1.項目概況

1.1招標條件

本招標項目長沙奧體中心建設項目工程全過程造價管理，招標人為******有限責任公司，招標項目資金來源已落實。該項目已具備招標條件，現進行公開招標。

1.2項目概況與招標范圍

1.2.1項目名稱:長沙奧體中心建設項目工程全過程造價管理

1.2.2項目概況：項目建設地點位于長沙市天心區暮坪湘江特大橋以北的臨江區域，西臨湘江大道、北至強體路、東至奧體大道、南至萬家麗路北側支路（飛云路），總建筑面積約54.81萬平方米，其中地上建筑面積約45.87萬平方米、地下建筑面積約8.94萬平方米，主要建設內容及規模為6.5萬座體育場、1.8萬座體育館、0.4萬座游泳館、媒體中心、配套服務用房及垃圾站、架空平臺、配套建設室外群眾體育運動場等。本項目估算總投資678007.89萬元，其中建安工程費567878.51萬元。

1.2.3項目預算：約1098.03萬元，其中一標段約758.94萬元、二標段約339.09萬元。

1.2.4招標范圍：

（1）本工程全過程造價管理的范圍

長沙奧體中心全過程造價管理，包括但不限于設計階段、招標采購階段、合同履行階段、工作總結階段、全過程目標成本管理階段的造價管理工作。

（2）本工程造價管理階段劃分

包括但不設計階段、招標采購階段（交易階段）、合同履行階段（施工階段）、工作總結階段（竣工階段）等。

具體咨詢服務內容詳見《長沙奧體中心建設項目工程全過程造價管理任務書》。

1.2.5標段劃分：本項目劃分為兩個標段，其中：

一標段主要建設內容及規模為6.5萬座體育場、配套服務用房及垃圾站、架空平臺、配套建設室外群眾體育運動場等，建安工程費約392508.93萬元，工程全過程造價管理費約758.94萬元。

二標段主要建設內容及規模為1.8萬座體育館、0.4萬座游泳館、媒體中心，建安工程費約175369.58萬元，工程全過程造價管理費約339.09萬元。

兩個標段同時啟動招投標工作，各潛在投標人可就本項目兩個標段同時進行投標，但只允許中一個標段，如同一投標人（或聯合體任意成員）在兩個標段均被推薦為第一中標候選人，則默認確定最高投標限價金額大的標段中標，另外一個標段在剩余中標候選人中依次確定中標人。

1.2.6服務期：暫定36個月，從合同生效之日起至完成合同約定全部內容之日止，不計取延期費用。

2.資格要求?

2.1投標人須在中華人民共和國境內注冊登記，具備獨立法人資格的事業或企業單位，且營業執照（或事業單位法人證書）處于有效期內。

2.2擬任項目負責人（如為聯合體，則由牽頭單位委派）須具有建設行政主管部門頒發的全國注冊造價工程師證書或全國一級造價工程師注冊證書，且注冊單位名稱須與投標人名稱一致。

2.3入圍業績要求 ?□不要求■要求：

■企業承擔過1項入圍業績；□擬項目負責人承擔過1項入圍業績；

具體要求：投標人在提交投標文件截止時間前60個月內自行承擔過單項合同金額230萬元及以上（一標段）/100萬元及以上（二標段）的公共建筑工程造價咨詢服務業績。不接受港澳臺地區或境外業績。

業績證明材料要求：詳見第二章投標人須知前附表“入圍業績要求”。

2.4本次招標 ?■接受聯合體，聯合體相關要求見投標人須知前附表。

□不接受聯合體

2.5本項目授權委托代理人、擬任項目負責人及項目團隊人員必須是投標人本企業在職人員（招投標階段不核查上述人員養老保險，參與投標的企業不需提供上述人員養老保險繳納資料），參與投標的企業在投標文件中安排的人員應為本單位的在職員工，若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。

2.6無其他明文禁止參與投標的記錄；

2.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.資格審查

本項目資格審查方式為資格后審。

4.評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2025年7月16日起在湖南省公共資源交易服務平臺（******）下載數據電文形式的招標文件。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在湖南省公共資源交易服務平臺進行注冊登記和CA認證。

6. 招標文件的澄清與答疑

6.1本項目不組織招標答疑會。

6.2投標人若對招標文件有任何疑問，應于2025年7月25日17：00時（含）前以不署名的方式在湖南省公共資源交易服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。

6.3答疑文件、修改澄清文件將在湖南省公共資源交易服務平臺網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏，招標人概不負責。

7.投標文件的遞交

7.1電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年8月7日9時00分（北京時間，下同）。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務平臺下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

7.2電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

8.發布公告的媒介

本項目招標公告和結果公告在中國招標投標公共服務平臺（******/）、湖南省公共資源交易服務平臺（******）。

9.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為******有限公司紀檢監察室，電話：0731-******，郵箱：******。

10.其他

本招標項目采用電子化招投標，投標人在湖南省公共資源交易服務平臺（******）中登錄長沙政府采購電子交易系統（******/TPBidder/memberLogin）下載招標文件等相關資料。

制作本項目投標文件所使用軟件版本號：“政府采購電子投標文件制作工具”、“政府采購CA驅動”，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSZF或.CSCF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作.CSCF格式投標文件。

投標人需要按照招標文件要求辦理企業CA數字證書（含電子印章）、法定代表人CA數字證書（含電子印章）、授權委托代理人CA數字證書（含電子印章）等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易服務平臺或湖南省公共資源交易服務平臺數字證書專區。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：400-928-0095或0731-******轉政府采購電子交易系統技術支持。

11.聯系方式

招 標 人：******有限責任公司；

地 ???址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13層；

聯 系 人：劉先生；

電 ???話：0731-******；

招標代理機構：******有限公司；

地 ???址：長沙市雨花區湘府東路108號水岸天際1棟9樓；

聯 系 人：陳向陽、金思岑；

電 ???話：0731-******。