第一章??競爭性談判公告

******有限公司金湖九里花園項目（電梯）競爭性談判采購公告

采購編號：ZTBJJZWZ-JT-2025-035

???為確保采購物資質量合格、價格合理******有限公司采購管理辦法》的有關規定，******有限公司金湖九里花園項目（電梯）進行競爭性談判采購。公開邀請貴公司依據競爭性談判文件明確的內容，參與上述項目競爭性談判采購采購報價。

一、項目簡介：

（一）項目名稱

中******有限公司金湖縣九里花園小區二期工程總承包（EPC）項目經理部

（二）工程概況

金湖項目：項目總用地面積約180862.45㎡，總建筑面積約為556580.29㎡，其中地上建筑面積約為440565.47㎡、地下建筑面積約為116014.82㎡，項目建設內容主要包含如下：

34棟住宅樓，其中：27F住宅樓21棟、25F住宅樓3棟、24F住宅樓2棟、18F住宅樓6棟、16F住宅樓2棟。

7棟商業樓，其中：18F商業樓2棟、3F商業樓2棟、3棟2F商業樓。

************消防、雨污水管線、道路、出入口大門、圍墻等附屬設施。

二、采購編號：ZTBJJZWZ-JT-2025-035

三、采購方式：競爭性談判

四、采購物資描述：

?本次物資談判范圍：上述項目生產所需物資。具體物資品種及包件數量詳見附件一；

五、報價人資格要求：

????本次競爭性談判采用資格后審的方式進行，資格要求如下:

（一）電梯DT-01報價人資格要求

1.營業范圍要求：在中華人民共和國境內依法注冊，具有法人資格，企業經營范圍滿足招標項目的要求,具有招標物資生產、供應經驗的專業生產商或代理商。投標人須提供三證合一的營業執照，投標人如是代理商還須提供生產商三證合一的營業執照及生產商的授權委托書。

2.許可和認證要求：

（1）開戶許可證：報價人須提供基本賬戶“開戶許可證”或者“基本賬戶開戶證明”

（2）生產許可：須提供生產許可證，代理商投標則提供廠家資料。

3.質量管理體系認證：投標人需提供有效的ISO9001系列質量管理體系認證證書，如是代理商投標則提供生產商有效的ISO9001系列質量管理體系認證證書。

4.提供生產廠家認證認可資質：不強制要求。

5.生產能力要求 ：滿足項目生產所需。

6.財務能力要求 ：不強制要求。

7.質量保證能力要求：產品符合國家現行標準，須提供同類產品在有效期內的型式試驗報告一份。

8.供貨業績要求：報價人須提供鐵路、公路、市政、水利水電、房建工程項目同類物資近三年（2023至2025年）其中任意一年的供貨業績一份（須附供貨合同復印件）；如是中間商談判報價，則提供本單位或生產商供貨業績一份（須附供貨合同復印件）。（若業績與檢測報告均提供的生產商資料，兩份資料需均來自同一生產商）

9.履約信用要求：報價人必須具有良好的社會信譽，最近三年（包含談判公告發布時間點的當年）內沒有與騙取合同有關的犯罪************有限公司及各子分公司發生訴訟或不良信用記錄的供應商不允許參與本次談判，但在訴訟或仲裁案件中供應商撤訴、或接受調解未主張違約金及利息的除外；近三年報價人未被“國家企業信用信息公示系統”（******）列入嚴重違法失信企業名單；近三年報價人及其法定代表人未被“信用中國”（******）列入失信被執行人；近三年報價人及單位負責人在“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）無“行賄”、“單位行賄”、“騙取合同”記錄。

10、其他要求：不接受聯合體投標，投標人如是代理商須提供生產廠出具的針對投標包件的授權函，且生產商不得與其所授權的代理商共同參與同一包件的投標，生產商或代理商應具備跨地域的供應、集散能力。

11.品牌要求：奧的斯機電、三菱機電、日本日立、芬蘭通力，報價人是須使用其中一個品牌否則報價無效。

12.提醒事項：①建議投標單位可以到現場進行實地踏勘，確認電梯洞口尺寸及有無阻礙安裝的其他問題等。

②凡電梯所需電路板及相關易損件均由中標單位自行負責看守，遺失、損壞由中標單位自行負責，若發生部件損壞，而中標單位認為不屬于其責任的，由中標單位及時舉證，損失由相關責任方承擔。未及時舉證解決的，視為中標單位未發生損失，自行承擔責任。?

③電梯質保期為1年，維保期1年，均從工程竣工驗收合格之日起計，但維保期最遲不超過2026年12月30日，質保期按照1年計算。

六、競爭性談判文件獲取:

（一）競爭性談判文件獲取時間：2025年6月26日至2025年6月29日。

（二）競爭性談判文件獲取地點：凡有意參加的潛在報價人，須在中國中鐵采購電子商務平臺（******）注冊（客服熱線******00），在談判文件規定的獲取時間內登陸中國中鐵采購電子商務平臺響應并獲取電子版談判文件。

響應：經注冊后，潛在投標人須登陸網站——點擊“供方交易系統（二期）”——點擊“采購交易”——點擊“最新公告”——在“采購信息”欄搜索采購項目——在“項目信息”中點擊“招標項目”——點擊相應“包件列表”——點擊“響應”——填寫“聯系人、聯系方式”，點擊“確定”。

七、競爭性談判文件的澄清和答疑：

請報價人認真閱讀競爭性談判文件內容，若有澄清和答疑要求，請于2025年6月30日12:30時前將需要澄清的內容以書面形式（電郵或傳真）告知，采購人將于2025年6月30日17:30時前以書面形式作出解答。

八、報價人確認收到競爭性談判文件澄清和答疑的時間：

報價人確認收到爭性談判文件澄清、修改的截止時間：2025年6月30日17:30，逾期未確認的視為報價人已知悉。

九、競爭性談判報價文件遞交及談判：

（一）遞交及談判時間：2025年7月3日09:30時前遞交談判報價文件。

（二）遞交及談判地點：紙質版競標文件在談判現場遞交或郵寄遞交，競標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2025年7月3日09時30分。報價人須在開標前在中國中鐵采購電子商務平臺上傳報價文件電子版，完成網上報價（含稅）的填寫。談判地點為四川省成都市高新區西區大道461號2樓2021開評標室。報價人不便參與談判會的，我招標方可接收郵寄方式，但必須保證報價文件的密封性完整，我招標方收到投標文的時間以郵件實際到達簽收時間為準。不參與開標會的，我招標方將視為投標單位自動放棄現場提出異議與疑問的權力。紙質版投標文件郵寄地址為四川省成都市高新區西區大道461號，金陳洪收，電話：******,郵寄方式遞交的投標文件要保證郵件的密封性完整，我招標方收到報價文的時間以郵件實際到達簽收時間為準。報價文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）招標人將同步在2025年7月3日09時30分在中鐵采購魯班電子商務平臺開標后，同步向各報價人公開各報價人報價。

（三）逾期送達或未送達至指定地點的報價文件，采購人不予受理。

十、發布公告的媒介：

本次談判公告同時在中國中鐵采購電子商務平臺（******）、中國招標投標公共服務平臺（******/）上發布。

十一、最高限價：

最高限價詳見附件二，各報價人遞交的最終談判報價不得高于談判文件約定的最高限價，否則其報價文件將被否決。

十二、談判邀請人信息：

******有限公司******管理中心

聯 系 人:金陳洪/黃怡

聯系電話:******/******

郵箱：bjjzgsjcb@163.com

附件一：談判公告一覽表

附件二：最高限價

附件三：限制交易名單??????????

???????????????????????????談判人名稱：******集團有限公司******管理中心

????????????2025年6月26日

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