******有限公司受******有限公司委托，就2025年度-2028年度之江藍領公寓運營管理服務項目進行公開發包，歡迎國內合格的供應商前來投標。（非政府采購項目）

一、項目編號：WB-2025-0624

二、項目名稱：2025年度-2028年度之江藍領公寓運營管理服務項目

三、發包方式：公開發包

四、發包項目概況（內容、用途、數量、簡要技術要求等）：

1.簡要技術描述或標項基本概況介紹：需由第三方運營單位管理的藍領公寓房源共計258套，含1033間，總面積為33890.14平方米。房源分布在之江家園、轉塘家園、良戶家苑、回龍雅苑、水韻金沙、村口家園、定北家園、定山西苑、珊瑚沙家園及葛衙莊公寓等10個回遷安置小區。運營管理服務內容涵蓋：負責開展房源租賃運營服務、催繳水電等日常費用、執行巡檢任務、管理房源的入住與退出流程、處理零星維修事宜以及應對違約情況等工作。服務要求：提供全年（每天24小時）的服務。詳見第四章發包內容及需求。

2.最高限價：450萬元（150萬元/年）。

3.服務期限：運營管理期限為3年，采用“1+1+1”模式，合同一年一簽。

五、投標人資格條件：

1.具有獨立法人資格；

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；

3.投標投標人未被“信用中國”（******）、中國政府采購網（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、采購嚴重違法失信行為記錄名單。

4.在投標截止時間當日投標人未被相關主管部門限制參加投標。在投標截止時間當日投標人沒有被相關主管部門已經確認并公示（或發布）的正處于公示（或發布）期間的不良行為記錄（以相關主管部門的行政處罰文書為準）。

5.本項目的特定資格要求：無。

6.本項目不接受聯合體投標。

六、發包文件的發售時間、地點、售價:

1.發售時間：2025年6月30日至2025年7月21日(雙休日及法定節假日除外)上午：8:30-11:30；下午：13:30-17:00。

2.發售地點：杭州市錢潮路636號萬邦大廈12F

3.售價：每本500元（售后不退）

4.匯款請在用途欄中注明項目編號：******有限公司，******銀行杭州分行保俶支行，銀行賬號：************7。

5.報名方式：本項目可以至現場報名獲取文件，也可以通過郵件報名獲取文件（郵箱:******)，獲取發包文件時須提交的文件資料:營業執照、購買標書授權書或單位介紹信、報名表、授權人身份證以上資料復印件加蓋公章。

七、投標截止時間：2025年7月21日14時00分（北京時間）

八、投標地址：杭州市上城區錢潮路636號萬邦大樓5樓會議室

九、開標時間：同投標截止時間

十、開標地址：同投標地址

十一、投標保證金：

1.投標保證金的形式：電匯、轉賬

2.投標保證金的金額：人民幣玖萬元整（￥90,000元）

3.投標保證金應在投標截止時間前由投標人基本賬戶一次性匯入以下賬戶：

4.******有限公司

5.******銀行杭州分行保俶支行

6.銀行賬號：************7

7.注意：請投標人在匯款時務必注明投標項目的發包編號,投標人須將其基本賬戶開戶證明編入投標文件。建議各投標人宜在投標截止時間前 3 日，按發包文件的要求向招標代理機構遞交投標保證金，投標截止時間之后遞交的投標保證金將被拒絕。

十二.公告期限：5個工作日

十三.公告媒體：浙江政府采購網（zfcg.czt.zj.gov.cn）

十四.聯系方式：

發包人：******有限公司

地 址：杭州市西湖區雙浦鎮禹洲濱瀾銘座1幢1501室

聯 系人：鄭女士

電 話：******

代理機構：萬邦工程管理咨詢有限公司

地 址：杭州市上城區錢潮路636號萬邦大樓

聯 系人：王鵬

電 話：******

郵 箱：******

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注：報名表見下方游客瀏覽附件

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