項目基本情況

項目名稱：******有限公司2025年生產辦公樓物業服務采購

項目編號：******0044

項目性質：預算投資采購

項目類型：其他

采購方式：詢比采購

所屬行業分類：交通運輸

項目實施地點：

招標人：******有限公司

代理機構：******有限公司

公告附件：

公告內容：

采購公告

1．項目簡介

1.1項目名稱：******有限公司2025年生產辦公樓物業服務采購

1.2 采 購 人：******有限公司

1.3采購代理：******有限公司

1.4項目概況：******有限公司位于安徽省合肥市瑤海區銅陵路16號，總建筑面積約14630.92㎡，具體情況可自行組織實地勘踏。

（一）公司生產辦公大樓地上16層，架空層1層，地下1層。其中：

1、地下一層為設備層；

2、1層為公司大廳和職工餐廳；

3、架空層及地上2-4層為公用停車場；

4、5-16層為生產辦公樓層；

公司共有五部電梯，其中三臺客梯，兩臺汽車電梯。

公司入口有三處：生產辦公樓西側大門、架空層停車庫北門、架空層停車庫南門。

2．采購說明

2.1 采購方式：公開詢比

2.2 資金來源及比例：企業自籌

2.3 采購范圍：共1個標段，本項目總服務人數14人：項目經理1人、綜合管理員1人、保安員6人、保潔員4人、水電工2人。

2.4 合同包劃分：1個標段

2.5 最高限價： 人民幣 85 萬元

2.6 計劃服務期：計劃開工日期（實際開工日期以采購人通知的為準）；服務期：合同簽訂后一年。服務期滿由乙方提出申請，經甲方同意后，可續簽合同，合同一年一簽，合同金額和服務內容不變。

2.7 每個供應商最多可同時對 1 個合同包進行報價，并允許最多成交1個合同包；多合同包的成交原則：_/_。

3．供應商資格條件

3.1 本次采購要求供應商須同時具備：

（1）持有有效的營業執照；

（2）業績最低要求：近5年（指2020年1月1日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準），具備1項1萬平方米及以上辦公樓物業管理業績。

注：業績證明材料須提供合同（至少包括合同首頁、服務內容頁和簽字蓋章頁），合同中無法體現評審信息的，還須另附加蓋該業績合同業主（或合同甲方）公章的證明材料，否則業績不予認可。

（3）主要人員最低要求：

（4）信譽要求最低要求：

①未被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

②未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業信用信息公示系統（******）中未被列入嚴重違法失信企業名單；

④在中國執行信息公開網（******/index.jsp）中未被列入失信被執行人名單；

⑤在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人未有行賄犯罪行為。

3.2 聯合體：本次采購不接受聯合體報價。

3.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同包報價，否則相關響應文件均無效。

4．詢比文件的獲取

4.1供應商應在遞交響應文件的截止時間前登錄安徽交控招標采購平臺（網址：******/），選擇所參加的合同包，自行下載詢比文件及相關資料。未按規定在安徽交控招標采購平臺下載詢比文件的，后續將不予接受其響應文件。

4.2詢比文件獲取相關注意事項

（1）潛在供應商須登陸“安徽交控招標采購平臺”（網址：******）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：0551-******、******。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。

（2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取詢比文件。本項目的詢比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，采購人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

（3）已注冊的潛在供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳投標文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數字證書辦理的須知》（******/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：******。

（5）若潛在供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數字證書，可咨詢安徽交控招標采購平臺將數字證書與安徽交控招標采購平臺注冊賬號相綁定，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：0551-******、******。

（6）電子響應文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：******/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:******/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5．響應文件的遞交

5.1響應文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月17日9時00分，遞交地點為安徽交控招標采購平臺。投標人無需至開標現場，參與遠程在線開標并解密投標文件即可。

5.2視為無效投標情形:

（1）未按要求購買詢比文件的響應文件；

（2）響應文件未上傳或逾期上傳、或者不按照詢比文件要求加密；

（3）供應商參加遠程在線開標，解密響應文件不成功。

5.3本項目無需提供響應保證金。

6．響應文件啟封

響應文件的遞交截止時間到后，采購人將于安徽交控招標采購平臺組織響應文件的線上啟封會議。供應商需在線準時參加啟封會議，并按詢比文件規定的時間進行解密操作。

7．發布公告的媒介

******有限公司網站（網址：******/index/index.html）、“安徽交控招標采購平臺”（網址：************有限公司網址******上發布。

8．聯系方式

8.1采 購 ******有限公司

地??? 址： 合肥市瑤海區銅陵路16號

聯 系 人： 宛工

電??? 話： 0551-******

8.2******有限公司

地??? 址：安徽省合肥市高新區彩虹路1008號交通慧谷2號樓

聯系人：韓工

聯系電話：0551-******、******

郵箱：******

2025年6月10日

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