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第一章?招標公告
招標公告
1.?招標條件
本招標項目福州高新區數字經濟產業園7#地塊建設工程（全過程工程咨詢）已由福州高新技術產業******************有限公司，現對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。
2.?項目概況與招標范圍
2.1?項目名稱：福州高新區數字經濟產業園7#地塊建設工程（全過程工程咨詢）
2.2?建設地點：福州高新區數字經濟產業園7#地塊
2.3?計劃總投資：項目估算總投資約34931.37萬元，其中工程費用約24237.5萬元。
2.4?建設規模：項目總用地面積約17185.14平方米（合25.78畝），總建筑面積約69250平方米，建筑高度60米以下。
2.5?服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止，具體詳見投標人須知前附表1.3.3。
2.6?項目管理目標：投資控制目標：滿足相關規定，經委托人認可的概算范圍內；進度目標：滿足相關規定、招標文件及招標人要求；質量目標：各項咨詢成果符合現行管理規定，最終施工質量符合國家驗收合格標準；安全文明目標：本項目要求按照安全文明施工的有關規定進行文明施工、安全生產、消除工程隱患，避免違章作業，無安全事故發生，建立安全文明施工現場。
2.7?標段劃分：（如有）/
2.8?招標范圍：工程勘察設計服務、施工項目管理、工程監理服務。
（一）工程建設全過程咨詢
？工程勘察設計服務，包括：
？工程勘察：本項目實施范圍內的勘察，應滿足工程設計和規范所要求的工程初步勘察、詳細勘察服務，并取得審查合格的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的勘察報告提供及配合服務，服務內容包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業，編制工程勘察文件，配合圖審，與設計單位、施工單位的配合服務等。
□方案設計：/。
？初步設計：初步設計及概算編制、審核工作，擴大初步設計（若有），服務和配合工作及項目后續階段相關配合服務。
？施工圖設計：完成本項目紅線范圍內所有項目的施工圖設計（包括主體全專業及相應深化設計、人防、節能、綠建、標識標牌、室內精裝修工程、智能化、景觀、夜景等）等應包含的所有內容、效果圖、配合報批、后續階段勘察設計和施工期間的指導和現場配合及工程竣工驗收等服務。
□其他：/。
□工程造價咨詢，包括：/。
□工程招標采購咨詢，包括：
□工程監理招標代理：/。
□工程施工招標代理：/。
□材料設備采購招標代理：/。
□其他：/。
？施工項目管理：具體服務內容包括但不限于：項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設計、監理等服務及相關活動進行統籌管理工作，項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本并符合相關部門的要求且應取得相應的批文；組織勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續。同時根據招標人的需要，負責統籌智能化建設和各類相關配套設施建設涉及方案與實施工作，具體以招標人授權為準。
？工程監理服務：包括但不限于完成本項目施工范圍內工程項目勘察階段、施工階段及缺陷責任期全部監理工作。
□其他：/。
3.?投標人資格要求
3.1投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：
（1）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為：工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業設計甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；
（2）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程監理資質，具體為：工程監理綜合資質或具有房屋建筑工程監理甲級資質；
（3）其他資格：①建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程勘察資質，具體為：工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程（勘察））甲級。
采用聯合體投標的，聯合體數量不超過3家。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的一級注冊建筑師或一級注冊結構師或國家注冊土木工程師（巖土）或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）及工程類或工程經濟類高級及以上職稱。采用聯合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯合體牽頭人委派。
（2）專項咨詢服務負責人
□項目管理負責人：須具備有效的/。
？勘察咨詢負責人：須具備有效的國家注冊土木工程師（巖土）注冊證書，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔勘察任務的本單位正式在崗職工。
？設計咨詢負責人：須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務單位的本單位正式在崗職工。
？工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的國家注冊監理工程師注冊證書，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔監理任務單位的本單位正式在崗職工，注冊專業要求為房屋建筑工程專業。
□造價咨詢負責人：須具備有效的?/。
□其他負責人：須具備有效的/。
3.3?投標人“類似業績”數量要求：/；“類似業績”是指：/。
3.4?投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業績”數量要求：/；“類似業績”是指：/。
3.5?其他要求：①投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標；②投標人（聯合體投標的，是指所有聯合體成員）均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；③投標人（含聯合體各方）未被列入住房和城鄉建設部或福建省住房和城鄉建設廳認定的建筑市場主體黑名單管理期限內，否則按否決投標處理；④根據閩建辦筑函〔2021〕10?號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。⑤根據《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16?號）文件規定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠。（提供福建省內建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網頁截圖）。
4.?資格審查辦法、評標辦法及定標方法
4.1?本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.2?本招標項目評標辦法：綜合評估法。
******委員會推薦的中標候選人確定中標人。
5.?招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年4月30日09時00分00秒（北京時間，下同）至2025年5月9日18時00分00秒通過福州市電子招投標交易系統（******）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
6.投標保證金的提交
6.1?投標保證金提交的時間：投標截止時間前。
6.2?投標保證金提交的金額：人民幣壹拾叁萬元整（￥130000元）。
************銀行保函形式；③或電子擔保
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保函形式；④或電子投標保證保險形式；⑤或年度投標保證金形式；⑥或免繳投標保證金形式：根據閩發改規[2023]7號文件要求，本項目實施免繳投標保證金承諾函制度。本項目(標段)投標截止時仍被列為招投標重點監管對象的投標人，僅限于使用第①種形式提交。招投標重點監管對象名單通過福建省公共資源電子行政監平臺查詢。
7.?投標文件的遞交
7.1?投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年6月4日09時40分00秒，投標人應在截止時間前通過福州市電子招投標交易系統完成電子投標文件的遞交。
7.2?逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.?履約擔保的要求
8.1?履約擔保金額：為中標合同價的10%。
******銀行保函形式之一提交。?????????
8.3?履約擔保期限：自招標人與中標人簽訂的合同生效之日起至施工合同約定的竣工之日后28日止。?????
9.?發布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市電子招投標交易系統（******）、福州建設工程招標投標信息網（******/）上發布。
10.?聯系方式
******有限公司
地???址：福州市閩侯縣上街鎮海西園創業大廈26層，郵編：350001
電子郵箱：/
電???話：0591-******，傳真：/
聯?系?人：?謝工??
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******有限公司
地???址：福州市臺江區六一中路439號紅星商住樓北區派柏云酒店入口8層，
郵編：350000
電子郵箱：/
電???話：0591-******，傳真：/
聯?系?人：黃政妥、金鑫、陳佳杰
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公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統
網???址：******
聯系電話：0591-******
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******建設局
地??址：福州市閩侯縣旗山大道(福州高新區上街鎮新洲村)創新園二期17號樓6層
聯系電話：0591-******
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******服務中心
地???址：福州市倉山區南江濱西大道199號（福州市規劃館三樓）
聯系電話：0591-******、保證金咨詢電話0591-******
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第一章?招標公告
招標公告
1.?招標條件
本招標項目福州高新區數字經濟產業園7#地塊建設工程（全過程工程咨詢）已由福州高新技術產業******************有限公司，現對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。
2.?項目概況與招標范圍
2.1?項目名稱：福州高新區數字經濟產業園7#地塊建設工程（全過程工程咨詢）
2.2?建設地點：福州高新區數字經濟產業園7#地塊
2.3?計劃總投資：項目估算總投資約34931.37萬元，其中工程費用約24237.5萬元。
2.4?建設規模：項目總用地面積約17185.14平方米（合25.78畝），總建筑面積約69250平方米，建筑高度60米以下。
2.5?服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止，具體詳見投標人須知前附表1.3.3。
2.6?項目管理目標：投資控制目標：滿足相關規定，經委托人認可的概算范圍內；進度目標：滿足相關規定、招標文件及招標人要求；質量目標：各項咨詢成果符合現行管理規定，最終施工質量符合國家驗收合格標準；安全文明目標：本項目要求按照安全文明施工的有關規定進行文明施工、安全生產、消除工程隱患，避免違章作業，無安全事故發生，建立安全文明施工現場。
2.7?標段劃分：（如有）/
2.8?招標范圍：工程勘察設計服務、施工項目管理、工程監理服務。
（一）工程建設全過程咨詢
？工程勘察設計服務，包括：
？工程勘察：本項目實施范圍內的勘察，應滿足工程設計和規范所要求的工程初步勘察、詳細勘察服務，并取得審查合格的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的勘察報告提供及配合服務，服務內容包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業，編制工程勘察文件，配合圖審，與設計單位、施工單位的配合服務等。
□方案設計：/。
？初步設計：初步設計及概算編制、審核工作，擴大初步設計（若有），服務和配合工作及項目后續階段相關配合服務。
？施工圖設計：完成本項目紅線范圍內所有項目的施工圖設計（包括主體全專業及相應深化設計、人防、節能、綠建、標識標牌、室內精裝修工程、智能化、景觀、夜景等）等應包含的所有內容、效果圖、配合報批、后續階段勘察設計和施工期間的指導和現場配合及工程竣工驗收等服務。
□其他：/。
□工程造價咨詢，包括：/。
□工程招標采購咨詢，包括：
□工程監理招標代理：/。
□工程施工招標代理：/。
□材料設備采購招標代理：/。
□其他：/。
？施工項目管理：具體服務內容包括但不限于：項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設計、監理等服務及相關活動進行統籌管理工作，項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本并符合相關部門的要求且應取得相應的批文；組織勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續。同時根據招標人的需要，負責統籌智能化建設和各類相關配套設施建設涉及方案與實施工作，具體以招標人授權為準。
？工程監理服務：包括但不限于完成本項目施工范圍內工程項目勘察階段、施工階段及缺陷責任期全部監理工作。
□其他：/。
3.?投標人資格要求
3.1投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：
（1）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為：工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業設計甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；
（2）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程監理資質，具體為：工程監理綜合資質或具有房屋建筑工程監理甲級資質；
（3）其他資格：①建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程勘察資質，具體為：工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程（勘察））甲級。
采用聯合體投標的，聯合體數量不超過3家。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的一級注冊建筑師或一級注冊結構師或國家注冊土木工程師（巖土）或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）及工程類或工程經濟類高級及以上職稱。采用聯合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯合體牽頭人委派。
（2）專項咨詢服務負責人
□項目管理負責人：須具備有效的/。
？勘察咨詢負責人：須具備有效的國家注冊土木工程師（巖土）注冊證書，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔勘察任務的本單位正式在崗職工。
？設計咨詢負責人：須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務單位的本單位正式在崗職工。
？工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的國家注冊監理工程師注冊證書，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔監理任務單位的本單位正式在崗職工，注冊專業要求為房屋建筑工程專業。
□造價咨詢負責人：須具備有效的?/。
□其他負責人：須具備有效的/。
3.3?投標人“類似業績”數量要求：/；“類似業績”是指：/。
3.4?投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業績”數量要求：/；“類似業績”是指：/。
3.5?其他要求：①投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標；②投標人（聯合體投標的，是指所有聯合體成員）均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；③投標人（含聯合體各方）未被列入住房和城鄉建設部或福建省住房和城鄉建設廳認定的建筑市場主體黑名單管理期限內，否則按否決投標處理；④根據閩建辦筑函〔2021〕10?號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。⑤根據《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16?號）文件規定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠。（提供福建省內建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網頁截圖）。
4.?資格審查辦法、評標辦法及定標方法
4.1?本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.2?本招標項目評標辦法：綜合評估法。
******委員會推薦的中標候選人確定中標人。
5.?招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年4月30日09時00分00秒（北京時間，下同）至2025年5月9日18時00分00秒通過福州市電子招投標交易系統（******）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
6.投標保證金的提交
6.1?投標保證金提交的時間：投標截止時間前。
6.2?投標保證金提交的金額：人民幣壹拾叁萬元整（￥130000元）。
************銀行保函形式；③或電子擔保
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保函形式；④或電子投標保證保險形式；⑤或年度投標保證金形式；⑥或免繳投標保證金形式：根據閩發改規[2023]7號文件要求，本項目實施免繳投標保證金承諾函制度。本項目(標段)投標截止時仍被列為招投標重點監管對象的投標人，僅限于使用第①種形式提交。招投標重點監管對象名單通過福建省公共資源電子行政監平臺查詢。
7.?投標文件的遞交
7.1?投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年6月4日09時40分00秒，投標人應在截止時間前通過福州市電子招投標交易系統完成電子投標文件的遞交。
7.2?逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.?履約擔保的要求
8.1?履約擔保金額：為中標合同價的10%。
******銀行保函形式之一提交。?????????
8.3?履約擔保期限：自招標人與中標人簽訂的合同生效之日起至施工合同約定的竣工之日后28日止。?????
9.?發布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市電子招投標交易系統（******）、福州建設工程招標投標信息網（******/）上發布。
10.?聯系方式
******有限公司
地???址：福州市閩侯縣上街鎮海西園創業大廈26層，郵編：350001
電子郵箱：/
電???話：0591-******，傳真：/
聯?系?人：?謝工??
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地???址：福州市臺江區六一中路439號紅星商住樓北區派柏云酒店入口8層，
郵編：350000
電子郵箱：/
電???話：0591-******，傳真：/
聯?系?人：黃政妥、金鑫、陳佳杰
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公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統
網???址：******
聯系電話：0591-******
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地??址：福州市閩侯縣旗山大道(福州高新區上街鎮新洲村)創新園二期17號樓6層
聯系電話：0591-******
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聯系電話：0591-******、保證金咨詢電話0591-******
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