******有限公司現對聘請經營性資產評估年度合作單位項目進行公開招選，歡迎符合資格要求的應選人參與應選。

1.項目概況與招選范圍

1.1項目名稱：聘請經營性資產評估年度合作單位項目

1.2項目概況：以公開招選方式選定4家單位簽訂年度評估服務合同，其中評估單位3家，復評審核單位1家。評估單位主要以評估房產物業租金為主，房產物業價值評估及其他類型經營性資產（包括但******集團抽選模式選定評估******集團年度服務費用取費標準（詳見采購需求中的費用標準），由子公司自行與評估單位簽訂服務合同，并根據合同內容自行支付服務費用。復評審核單位則對評估單位出具的評估報告進行復評審核。

1.3服務期限：1年。

1.4采購數量：4家，通過綜合評審前三名為評估單位中選候選人，第四名為復評審核單位中選候選人。

1.5.評估單位中選后的應用管理

（1）資產評估單位的使用方式為隨機抽取。單個項目每次由資產評估委托人隨機抽取評估單位。

（2）單次項目評估服務完******集團資產管理部進行復驗。復驗仍認定不合格的，則暫停該評估單位下一輪的隨機抽取資格，對于年度內累計達到2次不合格的評估單位，將被終止服務合同，退出名額按照中選候選人及備選中選候選人名次可由采購人依次進行補錄。

1.6服務范圍：聘請3家經營性資產評估單位持續開展年度評估合作事宜，服務內容包括但不限于：

（1）租金評估：形成資產租金評估報告，對比目前資產租賃決策文件價格水平，為租金適時調整提供參考。

（2）價值評估：形成價值評估報告，為資產處置提供價格參考。

聘請******集團資產價值評估、租金評估報告核準、備案業務開展前置專家評審工作，提供審核意見。

1.7標段劃分：一個標段。

2.應選人資格要求

2.1應選人具有獨立法人資格并依法取得營業執照（或事業單位法人證書）、營業執照（或事業單位法人證書）處于有效期。提供營業執照副本（或事業單位法人證書）掃描件。

2.2應選人須同時取得省級及以上財政、住建、自然資源等行業行政主管部門所頒發的資產評估、房地產評估、土地評估備案證書/文書或省級及以上財政、住建、自然資源等行業行政主管部門發布的相關證明文件，提供備案證書/文書掃描件或證明文件的掃描件。

2.3應選人近1年內（以提交應選文件截止時間前12個月內為有效）至少完成1個房產物業租金評估業績與1個非房產物業資產資源租金評估業績。

注：業績證明資料須同時提供合同掃描件、評估報告有效證明頁(體現評估報告備案回執頁、主要評估結果頁并顯示總面積）并加蓋應選人公章；有效時間以合同中甲方簽訂日期為準。

2.4本次招選不接受聯合體應選。

2.5 無其他明文禁止參與投標的記錄。

2.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本次招選項目應選。

3.評審辦法

本項目評審辦法采用綜合評估法。

4.資格審查

本項目采用資格后審方式。

5.招選文件的獲取

******集團招采交易平臺（******:9982/******集團招采交易平臺的招選文件與其提供的書面招選文件具有同等效力。

5.2 招選文件每套售價400元，應選人在開啟應選文件現場繳納，否則有權拒絕其應選。

6.應選文件的遞交及開啟應選文件

6.1 應選文件的遞交

應選文件遞交的截止時間（即：應選截止時間，下同）及開啟應選文件時間為2025年7月18日09時30分。地點：******集團招采交易平臺(湖南省長沙市岳麓區楓林三路西中心 T2 棟 25 樓相應開標室(具體詳見大屏幕)。

6.2?逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的應選文件，招選人不予受理。

6.3 開啟應選文件時間及地點

開啟應選文件時間：同應選截止時間。

開啟應選文件地點：湖南省長沙市岳麓區楓林三路西中心 T2 棟 25 樓相應開標室(具體詳見大屏幕)。

7.發布公告的媒介

本次招選公告發布的媒介：

《中國招標投標公共服務平臺》（******/）

******集團招采交易平臺網站》（******:9982/）

8.監督

******有限公司紀檢監察室，電話0731-******。

9.其它

******集團招采交易平臺（******:9982/）注冊成功，然后報名項目并下載領取招選文件。項目開啟應選文件************有限公司招采合約部，聯系人：肖女士，聯系電話：0731-******。

10、聯系方式

招 選 人：******有限公司

地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13A層招采合約部

聯系人：周先生

電話：0731-******??0731-******（紀檢）

招選代理機構：******有限責任公司

地??址：長沙市雨花區雨花路大鴻杰座裙樓四樓

聯 系 人：戴延齡、陳麗娟、鞠桔

電??話：0731-******

?

投訴聯系部門及電話：

******集團招采合約部

電話：0731-******

地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13層

?

舉報聯系部門及電話：

監督部門：******有限公司紀檢監察室

電話：0731-******

地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13A層

郵箱：******

注：本項目招選文件獲取時間、應選文件遞交的截止時間（應選截止時間）及開啟應選文件時間以發布公告的媒介中公布的時間為準。