******大學C校區食堂重建答疑補遺及最高限價

通知書

各潛在投標人:

????現將******大學C校區食堂重建”答疑補遺及最高限價發布如下:

一、答疑部分

問1：根據《重慶市軌道交通控制保護區管理辦法》應對輕軌交通控制保護區建設，項目是否安全影響進行評估，且在重慶市軌道交通控制保護區管理系統中進行備案，完善手續后方可施工，請問本項目前期備案手續是否完善？

答：本項目已完成方案設計階段軌道保護審查，正在進行施工圖設計階段軌道保護審查，施工許可證階段備案須待施工單位和監理單位確定后辦理。

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問2：原食堂需拆除，拆除區域內燃氣、給排水、電氣通訊管網是否遷移？招標清單中未找到相應的清單項。

答：本項目不涉及管網遷移。

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問3：本項目總圖上有屋面光伏設置區域，請問是否在本項目的施工范圍內？

答：屋面光伏在本項目施工范圍內。

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問******大學C區，原食堂旁邊有教學樓、教職工宿舍樓等建筑，且位置相鄰（最近距離不足30米），對于施工組織、擾民防止措施存在一定難度，請問貴校從校園管理規章出發，對施工作業時間、材料進場時間、除渣時段是否有相關的規定，請明確。

（2）本項目涉及原有食堂的拆除工作，是否可以提供原食堂的結構圖紙及周邊管網圖紙？

答：（******學校相關情況綜合考慮。

（2）本項目年代久遠，結構圖紙缺失，請施工單位根據實際情況拆除，周邊管網圖紙詳見補遺。

問5：業績要求教育建筑，還要包含食堂，報價上扣0.4，下扣0.2，經濟標拉不開分。項目經理答辯，派業主專家，還有國家級獎項，種子選手穩了！這種條件也能掛出來，監督部門是眼睛瞎了么！強烈要求取消項目經理答辯，取消國家級獎項，不要派業主專家，給小企業公平競爭機會。

答：因本項目涉及拆除工程、人工挖孔樁工程、預制構件吊裝工程，屬于危險性較大的工程施工；再者，本項目位于軌道1號線的軌道保護區范圍，施工時需采取特殊技術措施保障軌道設施和營運安全，抗震設防類別為重點設防類。故本項目施工復雜性強，難度大，且在校園范圍內，師生往來人群較多，安全性保障和施工人員團隊管理要求均非常高，招標文件的設置符合本項目實際特點及需求，與本項目實際情況相符，故招標文件規定不存在貴司所述情形，本條按招標文件規定執行。

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問6：本項目為重建項目，建筑面積也僅有3000平，但是商務加分竟然設置了國家級獎項，王樹新校長你們這個食堂要創國家級獎項么！這又是給哪個企業量身定做的！強烈要求取消國家級獎項加分！

答：因本項目涉及拆除工程、人工挖孔樁工程、預制構件吊裝工程，屬于危險性較大的工程施工；再者，本項目位于軌道1號線的軌道保護區范圍，施工時需采取特殊技術措施保障軌道設施和營運安全，抗震設防類別為重點設防類。故本項目施工復雜性強，難度大，且在校園范圍內，師生往來人群較多，安全性保障和施工人員團隊管理要求均非常高，招標要求企業獎項加分符合本項目實際特點及需求，與本項目實際情況相符，故招標文件規定不存在貴司所述情形，本條按招標文件規定執行。

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問7：本項目預算金額并不大，也并沒有什么超危大工程，也沒有什么技術難點，結果要求要一千多萬業績的公司，要求項目經理也有一千多萬的業績，是否合理？更多的小微企業也有這個技術實力，結果小微企業無業績。

答：本項目施工復雜性強，難度大，且在校園范圍內，師生往來人群較多，安全性保障和施工人員團隊管理要求均非常高。招標文件要求公司業績和項目經理業績符合本項目實際特點及需求，故招標文件規定不存在貴司所述情形，本條按招標文件規定執行。

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質疑8：我單位為大型企業能否和中小企業簽訂聯合體協議，是否滿足招標文件要求？

答：本項目不允許聯合體投標。本項目以合同份額預留分包形式面向中小企業，若大型企業中標需分包給中小企業的合同份額應達到40%以上。

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問9：商務部分評審標準：投標人施工的項目獲得過國家級獎項，每有1個得2分，共評審1個獎項，最多得2分。請問我公司為參建單位，是否滿足要求？

答：獎項證書中若有貴單位名稱即視為滿足招標文件要求。

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問10：如此小規模的項目竟然設置項目經理答辯和國家級獎項，重大基建處胡作非為，內定種子選手，強烈要求取消項目經理答辯和獎項要求，讓更多小單位參與項目投標。

答：因本項目涉及拆除工程、人工挖孔樁工程、預制構件吊裝工程，屬于危險性較大的工程施工；再者，本項目位于軌道1號線的軌道保護區范圍，施工時需采取特殊技術措施保障軌道設施和營運安全，抗震設防類別為重點設防類。故本項目施工復雜性強，難度大，且在校園范圍內，師生往來人群較多，安全性保障和施工人員團隊管理要求均非常高，招標文件設置項目經理答辯和國家級獎項符合本項目實際特點及需求。

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問******居然設置了國家級獎項的加分，有沒必要？完全在排除民營建筑施工企業，請取消此加分項。

答：因本項目涉及拆除工程、人工挖孔樁工程、預制構件吊裝工程，屬于危險性較大的工程施工；再者，本項目位于軌道1號線的軌道保護區范圍，施工時需采取特殊技術措施保障軌道設施和營運安全，抗震設防類別為重點設防類。故本項目施工復雜性強，難度大，且在校園范圍內，師生往來人群較多，安全性保障和施工人員團隊管理要求均非常高，招標要求企業獎項加分符合本項目實際特點及需求，與本項目實際情況相符。

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問12：既然該項目已掛網發布了招標信息，為什么不及時提供限價清單，是不采取限價清單的方式招標嗎？如果要采取限價清單為什么不一并發布，編制清單就一定沒疑問嗎？如果有疑問又過了提問期間，清單的疑問又如何給予回復？

答： 本項目采用全部清單綜合單價限價方式招標。本項目工期緊任務重，為抓緊推進項目建設，在發布招標公告時，招標限價清單未完成審核程序，故招標人按招標文件第二章投標人須知前附表3.2報價原則第8條約定執行，在投標截止日15日前發布。

招標文件的澄清在投標人須知前附表規定的投標截止時間15天前在重慶市公共資源交易網（******）發布。如果澄清發出的時間距投標截止時間不足15天，相應延長投標截止時間。

投標人對招標文件和澄清修改有異議的，應當在投標截止時間10日前，通過重慶市電子招投標系統提出。招標人自收到異議之日起3日內做出答復，答復內容可能影響投標文件編制的，將以修改的形式于投標截止時間15日前在重慶市公共資源交易網（******）澄清修改區發布，發布時間至投標截止時間不足15日的，相應延后投標截止時間。

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問13：既然是專門面向中小企業預留項目，又設置國家級獎項，這不是相互矛盾嗎？有幾個中小企業有國家級獎項，既然要量身定制就別給中小企業留希望。

答：以上描述不存在相互矛盾情形。本項目歡迎各類符合招標文件要求的大、中、小型施工企業參與本項目競爭。招標文件擬定的面向中小企業預留規定內容，是針對大型企業參與本項目投標，在中標后所必須執行的政府采購政策，即預留合同份額40%份額給中小企業，是對目前國家政府采購政策的充分貫徹執行。

因本項目涉及拆除工程、人工挖孔樁工程、預制構件吊裝工程，屬于危險性較大的工程施工；再者，本項目位于軌道1號線的軌道保護區范圍，施工時需采取特殊技術措施保障軌道設施和營運安全，抗震設防類別為重點設防類。故本項目施工復雜性強，難度大，且在校園范圍內，師生往來人群較多，安全性保障和施工人員團隊管理要求均非常高，招標要求企業獎項加分符合本項目實際特點及需求，與本項目實際情況相符。

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問14：項目要經理答辯總：施工時需采取特殊技術措施保障軌道設施和運營安全等幾個方面。既然涉及軌道問題，請提供軌道與本工程相互干擾的相關資料，如不提供相關資料如何進行答辯？

答：請潛在投標人根據招標文件、施工圖紙、工程量清單、現場踏勘等自行了解熟悉項目相關情況，并準備項目經理答辯內容。

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問15：該項目是否報建？報建手續由誰負責？

答：需要報建。本項目涉及報建手續等工作由招標人負責實施，中標人負責提供相關資料并協助辦理。

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問16：這種規模的建筑要求國家級獎項是否設置過高了？涉嫌為央企國企量身定制的。

答：因本項目涉及拆除工程、人工挖孔樁工程、預制構件吊裝工程，屬于危險性較大的工程施工；再者，本項目位于軌道1號線的軌道保護區范圍，施工時需采取特殊技術措施保障軌道設施和營運安全，抗震設防類別為重點設防類。故本項目施工復雜性強，難度大，且在校園范圍內，師生往來人群較多，安全性保障和施工人員團隊管理要求均非常高，招標要求企業獎項加分符合本項目實際特點及需求，與本項目實際情況相符。

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問17：要求中：單個項目合同金額1450萬元及以上的房屋建筑工程業績，教育業績（包含食堂）的裝飾工程業績可以嗎？

答：不可以。本項目業績規模要求為工程類別：教育建筑（建設內容必須包含食堂）；工程造價：單個項目合同金額1450萬元及以上的房屋建筑工程業績。

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問18：請補充勘察報告。

答：地勘報告詳見本答疑補遺通知書附件。

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二、補遺及最高限價部分

1、本項目工程量清單及圖紙以本次補遺發布的為準，詳見附件，請各潛在投標人自行下載。

2、本工程全部清單綜合單價最高限價詳見本次發布的相關附件，******委員會作否決投標處理。

3、本工程投標總報價最高限價為：?******.49元（人民幣大寫：壹仟捌佰捌拾貳萬叁仟肆佰伍拾貳元肆角玖分），其中含安全文明施工費暫定金額為：?553997.5元（人民幣大寫：伍拾伍萬叁仟玖佰玖拾柒元伍角），投標人的投標總報價不得超過投標總報價最高限價，安******委員會作否決投標處理。

4、本工程所需的主要材料須采用擬推薦品牌（廠家或供應商）的產品或采用與之相當及以上的品牌（廠家或供應商）的產品。若中標人選用與之相當及以上的品牌（廠 家或供應商）的產品，應在采購前十四日內將所采購材料的廠家或供應商、技術參數、品牌、質量等級等指標以書面形式通知招標人，招標人收到中標人的書面報告后十四日內予以確認，經招標人認質、封樣（如有必要）后中標人方可采購進場，質量滿足相關規范要求。材料品牌推薦表詳見附件。

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注：若已出發招標文件與本通知書內容不一致的，以本通知書內容為準。

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???????????????招 標 ******大學

?******有限公司

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??????????????2025年7月2日