一、租賃項目：仙游縣度尾鎮礪山村林果地經營權承包項目

二、租賃地點：度尾鎮礪山村

三、租賃范圍：

本次評估所涉及的實際林果地使用權資產出讓為66畝林果地使用權,土地為果園地，允許種植文旦柚等林果，東至果樹、巨尾桉界；南至巨尾桉界；西至果樹界；北至果樹界。林地使用權出讓時間為三十年。（具體詳見資產評估報告）

四、租賃用途：

在標的物現有條件下，要符合國家相關規定范圍內的經營活動。

五、租賃期限為：30年。自合同簽訂之日起開始計算。

六、競標人必須具備資格：

1、中華人民共和國境內的自然人、法人或其它組織（但法律、法規規定限制的除外）

2、法人單位或其它組織單位營業執照經營范圍須是蔬菜、水果等農作物種植及加工或農業技術開發。

七、租金收付款方式：

1、租金及租期：66畝林果地使用權，經營權承包30年，經營權承包每年租金底價為12萬元，按投標報價高者中標。

2、經營權承包租金每年交清一次：即第一年租金在簽定合同之日一次性交清，第二年起租金在租滿一年期的前一個月內一次性交清以此類推。

八、投標保證金繳納與退回方式：

1、現金繳納：法人單位或其它組織單位投標保證金從投標人基本帳戶繳至招標人指定帳戶，自然人從投標人的個人帳戶繳至招標人指定帳戶。投標保證金金額:壹萬貳仟元整（￥：1.2萬元），投標保證金提交的時間：2025年6月30日17:00:00前。

開戶行：仙游縣農村信用合作聯社度尾信用社

開戶名：仙游縣度尾鎮礪山村******委員會

開戶賬號：************105419?

2、未中標單位在中標公示完成5天內無息退還，中標單位投標保證金直接轉為履約保證金。

3、投標保證金退回時，投標人需提標保證金的申請書、收款收據、開戶許可證（開戶基本信息）、繳納投標保證金回單，以上復印件需加蓋公司的印章（自然人需簽字）。

九、履約保證金繳納與退還：

合同履約保證金24萬元整，中標人在領取中標通知書后10日內，需向招標人補足繳納履約保證金，需從中標人基本帳戶或個人賬戶繳至招標人指定帳戶；在租期滿28年后履約保證金抵用于最后兩年租金。

十、注意事項：

（1）中標人在經營期間，所涉及所有費用，包括：稅費、衛生費、環保費、安全措施費等有關許可證件及相關費用概有中標人自負。中標人未經招標人同意，不得改造果園現狀及建設其他項目，若需改造或建設項目，需要提前報招標人同意后才能進行改造或建設項目。

（2）本次林果地經營權承包的地塊僅限于只栽種果樹。

?十一、違約責任：

1、中標人在公示期滿后，三天內到******有限公司領取中標通知書，如未在規定時間內領取中標通知書，取消中標人中標資格及沒收投標保證金并按照招投標有關規定給予處罰；

2、中標人在領取中標通知書后10日內需繳納履約保證金并簽訂租賃合同。如已繳納履約保證金，但未按照合同或者招標公告履行責任，將取消中標人中標資格及沒收投標保證金并按照招投標有關規定給予處罰；如拒絕繳納履約保證金，將按招投標相關規定予以重罰并追究法律責任。

十二、招標文件的獲取:

1、本項目采用非電子招投標。凡有意參加投標者可在******人民政府網站(******/dwz/xxgk/tzgg/)自行下載招標文件。

2、投標保證金繳納截止時間：2025年6?月30日17時00分，報名成功以投標保證金在規定時間內轉到招標人指定的賬戶為準。超出投標保證金繳納截止時間的視為無效報名，未報名的投標人不得參與投標。

十三、投標文件的遞交:

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：2025年?7月?1日10時00分在仙游縣度尾鎮人民政府會議室 進行。

十四、發布公告的媒介

招標人在?仙游縣度尾鎮人民政府 官網發布招標公告。

十五、公告其他說明：招標公告未盡事宜詳見招標文件。

十六、聯系方式：

招標人：仙游縣度尾鎮礪山村******委員會（蓋章） ????????

地 ?址：仙游縣??????????????????????????????????

聯系人：郭先生 ???聯系電話：******????????????????

招標代理人：******有限公司（蓋章） ?????????　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

地 ?址：仙游縣

聯系人：小陳???聯系電話：******

????????????????????????????????????????????????2025年6月19日