托人”？

答：不予調整，按照原招標文件執行。

13.招標文件發包人要求中本次設計范圍是：L2樓一層門廳+標準層（含兩側屋頂）詳見附件，附件中包含L2樓二層，二層是否在本次設計范圍。

答：投標方案的設計范圍為L2#樓的一層+二層+標準層。

14.請問本次設計建安費標準（標準層）？

答：投標方案按照平均裝修建安費不高于2000元/平方米設計。具體詳見招標文件。

15.招標文件上商務、技術及報價文件詳細評審標準，第2.2.2（2）條：其中投標人業績中，投標人具有公共建筑裝飾設計業績，且單個合同中總建筑面積不少于6萬平方米，是否要求裝飾設計面積同樣不低于6萬平方米？還是僅以設計任務已完成的證明文件中的建筑面積為審核標準？

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答：要求裝飾裝修建筑面積不少于6萬平方米。

16.設計任務已完成的證明文件（如審圖合格證或施工許可證或施工許可結果查詢網頁截圖或竣工驗收證明文件）。其中施工許可證或竣工驗收證中的設計單位標注為總包單位，但合同中均有體現總包單位，是否可以認定為有效業績。

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答：如投標人提供的業績證明材料未能完整或充分反映評審因素的，投標文件中******委員會根據提供的業績證明材料進行綜合評審。

17.招標文件詳細評審標準中：詳細評審的項目負責人業績與詳細評審的投標人業績是否可以重復得分？

答：可以重復計取。

18.招標文件中項目負責人業績與投標人業績項中，單個合同中總建筑面積不少于6萬平方米，是否可以參照二期招標文件調整到4萬平方米？

答：不予調整，按照原招標文件執行。

19.標書第4頁中2.9條招標范圍寫明：建筑面積暫定約10萬平方米的室內裝修設計（其中L3號樓，總建筑面積40863平方米，高度105.4米）；標書第107頁中設計范圍為：L2#樓：一層南門廳+標準層區域（含兩側屋頂）。

請明確設計范圍。

答：L3號樓在本次招標范圍內，但本次投標方案的設計范圍為L2#樓。

20.本項目招標文件中投標人須知前附表10.3相關政策要求“（1）省外建設工程企業按照《關于優化進皖建設工程企業信息登記服務和管理有關工作的通知》（建市函〔2022〕580號）進行相關信息登記?！闭{整為“（1）省外建設工程企業按照《關于優化進皖建設工程企業信息登記服務和管理有關工作的通知》（建市規〔2025〕4號）進行相關信息登記?！?/span>

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注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

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2025年7月7日