項目需求詳情：

一、工程概況

（一）項目背景

******中學藝體中心、實驗樓、主樓、匯智樓、綜合樓東側連廊及后門衛屋面因使用年限較長，出現屋面漏雨水現象，現進行防水維修。其中藝體中心屋面漏雨防水維修面積約1400㎡，實驗樓屋面漏雨防水維修面積約120㎡，主樓屋面漏雨防水維修面積約260㎡，匯智樓屋面漏雨防水維修面積約150㎡，綜合樓東側連廊屋面漏雨防水維修面積約200㎡，后門衛屋面漏雨防水維修面積約40㎡，總計2170㎡。

（二）維修范圍及現狀

藝體中心屋面：大面積滲漏，原有防水層老化、開裂，部分區域保溫層受潮，落水口、檐口等節點部位防水失效。

實驗樓屋面：局部出現裂縫導致滲漏，屋面上人口滲漏嚴重，落水口、檐口等節點部位防水失效。

主樓屋面：防水層局部破損開裂，天溝排水不暢，存在積水導致滲漏，消防高壓泵房外墻周邊地面開裂導致滲漏，落水口、檐口等節點部位防水失效。

匯智樓屋面：防水層局部破損開裂，天溝排水不暢，存在積水導致滲漏，消防高壓泵房外墻周邊地面開裂導致滲漏，落水口、檐口等節點部位防水失效。

綜合樓東側連廊屋面：防水層局部破損開裂，天溝排水不暢，存在積水導致滲漏******消防高壓泵房外墻周邊地面開裂導致滲漏，落水口、檐口等節點部位防水失效，有2處漏雨點。

后門衛屋面：大面積滲漏，原有防水層老化、開裂，部分區域保溫層受潮，屋面上人口滲漏嚴重，落水口、檐口等節點部位防水失效。

二、維修內容及施工工藝

（一）施工準備

1、材料準備

主防水材料：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型，耐熱度≥90℃，低溫柔性-25℃）。

輔助材料：基層處理劑（冷底子油）、密封膠、防水油膏、無紡布（節點加強用）。

2、工具準備

熱熔施工工具（噴燈、熱風槍）、基層清理工具（掃帚、鏟刀）、測量工具、切割工具等。

（二）屋面防水施工流程

1.?原有防水層拆除（針對嚴重破損區域）

2.?基層處理

修補基層裂縫：用聚合物水泥砂漿填充裂縫長50m，寬度＞5mm的裂縫需開槽后嵌填密封膠。

找平處理：局部凹凸處用1:2.5水泥砂漿找平厚20mm，面積約60㎡，基層含水率≤9%（測試方法：鋪1㎡卷材靜置3h，底部無水?。?。

涂刷基層處理劑：均勻涂刷冷底子油，待干燥后（約4h）進行下一工序。

3.?節點加強處理

落水口、天溝、檐口部位：鋪設一層300mm寬無紡布，并用SBS卷材做附加層（寬度≥500mm），面積約60㎡，熱熔粘貼牢固。

陰陽角、管道根部：長約200m，用密封膠嵌填后，鋪設附加層（半徑≥500mm），確保無滲漏隱患。

4.?防水層施工（熱熔法）

新做一道3mm厚低溫自粘防水卷材防水層(面層防水卷材自帶鋁箔保護層)

彈線定位：按卷材寬度（1m）彈出鋪貼控制線。

鋪貼卷材：從屋面最低處開始，沿屋脊方向平行鋪貼，卷材搭接寬度≥100mm（長邊）、150mm（短邊），熱熔時確保卷材底面瀝青熔融，與基層粘結牢固，無空鼓。

收頭處理：卷材收頭用金屬壓條固定（間距≤500mm），并用密封膠封嚴，避免翹邊。

（三）特殊部位處理要點

三、施工材料要求

1、SBS改性瀝青防水卷材

符合GB18242-2008標準，斷裂拉伸強度≥800N/50mm，低溫柔性-25℃無裂紋，不透水性0.3MPa/30min不滲漏。

2、基層處理劑

干燥時間≤4h，粘結強度≥0.5MPa，與卷材相容性良好。

3、密封膠

符合GB/T14683-2017標準，位移能力≥20%，低溫柔性-20℃無裂紋。

四、施工進度計劃

總工期：20天（雨天順延）。

五、質量保證措施

1、材料管控

進場材料需提供出廠合格證、檢測報告，抽樣送檢（每1000㎡卷材送檢1組），嚴禁使用不合格材料。

2、過程控制

每道工序施工后驗收：基層處理、附加層鋪貼、防水層搭接寬度、保護層平整度等需符合規范要求。采購人嚴格驗收每道工序，驗收合格后方可進行下一道工序。

閉水試驗：防水層施工完成后，靜置48h進行閉水試驗（蓄水深度≥20mm），無滲漏方可進行保護層施工。

3、質量標準

符合《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012，防水層表面無皺折、空鼓、漏貼，節點密封嚴密。

六、安全文明施工措施

1、安全施工

（1）、高空作業需使用吊車等機械設備或搭設腳手架，作業人員佩戴安全帶，屋面周邊設置防護欄桿（高度≥1.2m）及安全網。

（2）、熱熔施工時配備滅火器，嚴禁在易燃環境下作業，施工現場禁止吸煙。

2、文明施工

（1）、建筑垃圾每日清理，堆放在指定區域；材料堆放整齊，標識清晰。

（2）、避免夜間施工，減少噪音對教學的影響，施工區域設置警示標識。

3、禁止行為

嚴禁在屋面堆放重物、尖銳物品，避免人為破壞防水層；禁止在屋面進行焊接、切割等明火作業。

七、驗收標準

外觀檢查：防水層表面平整，無破損、氣泡，搭接縫嚴密，節點處理規范。

閉水試驗：蓄水48h后，屋面無滲漏、無積水現象。

資料驗收：提供材料合格證、檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、施工日志等完整資料。

八、工程保修及售后服務

工程質量保修期為5年。

質量保修期內，采購人發現質量缺陷的，及時通知成交供應商，成交供應商應在收到通知3日內派人修正；發生緊急搶修事故的，成交供應商應接到通知后立即到達事故現場搶修。如果成交供應商未能在規定的時間內修正某項質量缺陷，采購人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產生的費用由成交供應商承擔。

九、附工程造價清單。

項目名稱 藝體中心、實驗樓、主樓、匯智樓、綜合樓東側連廊及后門衛屋面防水工程

服務周期：20天

采購成本價：￥0

服務地址：黑龍江省大慶市龍鳳區龍政路67號

報名結束時間：2025-07-10 08:00:00

發布時間：2025-07-07 14:58:54

采購編號：HLJGCYB******Z******381

******中學

供應商資格：一、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，且已在本系統注冊的供應商。二、落實其他政府采購政策滿足的需求：無。三、特定的資格要求：無。四、本項目不接受聯合體參與

異議處理項：如有異議請電話咨詢采購人，采購流程問題請咨詢平臺運營。