******有限公司委托******有限公司，對杭州地鐵商管公司2025-2027年地鐵商業資產評估服務項目進行公開招標，歡迎對本項目有興趣并符合投標人資格條件的投標人參加投標。具體如下：

一、項目名稱：杭州地鐵商管公司2025-2027年地鐵商業資產評估服務項目

二、項目編號：HZDT-FW-2506-0031

三、招標方式：公開招標

四、招標內容：基于計劃經營杭州地鐵商業區及上蓋物業的招商需要，對招標人地鐵商業區及上蓋物業進行資產評估，根據招標人實際需求開展評估工作，并出具評估報告。具體內容詳見招標文件第三章“用戶需求書”。

五、投標人資格條件：

1）在中華人民共和國境內（不含港、澳、臺地區******集團公司與全資子公司或控股子公司，不得同時參加本項目投標【證明材料：企業營業執照復制件】；

2）投標人具有國家相關部門核準備案的資產評估資質【證明材料：備案證明復制件】；

3）投標人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有年度資產評估業績【證明材料：合同復制件】；

4)本項目不接受聯合體投標。

注：上述證明資料須齊全、有效，復制件應加蓋投標人單位公章（如無特別說明所蓋印章均為電子印章，下同），并在投標文件中提供。

• 招標文件的獲取

1. 獲取方式：本項目招標文件（含招標補充文件（若有）、相關技術資料和圖紙（若有））以網上下載方式獲??；
2. 下載網址：杭州地鐵招采平臺（網站鏈接地址：******，下同。詳見杭州地鐵招采平臺首頁→供應商登錄→我要報名→文件下載）；
3. 下載時間：自本項目招標公告發布之日起至投標文件提交（上傳）截止時間止（投標人對招標文件提出問題截止時間：2025年6月30日17時，詳見投標人須知前附表）；
4. 凡首次參加杭州地鐵招采平臺投標的投標人，應于投標文件提交（上傳）截止日前（法定公休日、法定節假日除外）完成“杭州地鐵招采平臺供應商信息庫”注冊登記。

******服務中心-下載中心。

在杭州地鐵招采平臺首頁的“供應商登錄/注冊”欄目自行辦理CA數字證書（詳見杭州地鐵招采平臺首頁-右側列表：常見問題-天谷CA辦理）并完成“杭州地鐵招采平臺供應商信息庫”入庫注冊登記。咨詢電話：0571-******、0571-******、0571-******。

七、投標文件的提交：

（1）投標文件提交（上傳）截止時間：2025年7月15日?10 時30分00秒（北京時間）；

（2）投標文件提交地點：使用專用密鑰加密上傳?壹 份電子投標文件至杭州地鐵招采平臺（詳見“八、電子交易說明”） 。

八、電子交易說明：

本項目采用電子交易方式，具體說明如下：①電子交易：本項目以數據電文形式，依托“杭州地鐵招采平臺（******）”進行招標活動，不提供紙質招標文件，不接受紙質投標文件；②投標準備：完成“杭州地鐵招采平臺主體信息庫”入庫注冊登記并申領CA數字證書；③招標文件/招標補充文件的獲?。?/font>登錄杭州地鐵招采平臺下載招標文件/招標補充文件（杭州地鐵招采平臺首頁→供應商登錄→我要報名/我參與的項目→文件下載/項目澄清）；④投標文件的制作：在“杭州地鐵招采平臺”下載“采購投標文件制作工具”，并用“采購投標文件制作工具”完成投標文件制作并簽章，生成“.file”電子投標文件、杭州地鐵招采平臺供應商登錄→我參與的項目→投標界面上傳加密投標文件等操作；⑤招標人、招標代理機構將依托“杭州地鐵招采平臺”完成本項目的所有電子交易活動，平臺不接受未按上述方式獲取招標文件、制作投標文件的潛在投標人進行采購活動；⑥投標文件的傳輸提交：投標人在投標文件提交（上傳）截止時間前將加密的投標文件上傳至杭州地鐵招采平臺；⑦投標文件的解密：投標文件提交（上傳）截止時間后，由招標人/招標代理機構開啟開標、發起解密指令，由投標人在規定時間內按照平臺提示和招標文件的規定完成在線解密，投標人未在規定時間內解密或上傳的電子投標文件無法解密或解密后無法正確讀取或無法導入成功的，將被視為投標文件撤回，投標無效；⑧具體操作指南詳見：杭州地鐵招采平臺首頁******服務中心-下載中心；⑨若對項目電子交易系統操作有疑問，請撥打服務電話：0571-******、0571-******、0571-******。