??????????????????????????????????????????????????????????????????????赤坎區古商埠保護更新項目經營權轉讓招標公告

各潛在投標人/供應商:

******建設局(以下簡稱“招標人”)的委托，對赤坎區古商埠保護更新項目經營權轉讓（招標項目編號:ZJCQ2025-305）進行公開招標，歡迎符合資格條件的供應商參與投標，有關事項如下:

一、項目編號：ZJCQ2025-305??????????

二、項目名稱：赤坎區古商埠保護更新項目經營權轉讓

三、資金來源及預算：

資金預算:項目估算總投資為99907.00萬元，包括：工程建設投資54729.00萬元，經營權轉讓費40000.00萬元，以及建設期利息5179.00萬元。

資金來源:項目資本金和債務資金。

四、項目情況：

項目建設內容及規模：本項目主要對赤坎區古商埠進行提質改造，包括建筑修繕、環境改善、立面整治、配套保障等保護更新工程。

本項目經營期限共計為20年，從經營權轉讓協議生效之日起算。其中建設期3年，從經營權轉讓協議生效之日起，至工程竣工驗收合格之日止；運維期17年，自建設期結束次日起至經營期結束之日止，若建設期延長，則運維期相應順延，至滿17年結束。

具體內容詳見招標文件中的“用戶需求書”。

五、合格供應商資格要求:

1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的企業法人，獨立于招標人和招標代理機構:

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動;除單一來源采購項目外，為招標項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢查等服務的投標人，不得再參加該招標項目的其他招標活動:

3、投標人未被列入“信用中國”網站(******)“失信被執行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單【說明:①在上述網站查詢結果顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的企業”或“共0條記錄”，視為沒有上述不良信用信息記錄。②如失信記錄已失效，投標人須提供相關證明文件】。

4、本項目不接受聯合體投標。

六、招標文件的獲取

1、本次招標不設置投標報名環節，凡有意參加投標且符合本項目資格要求的投標人，應根據招標文件的要求，直接參與本項目的投標。

2、招標公告發布時間:2025年6?月27日?/??時?/??分（北京時間）

3、答疑提問截止時間:2025年7月1日16時00分。提問為以加蓋投標人公章的掃描件形式，通過郵箱提出。郵箱地址：******

4、招標文件答疑、澄清、修改或補充內容發布時間:2025年7月2日，統一在廣東省公共資源交易平臺（湛江）（******/ggzy-portal/index.html#/440800/index）（內容在網站發布后將視作已告知所有投標人）。

七、遞交投標文件時間及開標時間:

1、投標文件（紙質版）遞交的時間為2025年7月18日9時00分至9時30分，地點為湛江市公共資源交易中心（湛江市赤坎區體育北路2號天潤中心六樓）?2?號多功能室。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理

3******委員會評審后有效投標人少于三家，則按照有關法律法規重新組織招標。

4、投標人應在遞交投標文件時，同時提交企業法定代表人證明書：法人授權委托證明書(僅限于非法定代表人參加遞交投標文件活動時提供；法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件及復印件。

八、發布公告的媒介

本次招標公告在廣東省公共資源交易平臺（湛江市）上發布。如需對本公告進行修改、補充，將在廣東省公共資源交易平臺（湛江市）網站發布，本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣東省公共資源交易平臺（湛江市）網站發布的文本為準。

九、聯系方式

1、招標人聯系方式

******建設局

聯系人：劉先生

電??話：0759-******?******

?

2、招標代理機構聯系方式

******有限公司

聯系人：楊工

電話：******

傳真：/

?

3、監管部門聯系方式

監管部門：******財政局

聯系人：陳工

電話：******

傳真：/

?

?

******建設局

******有限公司

2025年6月27日