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徐州市泉山區淮海西路252號華美商廈商場三層部分房產承租項目招租公告

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一、招租房屋的概況：

******有限公司徐州市泉山區淮海西路252號華美商廈

商場三層部分房產承租項目招租公告

2.項目編碼：hmss202******

3.標的地點：徐州市泉山區淮海西路252號華美商廈商場三層部分房產。

4.標的為：五層房產，房屋狀態完好，水電齊全，面積約360平方米，以上面積數據僅作參考，以實地現狀為準。

5.競租底價：13萬元/年，第三年起房屋租金在上年租金基礎上遞增2%。

二、招租方式：公開招租

三、招租對象：面向社會，凡境內具有法******有限公司的經營活動中存在不誠信、不履約行為的公司和個人，不得報名參加競租。

四、競租須知：

1.參與競租者所從事行業必須符合安全、衛生、環保、市政等方面的規定和要求，不得從事違法、違規項目，不得經營對周邊環境產生噪音、污染和危及小區安全的經營項目。

2.該地段不允許建永久性房屋與設施。承租方確因經營需要搭建各類臨時性房屋、設施，實施前應經出租方書面同意，并以出租方的名義辦理有關手續，須得到政府相關部門批準后再建。

3.標的******消防通道。

4.簽訂合同后不得私自轉讓。如合同期滿不再經營，房屋內的可移動物品歸承租方所有，必須在合同期滿后7日內清空并將房屋交還出租方。房屋內承租方因經營需要裝修的不可移動部分、臨時搭建的房屋、設施等無償歸出租方所有。

5、出租期限：原則上?1-3年，具體合同約定為準。

******有限公司《房屋租賃合同》規定按季度支付,在每季度第一個月10日前繳納當季房租。

7、保證金。參與競租這必須繳納保證金，競租保證金為11000元。交款時間為2025年5月28日17時至2025年6月11日15時。未繳納競租保證金，不得參與競租。

如競得人三日內不簽訂合同，視為自動棄權，保證金不予退還；雙方簽訂租賃合同后，競得人的競租保證金轉為履約保證金，并及時交納按合同約定應交的租金等相關費用；如競得人不按照雙方簽訂的租賃合同約定支付租金，出租方有權將履約保證金沖抵所欠租金。未競得人的保證金將于3個工作日內原路退還。

投標保證金繳納賬戶：

賬戶名： ******有限公司

賬 ?號： ******8422

開戶行： ******有限公司徐州濱湖支行（以到賬為準）

8.競租人主體資格：法人；市范圍內的機關、團體；具有獨立承擔民事責任能力的其他組織；具有完全民事行為能力且具有本市常住戶口或暫住戶口自然人。

四、投標報名

1.報名時間：2025年5月28日17時至2025年6月11日15時；

2.報名方式：競價人首次須先在徐礦招標與采購網（網址：******）上完成注冊工作，經審核通過后在公告查看頁面點擊“我要投標”。

3.注冊、審核、咨詢電話： 0516-******。因未及時辦理注冊審核手續影響報名及投標的，責任自負。

4.競價人報名前應向招租單位提供：

單位須提供：⑴營業執照副本（三證合一）原件及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明原件及其復印件。⑵委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。(3)對該標的擬運營項目的經營方案。

自然人須提供：⑴身份證及其復印件和有效的個人信用調查記錄。（2）對該標的擬運營項目的經營方案。

五、現場踏勘

1、踏勘時間：2025年5月28日17時至2025年6月12日17時。

2、競價人需要勘探現場請提前與招標方聯系，原則上每個單位不超過兩人。

六、競價起止時間

起止時間：2025年6月13日15時至2025年6月13日16時。

競價人在競價開始前，先登錄“徐礦招標與采購網”，點擊進入“銷售競價室”，進行線上輪番報價，報價均為含稅價。

七、競價規則

1. 競價人首次報價不得低于起拍價。競價人的后一次報價應當高于前一次報價，本項目步長（每次加價幅度）20元，競價期結束后，以最后一次提交的報價為最終報價。

2.在報價截止前1分鐘內，如有競價人報價，系統會自動延長競價時間3分鐘，循環往復直到最后三分鐘內沒有競價人出價時，競價結束。

3.以最終報價最高的競價人為中標人。

4.對中標后不愿以中標金額簽訂房屋租賃合同的競價人,列入公司失信名單,不得參與公司的任何投標項目。

????八、聯系方式

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聯系電話： 胡威 ????0516-****** ?????

李怡恒 ???0516-******

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????????????????????????????????2025 年5月28日

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