1.招標條件

本招標項目******小學項目建設工程代建單位，已由?？谑行阌^行政審批服務局以海秀審批復(2024)453號、(2024)454號文件批準建設，招標人（業主）為******有限公司?，建設資金來自政府投資，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的代建單位進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1、項目概況：本項目建設內容包括******中學項目建設工程。

（1）、******小學：本項目擬在******學校設置 48+12（備用）班，每班45人，共 2700人?？傆玫孛娣e30245.00㎡，總建筑面積39522.82㎡。地上建筑面積32245.00㎡，地下建筑面積7277.82㎡（含接送等候區 2000㎡ 和人防地下室建筑面積 1984.50㎡）。地上計容建筑面積30245.00㎡，地上不計容建筑面積2000.00㎡。估算總投資為 24579.30萬元，其中：建筑工程費用20639.91萬元，工程建設其他費用2118.70萬元，預備費為1820.69萬元。

（2）、******中學：本項目擬在 ******中學，36+9（備用）班，每班50人，共2250人?？傆玫孛娣e 36006.00㎡，總建筑面積55901.16㎡。地上建筑面積45007.20㎡，地下建筑面積10893.96㎡（含接送等候區 2000㎡ 和人防地下室建筑面積2750.00㎡）。地上計容建筑面積43207.20㎡，地上不計容建筑面積1800.00㎡。本項目總投資約為34294.84萬元。其中：建筑工程費用28853.85萬元，工程建設其他費用2900.63萬元，預備費為2540.36萬元。

（3）、以上數據最終以市政府批復為準。?

2.2、建設地點：?？谑?/span>秀英區新民和田羅村城市更新范圍內。

2.3、招標控制價：534.99萬元人民幣[該控制價為可研批復的暫定金額，分別為******小學228.63萬元；******中學306.36萬元。最終金額按照概算批復計取。]

2.4、代建單位服務期：1095日歷天加缺陷責任期。

2.5、招標范圍：全過程代建單位，以簽訂的《委托代建單位合同》約定為準。

3.投標人資格要求

3.1、本次招標要求投標人：具有獨立法人資格，具備同類工程建設管理相適應的工程管理人員、技術水平和管理能力，具有滿足項目管理需要的資金和防范風險的實力，且履約評價和社會信用良好的專業建設管理機構；

3.2信譽要求：投標人2021年1月1日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及?？谑薪ㄔO行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為。

3.3項目負責人：具有中級或以上技術職稱或具有注冊監理工程師、一級建造師、咨詢工程師（投資）職業資格（其中一項即可）且有相關從業經驗的人員。

3.4信用中國******法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。（因“信用中國-失信被執行人”查詢網址鏈接到”中國執行信息公開網“網站，故失信被執行人查詢以中國執行信息公開網（******/）查詢為準）。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于 2025年06月17日至2025年06月23日17:30（工作日時間：上午8:30至12:00，下午14:30至17:30）（法定公休日、法定節假日除外，北京時間，下同），在?？谑泻Ｐ阒新?/span>51-2號星華大廈11樓報名獲取招標文件。

?？谑行阌^******小學項目建設工程代建單位：招標文件每套售價500元 （不含圖紙，售后不退）；投標保證金的金額：50000.00元。由法定代表人或其委托代理人購買招標文件，提交法定代表人身份證明文件（法人購買）或法定代表人授權委托書（委托代理人購買），出示本人身份證原件。提交法定代表人身份證、委托代理人身份證、營業執照復印件加蓋公章。

4.2投標人提問截止時間：2025年06月26日17時30分

5.投標文件的遞交

?5.1、投標文件遞交截止時間：2025年07月07日09時30分（投標截止時間，下同），地點(地址)為：?？谑忻捞m區藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓（海南省招標投標協會）開標室2 。

5.2、投標保證金到賬截止日期：2024年07月07日09時30分，投標保證金的形式：******銀行保函、或建設工程投標保證保險。

5.2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6．發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省·?？谑校?、中國招標投標公共服務平臺等媒介上發布。

7.其他

7.1在開標時提交電子版、紙質版投標文件

電子版投標文件（PDF格式）的遞交：電子版投標文件（PDF格式），隨紙質版投標文件一起遞交，否則視為無效響應。

供應商提供的電子版投標文件（PDF格式）必須與紙質版投標文件的正本保持一致（含蓋章及簽字），否則自行承擔由此帶來的一切風險。

8.聯系方式

招標人：?******有限公司 ???????招標代理：博智興華工程顧問有限公司

地址：海南省?？谑行阌^秀英大道29號海秀商城????????地址：?？谑泻Ｐ阒新?/span>51-2號星華大廈11樓

聯系人：蘇工??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯系人：王工

電話：1******09??????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：******