第一章 ?招標公告

******有限公司受******有限公司的委托，對其所需“辦公、生活區保潔服務”項目進行公開招標，本項目招標人為******有限公司，項目資金已經有關部門批準，該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標，歡迎國內符合條件的單位參加該項目的投標。

1、項目名稱及編號：

1.1 項目名稱：******有限公司辦公、生活區保潔服務

1.2招標編號：ZPZB-25Z174

1.3公告日期：2025年05月29日

2. 招標內容及要求：

?2.1項目概況：

1)研發樓：研發樓及裙樓建筑面積共:15600㎡，公共區域面積:6700㎡，外墻玻璃面積:3000㎡。其中研發樓共七層、裙樓兩層，研發樓一至四層為設計研究院研發區域；五至七層為公司辦公區域；三至六層每層設有1個會議室；七層設有2個會議室；每層面積約1500平方米。裙樓一層為展廳和多功能會議廳，二層為研究院行政辦公區，設有2個會議室，每層面積約2500平方米。

2)辦公樓：辦公樓2棟，分為南樓、北樓。辦公樓南樓兩層，建筑面積1435.15㎡，共35個房間包括會議室2間，衛生間6個，洗漱間3個；辦公樓北樓兩層，建筑面積1763.22㎡，共74個房間包括衛生間4個，洗漱間2個。

3)宿舍樓：職工新宿舍樓共5層，建筑面積8553.47㎡，公共區域面積:1237.355㎡，外墻玻璃面積:2251.2㎡。共有房間161間（含廚房2間），其中一層19個房間用于職工文體活動中心、治安監控室、治安值班室等公共服務場所；二至三層共72個雙人間，144張床位，為單身職工宿舍；四層共36間，南側20個單人間，北側16個雙人間；五層共34間，其中套房2間，廚房2間，30個雙人間為預留專家公寓；

4)周邊保潔區域：包含：光伏停車場6500㎡、籃球場1600㎡、自行車棚1200㎡。

2.2招標范圍：辦公、生活區保潔服務

2.3服務內容：研發樓、辦公樓、宿含樓及周邊光伏停車場、籃球場、自行車棚保潔服務；

2.4服務地點：******有限公司。

2.5服務期限：自合同簽訂之日起2年

2.6服務要求：1)保潔服務針對大樓公共區域，包括但不限于外圍道路、大樓外圍玻璃（3米以下部分）、樓內走廊通道、公共大廳門廳、展廳展館柜體、多功能會議廳、各類會議室、升降電梯、步梯、玻璃幕墻、扶欄裙圍、衛生間、茶水間等區域，負責進行定期消殺、垃圾收集、清理以及其它公共設施清掃保潔工作；

2)工作時間：工作日正常上班，夜間及節假日根據甲方工作需要安排人員值班。 ?具體要求詳見第六章“項目技術和商務要求”。

2.7最高投標限價:93.6萬元（此報價包含兩項內容：保潔費：最高限價54萬/2年，由甲方自行報價；宿舍樓管理費：90元/人，共170人，由乙方向住宿人員收取，本項為固定報價）。

3、對投標人的資格要求：

3.1投標人須具有中華人民共和國注冊登記的獨立法人資格，持有有效的營業執照；

3.2投標人具有成熟的保潔服務管理經驗，需提供近三年同類項目業績證明1項，并提供合同復印件；

3.3對列入失信被執行人、嚴重違法失信企業名單的，拒絕參與本項目投標；提供投標人在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺的“失信被執行人”查詢結果頁面截圖或信用報告，以及投標人在“國家企業信用信息公示系統”網站的“列入嚴重違法失信企業名單”查詢結果頁面截圖；

3.4投標人在本項目中授權的委托代理人須為本單位在職人員，須提供近半年內連續3個月投標人為其繳納的養老保險證明（提供社保部門出具的證明或網上查詢頁面截圖）； ?

3.5投標人還應符合相關法律、法規規定的其他資格要求；

3.6本項目采用資格后審，資格審查不合格的投標文件按照無效投標處理；

3.7本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲?。?/font>******集團電子招標采購平臺技術支持：******、******，供應商注冊審核電話：******）