******旅游局膠東文化廣場公益文化事業項目物業管理招標公告

項目概況

膠東文化廣場公益文化事業項目物業管理的潛在投標人應在全國公共資源交易平臺（山東·煙臺）煙臺市公共資源交易網→煙臺市公共資源政府采購交易平臺上獲取招標文件，并于2025年6月27日09時00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：SDGP************00036；

項目名稱：膠東文化廣場公益文化事業項目物業管理；

預算金額：每年人民幣肆佰萬元整（?******.00元/年）；

最高限價：每年人民幣肆佰萬元整（?******.00元/年）；

采購需求：詳見附件；

合同履行期限：自合同簽訂之日起一年。

本項目不允許聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.投標人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，并提供以下證明材料：

（1）投標人須在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）參加政府采購活動的前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（3）具有財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

（4）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（5）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機構負責查詢）；

（6）本項目不允許聯合體投標。

2.落實政府采購政策需滿足的政策要求：按照《關于印發<政府采購促進中小企業發展管理辦法>的通知》（財庫〔2020〕46號文）要求，本項目專門面向中小企業采購，服務全部由符合政策要求的中小企業承接，不接受大型企業參與報價（監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業）。

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標文件

1.招標文件下載時間：遞交投標文件截止時間前。

2.招標文件獲取方式：登錄煙臺市公共資源交易網政府采購交易平臺系統（http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/）免費下載招標文件（文件格式.YTZF），不提供紙質招標文件。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2025年6月27日09時00分（北京時間）。

地點：煙臺市公共資源交易中心第六開標廳（煙臺萊山區銀海路46號，裙樓西門）。

本項目采用“不見面開標”，投標人無需到現場參加開標會議。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目采用“不見面開標”方式，投標人根據煙臺市公共資源交易網發布的最新的關于交******有限公司，聯系電話：0535-******、******00。

2.CA數字證書辦理：本項目采用電子標，凡有意參與本項目的潛在投標人須在參加政府采購活動前辦理CA數字證書（電子印章）。請各投標人仔細閱讀《煙臺市公共資源交易平臺CA數字證書辦理指南》（煙臺市公共資源交易信息網→下載中心→下載數字證書辦理指南）并按照須知要求辦理【數字證書（CA）辦理咨詢電話：0535-******，宋工，咨詢QQ號：******86；電子交易平臺使用咨詢電話：0535-******、******00】。

3.投標人注冊：凡有意參加本次政府采購的投標人必須提前在中國山東省政府采購信息公開平臺（http：//******）和煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/）進行注冊（已注冊的投標人無須重復注冊）。

請務必確保中國山東省政府采購信息公開平臺登記的統一社會信用代碼與煙臺市公共資源政府采購交易平臺一致，否則將無法有效地參與政府采購活動。投標人未按上述方式登記注冊導致無法投標的，由投標人自行承擔相應后果和責任。

4.下載招標文件：潛在投標人須在遞交投標文件截止時間前登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺免費下載本項目的電子招標文件（文件格式.YTZF）,逾期將無法下載。

5.電子投標文件制作：投標人須使用“新點投標文件制作軟件（煙臺公共資源版）”工具制作投標文件（煙臺市公共資源交易中心→下載中心→下載《煙臺公共資源政府采購投標文件制作軟件》）。

6.電子投標文件上傳：投標文件制作完成后，投標人須在投標文件遞交截止時間前上傳加密版投標文件至煙臺市公共資源政府采購交易平臺。

7.根據《關于在招標投標和政府采購活動中實行信用信息報告制度的通知》（煙發改公管〔2022〕334號）的要求，投標人需下載信用信息報告作為投標文件中投標函的內容，在開標現場展示。投標人對提供信用信息報告的真實性負責。信用信息報告可通過“信用中國”網站（******）的“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可使用具有國家認可資質的第三方信用服務機構出具的信用信息報告，并將其作為投標文件中投標函的內容，在系統內上傳并在開標現場進行公示。信用信息報告留存方式：隨投標文件由采購人及代理機構存檔備案。

8.為保證開、評標效果，投標人應登錄“煙臺市公共資源交易網”“下載中心”學習“不見面開標”操作指南，提前做好有關設施、設備配置安裝工作，確保自己的電腦環境、CA鎖、網絡等狀況良好，以免影響其參與政府采購活動。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發生故障等問題而導致在交互過程中出現不穩定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。

9.投標人通過線上進行投標文件的遞交及解密、報價、答疑等有關內容確認，無需到達開標現場參加開標會議，投標人需提前下載騰訊會議軟件，線上觀看開標現場視頻。進入房間后，請各投標人將備注改成與投標人單位全稱（若未修改名稱，公布投標人名單后，將移除不是參加本項目會議的人員，若因未修改名稱而被移出會議無法直播現場會議的，后果自行承擔。

開、評標期間，請投標人保持在線登錄狀態，并設專職人員在線等候，進行在線解密投標文件、在線澄清答疑、在線詢標等操作。

10.電子投標文件解密：投標人須使用CA數字證書在規定時間內簽到并解密投標文件。公布投標人名單后通過CA數字證書解密投標文件，未按規定解密的，視為投標人撤銷其投標文件。解密需要使用投標文件上傳時使用的數字證書，因申請人操作問題、設備問題、網絡問題等原因造成解密失敗的，均視為投標人放棄投標資格，一切后果由投標人自行承擔。投標人參與網上開標過程中用于投標文件解密的數字證書必須與制作上傳投標文件的數字證書保持一致，數字證書更新或者補辦后，需要重新加密投標文件上傳服務器。

11.為進一步發揮政府采購功能，充分利用政府采購合同的信用價值以及在政府采購活動中形成的數據價值，有效破解中小企業融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問題，“山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺”已啟動運行，有需求的投標人可登錄山東省政府采購合同融資和履約保函平臺******/了解相關政策。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******旅游局

地址：煙臺市萊山區膠東文化廣場

聯系方式：******

2.采購代理機構信息

名稱：******有限公司

地址：煙臺市萊山區桐林路16號

聯系方式：******

3.項目聯系方式

采購人項目聯系人：薛卓良

聯系方式：******

代理機構項目聯系人：劉元麟

聯系方式：******

?

******有限公司

發布時間：2025年6月5日