??????本招標項目周家場特色食宿體驗區二期工程EPC項目已由西安市臨潼區行政審批服務局以2311-610115-04-02-222521批準建設， ******有限公司，************有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

******服務中心的房屋改造，改造內容包括建筑外立面改造、內部空間布局優化、室內裝修、機電配套設施提升改造、屋頂空間改造、給水排水設施等，改造總建筑面積約11075.22㎡；

??????2.2 項目地點：周家場巷內，南至秦唐大道，北至環城北路及周家場巷周邊區域；

??????2.3 項目投資總額：******元；

??????2.4 標段劃分：標段名稱：周家場特色食宿體驗區二期工程EPC項目；標段編號：E******06YimRQFBHP001；標段類型：工程總承包；

??????2.5 招標范圍：標段******服務中心的房屋改造，改造內容包括建筑外立面改造、內部空間布局優化、室內裝修、機電配套設施提升改造、屋頂空間改造、給水排水設施等，改造總建筑面積約11075.22㎡；本項目主要范圍包括但不限于施工圖設計、施工等全部內容，直至竣工驗收合格、移交、備案以及工程保修期內的缺陷修復和保修工作，具體內容以本項目招標文件、答疑文件等文件所涵蓋的范圍為準。具體內容詳見招標文件；

??????2.6 其他：無。

??????3.1 標段名稱：周家場特色食宿體驗區二期工程EPC項目，本次資格預審要求申請人具備 【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業工程設計乙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業（建筑工程）乙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊結構工程師】及以上,或【注冊監理工程師】及以上執業資格在本單位注冊，且未擔任其他在建項目的工程總承包項目經理、施工項目負責人、總監理工程師，注冊建造師須同時具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證）；設計項目負責人具備【注冊建筑師一級】及以上，或【注冊結構工程師】及以上執業資格，在本單位注冊；施工項目負責人具備建筑工程專業【注冊建造師二級】及以上執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B證），在本單位注冊，且未擔任其他在建項目的施工項目負責人、工程總承包項目經理；申請人擬派工程總承包項目經理與設計項目負責人或施工項目負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照

??????3.2 標段名稱：周家場特色食宿體驗區二期工程EPC項目，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 聯合體家數不超過兩家。若聯合體投標時須明確牽頭單位，牽頭人須為施工單位，項目經理須為聯合體牽頭人注冊人員，聯合體牽頭單位代表聯合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務，聯合體應滿足資格審查條件中規定的相應資質。由聯合體牽頭人網上確認，聯合體牽頭人投標時必須出具聯合體協議書，聯合體一經聯合不得單獨參與投標或與其他單位組成新的聯合體參與投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯合體各成員單位相應的印章或簽字。

??????3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

??????3.4 3.4.1申請人須具備：
??（1）申請人（包括聯合體所有成員）須具備獨立法人資格，具備有效的營業執照；
??（2）申請人同時具備以下資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力：①設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計乙級或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；②施工資質：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；
??（3）申請人擬派工程總承包項目經理、施工項目負責人、設計項目負責人資格要求：①擬派工程總承包項目經理須具備建筑工程【注冊建造師二級】及以上或【注冊建筑師一級】或【注冊結構工程師】及以上或【注冊監理工程師】執業資格，注冊建造師須同時具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證），在本單位注冊，且未擔任其他在建項目的工程總承包項目經理、施工項目負責人、總監理工程師；②擬派施工項目負責人須具備建筑工程【注冊建造師二級】及以上執業資格以及安全生產考核合格證書(建安B證)，在本單位注冊，且未擔任其他在建工程的施工項目負責人、工程總承包項目經理；③擬派設計項目負責人須具備【注冊建筑師一級】或【注冊結構工程師】執業資格，且在本單位注冊。說明：擬派工程總承包項目經理與施工項目負責人、設計項目負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；
??（4）申請人（以聯合體參加申請的，聯合體成員各方）及擬派工程總承包項目經理、施工項目負責人、設計項目負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（******:8887）”可查詢；
??（5）申請人（以聯合體參加申請的，聯合體成員各方）不得在“中國執行信息公開網”網站被列入失信被執行人名單；不得在“信用中國”網站被列入嚴重失信主體名單；
??（6）單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的資格預審申請。
??3.4.2本次招標投標保證金額：人民幣伍拾萬元整（￥******銀行轉賬，金融機構、工程擔保公司、保險機構的保函（保單）形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行，鼓勵采用電子保函形式繳納）

??????4.1 請申請人于 2025年06月25日 00時00分00秒 起至2025年07月02日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（******:8887）下載資審文件。

??????4.2 標段名稱：周家場特色食宿體驗區二期工程EPC項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

??????5.1 標段名稱：周家場特色食宿體驗區二期工程EPC項目，資格預審申請文件截止時間為 2025年07月08日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（******:8887）。

??????5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

??????5.3 標段名稱：周家場特色食宿體驗區二期工程EPC項目，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

??????6.1 標段名稱：周家場特色食宿體驗區二期工程EPC項目，資格預審開始時間為 2025年07月08日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（******:8887）。

??????6.2 標段名稱：周家場特色食宿體驗區二期工程EPC項目，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

??????6.3 標段名稱：周家場特色食宿體驗區二期工程EPC項目，資格審查會議形式： 遠程會議

??????7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西采購與招標網》 發布。

??????7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（******:8887）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具(招投標編制工具181版本)制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）

??????7.3 資格預審會議形式：遠程會議，采用不見面開標模式。申請人應在申請文件遞交截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由申請人自行承擔后果

??????7.4 申請人或者其他利害關系人認為招標投標活動******辦公室投訴，投訴地址:西安市臨潼區東關正街168號，投訴電話:029-******。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料，并按照公布的招標投標投訴書范本內容提供投訴材料。鼓勵參與項目投標的企業，積極采用房屋建筑和市政基礎設施項目智慧移動交易系統進行投標

??????7.5 本項目定標方式為：非評定分離

??????7.6 其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（******:8887），如有疑問，撥打新系統技術支持電話：029-******-80701

******辦公室。