惠農區2025年老舊小區改造（樓體部分）項目施工招標公告

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1.?招標條件

本招標項目惠農區2025年老舊小區改造（樓體部分）項目已由石嘴山市惠農區審批服務管理局以******管理局關于惠農區2025年老舊小區改造（樓體部分）項目初步設計的批復、惠審管批字〔2025〕89號以及******管理局關于同意變更惠農區2025年老舊小區改造(樓體部分)項目建設內容的批復、惠審管批字〔2025〕164號批準建設，項目業主為?石嘴山市惠農區綜合執法局，建設資金來自城鎮老舊小區改造專項補助資金，不足部分自籌，招標人為?石嘴山市惠農區綜合執法局。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。

******有限公司（招標代理機構）受招標人委托負責本工程的招標事宜。

2. 項目概況與招標范圍

2.1?項目概況：項目主要對運管小區 98 號樓、郵電小區、廣西路 36 號樓、供電小區、康樂路 273 號樓、廣場路 38 號樓、康樂路（91院）（45院）、清華園 C 區、清華園小區、礦中小區、金能東院、新村小區、南苑小區（1 號樓、2 號樓）、銀善 A 區、豐水洞小區、南小區及憩園小區，共計 17 個小區、148 棟建筑樓體及其附屬設施進行改造，改造建筑面積 384983 ㎡，改造戶數 5302 戶。（一）附屬設施改造包括增加垃圾桶 451 個，宣傳牌 36 個，健身器材 38 組，樓牌號 102 組，單元牌號 445 個。更換鐵藝大門 12 座，新建鋼結構自行車棚 1839 ㎡，新建充電自行車棚 21個，自動車行起降桿 6 套，新建休閑長廊 1 座，綠地鋁塑柵欄1000m。新增圍樹坐凳 111 套，坐凳 180 個，成品棋牌桌 12 套，兒童成品滑梯 2 個，搖搖馬 9 個，攀爬梯 1 個，蹺蹺板 2 個，無障礙通道扶手 16 個，文化條凳 3 個，乒乓球桌 10 個。（二）室內建筑改造包括改造室內供暖立管 4231.7m，粉刷樓梯間 8255 ㎡,樓梯間扶手油漆 1574m，更換微波雷達感應延遲自熄燈具 2109 個，更換電線 BV-(3x2.5）16300m，樓梯間觸摸開關 2109 個，改造架空電纜埋地 5302 戶，樓梯間窗戶更換5116.07 ㎡。（三）外墻墻面粉刷3194m2,增設屋面防水37616m2,屋面防水拆除及更換(女兒墻卷邊、防水破損修復)34375m2,更換不銹鋼通風帽2240個，增設鋼制屋面檐口623m,屋面瓦拆除及涂料恢復27355m2,天溝疏通3376m2,屋面檢修孔維修248個，瀝青馬蹄脂嵌縫8268m,雨落管更換6675m,屋頂保溫4080 m2,外墻保溫3073m2。（四）室外監控及照明。

2.2 建設地點：石嘴山市惠農區。

2.3?計劃工期：518日歷天 ?（實際開、竣工時間以施工合同簽訂為準）

2.4 招標范圍：一標段1分區主要建設內容包含：8個小區屋面防水拆除更換28922.79㎡，屋面保溫4080㎡，瓦屋面拆除26172.56㎡，防水新做34723.92㎡，屋面涂膜防水，屋面檢修口233個，不銹鋼通風帽1947個，屋面排水管拆除更換等。8個為康樂路（91院、45院）、康樂路（91院、45院）、礦中小區、金能東院、新村小區、銀善A區、豐水洞小區、憩園小區。

一標段2分區主要建設內容包含：6個小區樓梯間涂料、燈具、管線拆除新做，室外配電箱、電纜管線、路燈等拆除新做，監控攝像頭322個，溝槽土方開挖回填，路燈基礎拆除新做，垃圾桶674個，金屬窗5540㎡，充電自行車棚40個，垃圾分類房6座等。6個小區為礦中小區、金能東院、新村小區、銀善A區、豐水洞小區、憩園小區。

二標段主要建設內容包含：11個小區屋面防水拆除更換10089.15㎡，瓦屋面拆除982.8㎡，防水新做6972.4㎡，屋面涂膜防水，屋面檢修口51個，不銹鋼通風帽438個，屋面排水管拆除更換，室外配電箱、電纜管線、路燈等拆除新做，監控攝像頭54個，溝槽土方開挖回填，路燈基礎拆除新做，垃圾桶180個，金屬窗885.39㎡等。11個小區為運管小區98號樓、郵電小區、廣西路36號樓、供電小區、康樂路273號樓、廣場路38號樓、康樂路（91 院、45 院）、清華園C區、清華園小區（6#、7#、8#、9#）、南苑小區（1#、2#）、南小區。各標段具體內容以施工圖紙及招標工程量清單為準。

2.5 標段劃分：惠農區2025年老舊小區改造（樓體部分）項目施工共劃分二個標段，

即惠農區2025年老舊小區改造（樓體部分）項目一標段，

惠農區2025年老舊小區改造（樓體部分）項目二標段。

注：說明本次招標項目的建設地點、規模、計劃工期、招標范圍、標段劃分（如果有）等。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人具備獨立法人資格，且同時具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級（含三級）及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級（含二級）以上注冊建造師資格（注冊建造師執業資格），具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.2 本次招標?不接受?（接收或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/ 。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025年6月12日至2025年6月19日23：59（北京時間，下同），登錄“寧夏回族自治區公共資源交易平臺”（以下簡稱“電子交易平臺”）免費下載電子版招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。

******有限責任公司并辦理，聯系電話：******88******有限公司，電話：0512-******或0951-******。

注：各投標人在開標前應及時關注寧夏回族自治區公共資源交易網“澄清/變更公告”欄、系統內“答疑澄清文件”欄及“提問回復”欄，及時查看時間或內容上的調整，招標人（招標代理機構）不再以其他方式通知。

4.3 本項目采用“不見面”電子標形式招標。投標文件制作及開評標系統操作詳見寧夏公共資源交易網-公共服務-服務入口-下載專區中下載《寧夏公共資源交易投標文件制作工具（二期）》、《工程建設項目甲方、招標代理及投標人操作手冊（二期）》、《不見面開標大廳-操作手冊（投標人）》等操作手冊。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為?2025年7月3日 09：00，投標人應在截止時間前通過“電子交易平臺”遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，“電子交易平臺”將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告在“寧夏回族自治區公共資源交易網”、“中國招標投標公共服務平臺”上發布。

7.?監督

******建設局，聯系電話:0952-******。

8.?聯系方式

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2025年?6 月?12 日