一、招標條件

德州市德城區梧桐水岸項目建筑******有限公司，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、?項目概況與招標范圍

1.招標項目編號：DZSDCGC-******3001

2.建設地點：德州市德城區，東至華潤路，西至岔河濱河東路，南至康寧路，北至新河東路。

******居住、商業服務用地，地塊占地合計52392.2平方米，建筑容積率不大于2.4，建筑密度不大于30%，綠化率不小于35%。

4.計劃工期：40日歷天。中標人自中標公示結束日起10個日歷天內向招標人遞交設計方案文本報規，30日歷天完成施工圖設計，其他專項工程深化設計根據工程進度及招標人要求進行設計。

5.招標范圍：規劃設計方案及規劃設計文本資料；施工圖設計（含總平面、建筑、結構、建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節、不含人防設計）及專項設計（含綠色建筑、海綿城市、施工圖版效果圖設計制作、室外綜合管線），提供前期報批報建所需設計方面的相關資料以及協助甲方完成相關報批工作，并提供整個項目開發周期的設計、咨詢等服務。具體以甲方書面委托單為準。

6.標段劃分：本項目共一個標段。

7.招標控制價：40元/平方米

8.其他：無

三、?投標人資格要求

1.資質要求：投標人須具備建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合甲級資質。

2.項目負責人要求：擬派項目負責人應具有在本單位注冊的國家一級注冊建筑師資格。

3.本次招標不接受聯合體投標。

4.其他：

4.1投標人應符合《中華人民共和國招標投標法》以及《中華人民共和國招標投標法實施條例》的規定，在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工服務能力，具有良好的財務狀況及商業信譽。

4.2與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

4.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動。

4.4 在“信用中國”網站（******）中被列入失信被執行人的投標人,不得參加本次投標活動。

4.5符合法律、法規規定的其他要求。

四、招標文件獲取

1.獲取時間：投標截止時間前均可獲取

2.獲取方式：網上免費下載（文件格式為.DZZF）

3.投標人登錄德州市公共資源交易系統后，在“招標文件領取”頁面下載電子招標文件（文件格式為.DZZF）。下載完成后刷新當前頁面，即可獲取當前項目（標段或包）的保證金賬號。

4.潛在投標人請自行關注交易平臺，因自身貽誤行為導致未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。

五、投標文件遞交

1.投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2025年06月27日09時30分（北京時間）

2.遞交方式：

加密的電子投標文件（文件格式為.DZTF）通過電子交易系統“上傳投標文件”菜單上傳至德州市公共資源交易平臺。

3.逾期上傳系統平臺的或者未上傳至指定系統平臺的投標文件，招標人不予受理。

六、?發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（******）、山東省公共資源交易網（******/）和德州市公共資源交易網（******）上發布。

七、監督機構：******辦公室

監督電話：******

八、聯系方式：

******有限公司

地 ?址：德州市德城區東地北路52號

聯系人：劉經理???????聯系方式：******

******有限公司

地 ???址：德州市德城區德興北大道377號

聯 系 人：楊經理?????聯系方式：******

九、提出異議的渠道和方式：潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，在投標截止時間10日前可通過德州市公共資源交易系統或以書面形式向招標人提出。

十、重要說明：

1、投標人首次在德州市公共資源交易平臺參與投標的，須進行主體注冊及信息填報手續，詳見中心網站“辦事指南→綜合業務”欄目《交易主體信息服務指南》和“下載中心→用戶手冊”欄目《交易主體信息填報服務指南》，咨詢電話：0534-******。

2、本項目實行電子招投標。投標人須按中心網站“辦事指南→綜合業務”欄目《CA 數字證書辦理指南》辦理數字證書(CA 鎖)（聯系電話：******），方可制作、上傳電子投標文件，若遇到系統問題，請及時聯系:0534-******。

3、招標文件一經在德州市公共資源交易系統發布，視作已發放給所有投標人，各投標人應隨時關注項目信息并及時登錄德州市公共資源交易系統下載電子招標文件和各類答疑澄清（如有答疑澄清文件發布，則最終稿的電子招標文件以“答疑澄清文件”中的為準），否則所造成的一切后果由投標人自負。

4、投標人可通過網絡教程培訓進行電子投標系統學習，詳見中心網站“下載中心→用戶手冊”欄目《投標人操作手冊》及“下載中心→視頻教程”欄目《投標人業務系統操作視頻》。

5、本項目實行網上遠程開標。請投標人按照招標文件規定的解密時間登錄“不見面開標大廳”進行電子投標文件遠程解密，因投標人自身原因導致未在規定時間內解密或解密失敗的，其投標被拒絕且投標文件被退回。具體操作請參考中心網站“下載中心→用戶手冊”欄目《德州不見面開標大廳投標人操作手冊》。

6、投標保證金采用電子保函形式繳納的，可通過德州市公共資源交易中心網站“平臺登錄”進入“山東省公共資源交易電子保函服務平臺”或 通過“網上交易系統→業務管理→電子保函”模塊登錄“山東省公共資源交易電子保函服務平臺”，按照登錄頁面右上角《系統操作說明》或參考中心網站“下載中心→用戶手冊”欄目《山東省公共資源交易電子保函服務平臺操作手冊》的要求進行平臺注冊，登錄山東省公共資源交易電子保函服務平臺后點擊“項目信息→查詢項目”，錄入投標項目招標公告中的“項目編號”點擊“查詢”，依次完成所投項目電子保函的申請審核并投保成功。

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????附件：德州市德城區梧桐水岸項目建筑工程規劃方案設計及施工圖設計服務招標文件.pdf?

發布人：德州******有限公司

發布時間：2025年06月06日

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