????根據《黑龍江省農村************居勝利康養公司全權托管代運營服務采購項目采用競爭磋商的方式面向社會進行公開采購，歡迎參與。公告內容如下：

1、項目概況與服務范圍

1.1 項******居勝利康養公司全權托管代運營服務采購項目

1.2 項目編號：哈農交采〔2025〕第409號/GGZY-JC-******

1.3資金來源：自有資金，已落實

1.4 采購預算（最高限價）：600萬元(含稅)

費用結算由兩部分構成：

????1.4.1固定服務費：每月基礎服務費10萬元整（大寫每月壹拾萬元整），作為成交服務商向項目派駐的6個崗位人員薪酬，由成交服務商負責支付給個人并繳納保險、扣繳個稅等。

崗位明細:

1.4.2委托管理費用（采購預算以外另行支付）：按實際凈利潤10％比例支付，按（《季度財務報告》進行計算）委托管理費用，作為成交服務商公司管理養老項目的利潤，虧損不支付。

1.5 分包情況：否

******居勝利康養中心位于哈爾濱市松北區中俄產業園商業街內，學山街866號。

1.7服務工期：自合同簽訂之日起5年（自簽訂合同之日起）

1.8采購內容及服務標準：詳見本文件采購需求和公告附件工程量清單及圖紙（如有）

1.9質量標準：/

******銀行轉賬。

1.10.1固定服務費每月10萬元（按月支付，服務商每月初需提供發票）。

1.10.2委托管理費用（采購預算以外另行支付）：按實際凈利潤10％比例支付（按（《季度財務報告》進行計算）委托管理費用，作為成交服務商公司管理養老項目的利潤，虧損不支付。

1.11質保期：/

2、服務商資格要求：

2.1擬參加本項目的潛在服務商須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業執照（提供復印件加蓋公章）

2.2擬參加本項目的潛在服務商與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目，否則響應文件均將被否決。

2.3不接受聯合體報名。

2.4服務商至少有2家且每家300床及以上大型養老******集團化企業母公司擬參與的，其全資控股的子公司自營及受托運營項目可視同為母公司業績。（自營項目提供投資等相關證明材料、受托運營的提供托管運營協議、民政備案材料及入住率佐證材料）（服務商需提供相關佐證材料并加蓋公章）。

2.5信用評價：潛在服務商未被司法機關列入失信被執行人名單，查詢路徑（網址：******/shixin/）進行信用查詢（提供截圖或網頁打印并蓋章）

????2.6已足額交納保證金。

資格審查方式：本項目采用資格后審方式。

3、競爭磋商文件的獲取

1、 獲取方式：凡有意參加的服務商，請在文件獲取時間內登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買競爭磋商文件。未在規定時間內完成下載而導致的一系列問題，由服務商自行承擔。

2、 服務商需在2025年06月04日9時至2025年06月09日16時(北京時間，下同)期間將營業執照、法人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫信息時上傳到對應位置，并對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。

************有限公司購買競爭磋商文件并登記備案的潛在服務商均無資格參與評審。服務商準備和參加評審活動發生的所有費用自理。

服務商在繳納完標書款/保證金后，需在參與截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的標書款/保證金交納無效，由潛在服務商自行承擔責任。

4、響應文件的遞交及磋商時間

4.1 響應文件遞交截止時間及響應文件遞交地點：2025年06月12日09時00分（北京時******銀行左側標書受理處）；聯系人：李女士，聯系電話：******；

4.2 請各服務商代表在前款（4.1）規定的響應文件遞交截止時間的前半個小時內遞交響應文件，逾期送達的或不符合規定的響應文件將被拒絕接受；

4.3 磋商時間：同4.1 響應文件遞交截止時間。磋商地點：哈爾濱市南崗區中山路181-1號市民大廈四樓評標室。

5、公告發布媒介

本次公告同時在哈爾濱產權交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發布。

6、其他

潛在服務商對競爭磋商文件有異議的，認為競爭磋商文件使自己的權益受到損害時，應當在文件售賣/獲取截止后24小時內，以書面形式一次性向采購人提出。采購人將在收到異議之日起3日內作出答復；作出答復前，將暫停采購活動。超出本條規定的有效異議時間，或未一次性提出異議的，將被視為服務商無異議或異議無效，將不再受理。

7、聯系方式

******街道勝利村股份經濟合作社

地 ?址：******街道勝利村李家屯

聯系人：王女士

聯系電話：******

******有限公司

地 ?址：哈爾濱市南崗區中山路181號

聯系人：霍女士

聯系電話：0451-******

系統操作咨詢電話：0451-******

平臺技術咨詢電話：0451-******