????根據國有（集體）資產產權交易相關法律法規的規定，海門市德勝合作商業總店（出租人）就海門市德勝合作商業總店門面招租（項目名稱）進行公開掛牌招標，歡迎符合要求的承租人前來投標競租。

一、項目概況：

1、項目交易標的內容： 本項目標的物在合同租賃期內的合法使用權利 。

2、項目交易標的物概況：

2.1、標的物內容及底價：

?2.2、標的物使用現狀：即將到期。

3、項目標的用途要求：用途不限，但僅限于承租人從事法律法規規定范圍內的生產經營活動 ,水、電使用自行向有關部門申請安裝,費用自理。

4、項目合同租金支付方式：第一年租金須在合同簽訂前付清，其余租金均在當年的下一年租期周期開始之日前30天付清? 。

二、招標方式：公開掛牌、資格后審、現場書面競價。

1、掛牌期滿后，如只征集到一家符合條件的承租人，則直接成交，該競承租人即成為本項目的競得人，成交價為本項目的交易底價。

2、掛牌期滿后，如征集到兩個及以上符合條件的承租人，則采取現場書面競價的方式確定競得人及成交價，詳見本公告第六章。

三、本公告發布時間： 2025年5月23日至2025年6月5日（北京時間）。

四、承租人投標報名：

1、報名時間： 2025年6月5日09時 00分至2025年6月5日09時30分

2、報名地點：南通市海門區三星鎮公共資源交易中心（海門區三星鎮紡都大道北、秀竹路西側，疊石橋商務大廈東裙房217室）。

3、承租人的投標資格要求：須為法人或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良行為記錄。

4、承租人在投標報名時須提供的報名資料：

4.1、法人：投標承諾函原件、法人營業執照（副本）復印件（三證合一）、法定代表人授權書原件【如法人代表親自投標可不提供】、授權代表的有效身份證復印件。以上資料的復印件須加蓋本單位公章并提供原件核對（原件待核對無誤后現場退還）。

4.2、自然人：投標承諾函原件、本人的有效身份證復印件。以上資料的復印件須提供原件核對（原件待核對無誤后現場退還）。

5、投標報名方式：須由法人單位的授權代表或自然人本人親自按時前來投標報名并遞交報名資料。各承租人在投標報名時須遞交足額的交易保證金，否則轉讓人將有權拒絕其的投標報名。

五、交易保證金：

1、本項目的競價交易保證金數額：人民幣1000元

2、交易保證金遞交方式： 競租人在投標報名時須將足額的交易保證金遞交給本項目轉讓人，保證金應當以現金形式遞交，其他方式無效 。

3、交易保證金退還： 競得人的交易保證金待合同生效后可抵算租金，其它承租人的競價保證金待本項目競價活動結束后退還。但如承租人（含競得人）在本項目交易過程中有違法、違規及不誠信行為除外，其保證金將不予退還 。

4 、本項目履約保證為年租金的20%,待合同執行完畢并且沒有發生違約的情況下如數返還，不計息。

六、現場書面競價：

1、開始時間： 2025年6月5日09時30分 （北京時間）。

2、會議地點：南通市海門區三星鎮公共資源交易中心（海門區三星鎮紡都大道北、秀竹路西側，疊石橋商務大廈東裙房217室）。

3、競價次數： 本項目競價次數只設一輪 。

4、競價方式：各承租人現場獨立填寫競租報價函，承租報價應當不低于本項目的交易低價，且為百元的整數倍，否則該報價無效。

5、競得人及成交價確定方式：報價有效且最高的承租人即為本項目的競得人，其競價報價即為本項目的成交價。若出現兩個及以上相同且最高的有效報價，則由該報價的承租人繼續競價，直至決出唯一的最高有效報價為止。

七、其它事項：

1、標的物的現場查看： 自行查看 。

2、出租人的本項目聯系人：顧女士 ，聯系電話： ******。

3、各承租人應當連續關注本網站發布的本項目可能發生的相關變化等信息。如沒有及時獲悉相關變化而引起的后果由承租人自負。

4、投標報名有關的《投標承諾函》、《法定代表人授權書》格式詳見本公告附件。

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????????????????????? ???????????海門市德勝合作商業總店? ????????????????出租人（蓋章）：

?? ?????????????????????日 期：2025年5月23日

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