為滿足人民群眾高品質出行需要，不斷提升高速公路服務能力和管理水平，******有限公司（下稱招商人）現委托******有限公司對******有限公司桃花峪服務區合作經營招商項目進行公開招標，擇優確定承包經營單位。

1．項目概況

1.1項目概況

桃花峪服務區位于鄭州市滎陽市廣武鎮，鄭云高速9.5km處，服務項目包括包括餐廳、小吃、加油站（無加氣站）、充換電站（蔚來汽車可換電）、汽修。服務區總占地面積43.68畝，建筑面積2117.8平方米，營業面積約800平米，餐廳小吃東區可就座52人，西區可就座48人。服務區無客房，有應急客房1間。加油站面積（兩區）4000平方米。服務區小車位65個，客車位30個，小貨車位20個，大貨車位16個，畜牧車位2個，殘疾人車位4個。

1.2本次招商共分為1個標段

服務區名稱：桃花峪服務區

主要項目內容：在合作期內，由承包人承擔服務區裝修改造費用、對服務區進行自主經營包括餐飲（中西式快餐、特色餐飲、小吃、包裝食品服務）、超市（大眾商品、日常百貨、地方特產、音像書刊）、汽車維修等配套設施經營權租賃

租賃期限：自簽合同之日起至2031年9月30日止。

1.3項目運作方式

******有限公司為項目實施機構，通過“公開招標”的方式選擇承包人，承包人在合作期內負責承擔項目的裝修、運營、維護及期滿移交等工作。負責經營區域內的保安、保潔；經營區域的設施設備維護工作。

2．申請人資格要求

本次招商要求：

申請人必須是在中華人民共和國境內依法登記注冊的企業法人；

2.1申請人參加本次招商活動應當具備下列條件：

（一）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2022年度-2024年度財務審計報告，******銀行資信證明）；

（二）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾書）；

（三）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2025年1月1日以來連續3個月的納稅及社保繳納證明）；

（四）參加本次招商活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；

（五）響應文件遞交截止時間前申請人未處于持續經營能力受限制狀態（提供承諾書）；

2.2響應人必須具有服務區的經營經驗，至少有1個正在經營的項目。

服務區經營業績要求：截止投標日前一天（以合同簽訂時間為準），至少有1個整體承包高速公路服務區（至少同時包括餐廳、便利店（超市）項目）經營權租賃業績。（業績證明材料應提供經營合同，業績必須為正在履行的合同。）

2.3本次招商不接受聯合體投標。

2.4與招商人存在利害關系可能影響招商公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標，否則，相關投標均無效。

2.5投標人企業信譽良好：

????（1）在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單，不得參加投標；

????（2）在“信用中國”網站（******/）（或中國執行信息公開網）中被列入失信被執行人的投標人，不得參加投標。

3．招商文件的獲取

3.1時間：凡有意參加投標者，請完善主體庫信息后于2025年06月25日至2025年07月01日每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59，使用CA密鑰登錄（******）市場主體系統并按網上提示下載電子招標文件及資料。

3.2地點：河南省公共資源交易中心（******）。

3.3方式：登錄“河南省公共資源交易中心”，憑企業身份認證鎖（CA密鑰）按網上提示下載投標項目所含格式(.hnzf)的招標文件及資料,具體辦理事宜請查詢河南省公共資源交易中心網站-公共服務-辦事指南的《新交易平臺使用手冊（培訓資料）》，使用CA數字證書登錄“河南省公共資源交易中心-市場主體專區）。投標人未按規定在網上下載招標文件及相關資料的，其投標將被拒絕。

3.4獲取招標文件后，投標人請到河南省公共資源交易中心網站—公共服務—下載專區欄目下載最新版本的投標文件制作工具安裝包和簽章軟件iSignature，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

3.5招標文件費用：0元。

4．招商響應文件的遞交

4.1投標截止時間：2025年07月15日上午09時00分（北京時間）。投標人需在投標截止時間前通過“河南省公共資源交易中心（******/）”電子交易平臺在線上傳加密電子投標文件（*.hntf格式）。

4.2遠程開標大廳：河南省公共資源交易中心遠程開標室(三)-6

4.3逾期上傳或者未上傳指定地點的投標文件，招標人不予受理。

4.4本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到河南省公共資源交易中心現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并進行文件解密等。逾期解密或者沒有準時在線參加開標活動導致的一切后果投標人自行承擔。

4.5不見面服務的具體事宜請查閱河南省公共資源交易中心網站-公共服務-辦事指南的《新交易平臺使用手冊（培訓資料）》

5．公告發布媒體

本公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網》、《河南省公共資源交易中心網》上發布。

6．聯系方式

招 商 人：******有限公司

地 ???址：鄭州市中原路93號

聯 系 人：張先生

電 ???話：0371-******

代理機構：******有限公司

地 ???址：河南省鄭州市金水區未來路73號

聯 系 人：范女士

電 ???話：0371-******

傳 ???真：0371-******

監督部門：河南******服務中心

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