項目名稱

******街道東明股份經濟合作社辦公樓廢舊暖氣片整體轉讓項目

項目編號

哈農交產（2025）第1053號

項目類別

農村資產轉讓

標的

所在地

******街道東明村

交易方式

網絡競價

轉讓底價

7239元（大寫：柒仟貳佰叁拾玖元整）

評估值

/

發布日期

2025年6月4日至2025年6月12日

賬面值

/

報名截止時間

2025年6月12日16:00

行為批準

******辦事處

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項目

簡介

一、轉讓方申請與承諾

本次擬轉讓******街道東明股份經濟合作社******有限責任公司（以下簡稱哈交所）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做出如下承諾：

1、本次標的轉讓行為是轉讓方真實意思的表示，轉讓標的產權權屬清晰，對資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、轉讓資產的相關行為已履行了相應審批程序，經過有效的內部決策，并獲得上級主管部門批準。

3、提交的資產轉讓公告及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、本次轉讓行為嚴格遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行轉讓方義務。

轉讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，轉讓方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、關于本次轉讓標的的基本情況

1、標的基本情況：本次轉讓標的******街道東明股份經濟合作社辦公樓廢舊暖氣片整體轉讓******街道東明村。

2、轉讓底價為：7239元（大寫：柒仟貳佰叁拾玖元整）

3、標的以現狀進行轉讓，全部標的展示與交割均以轉讓方現場指認為準。

三、瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容：

1、哈交所接受委托發布公告，公告全部內容由轉讓方提供，哈交所及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。

2、轉讓方承諾對轉讓標的現狀及權屬情況如實向意向受讓方展示披露，如因標的本身產生的產權、法律等風險對受讓方造成的一切損失與哈交所無關，由受讓方承擔相應責任。

3、依據轉讓方提供材料顯示：

（1）************街道東明股份經濟合作社所有，轉讓方有權處置，由此產生的一切經濟、法律責任及糾紛均由轉讓方承擔。

（2）?標的現狀：閑置。???????

（3）本次轉讓成交后，受讓方自行辦理拆解、運輸、搬運，并承擔一切費用。受讓方未按約定完成資產的拆解、運輸、搬運視為放棄資產，已支付價款不予退還，轉讓方可隨意處置協議資產。

（4）?受讓方負責轉讓的標的的拆解、運輸、搬運等工作時須確保房產基礎、房屋頂部支架等設施完整性、安全性，不可破壞存放地墻體、門窗及周邊公共環境設施等，如需破壞，由受讓方負責恢復原樣并承擔費用。受讓方在負責轉讓的標的的拆解、運輸、搬運等過程中應遵守轉讓方的各項規章、制度，服從轉讓方的管理，并按要求的時限完成拆解、運輸、搬運等工作。受讓方應做好施工現場安全保護措施，文明施工，如發生安全、環保等事故，造成財產損失或人員傷害、死亡等問題，由受讓方自行承擔。

4、意向受讓方應在公告期內須至現場仔細、認真勘察確認。對標的的法律及自然現狀進行全面深入的了解，并對已知和隱性瑕疵做出客觀判斷。哈交所對此不做任何承諾。

5、?哈交所將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，但并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示。公告內容由轉讓方提供，哈交所工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，不作為哈交所對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑證。若實際情況與公告不符或轉讓方故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。

6、公告期內，各意向受讓方均須到現場了解標的情況，包括但不限于與完成標的交割前全部與其有關的運輸、標的存放位置及周邊環境等因素，意向受讓方報名前應充分考慮運輸、現場有無水、電、汽源等狀況，考量各項費用，自行考察完成本項目的可行性，做好相應的施工措施。轉讓方負責對標的實際情況全面、真實地進行展示，轉讓方在受讓方現場勘察時須詳細講解標的交割的全部工作內容，在展示期間所出現的任何問題由轉讓方負責承擔。

7、意向受讓方報名，即表明對標的現況及標的全部瑕疵均已知曉、認可和接受。成交后若出現異議轉讓方及哈交所不予負責，成交價款及交易服務費不予調整。以上述異議為由受讓方未按約定時限與轉讓方簽署相應標的《轉讓合同》，受讓方交納的保證金本金扣除，利息退還受讓方。受讓方與轉讓方簽署相應標的《轉讓合同》后以上述異議為由要求解除《轉讓合同》的，成交金額不予退回。

8、其他相關事宜，以雙方最終簽訂的相應標的《轉讓合同》為準。

四、受讓方資格條件及要求

1、意向受讓方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力。意向受讓方須遵守國家法律、行政法規規定的其他條件。

2、意向受讓方須向哈交所提交有效報名材料及其它材料。

3、意向受讓方承諾其所提供的受讓相應標的相關文件材料內容均真實、準確、合法、有效，所填寫的聯系人信息、聯系地址真實、有效，哈交所如需書面送達關于本次轉讓事項的法律文書、材料等，應向該地址以特快專遞的方式進行；如該地址發生變更，意向受讓方應在變更之日起3日內書面通知哈交所（以郵件、微信等其他方式送達的，均參照書面送達的約定，在變更之日起3日內書面通知哈交所），否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔，哈交所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向受讓方已經收到。

4、成交后，如哈交所或轉讓方發現受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉讓結果無效，受讓方所交納的保證金本金將作為違約金予以扣除（利息退還受讓方）并依法承擔相應責任。

5、本項目不接受聯合體受讓。

五、報名審核：

1、意向受讓方注冊報名：意向受讓方應在本項目報名截止日前，登錄網站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。

2、意向受讓方須向哈交所提交有效報名材料（以下材料適用于所有項目，如轉讓方有特殊要求，以轉讓方要求為準）：

（1）自然人：本人有效身份證件（本人簽字并按捺手?。?、競價協議（本人簽字并按捺手印、樣本附后）、聲明書（本人簽字并按捺手印、詳見附件）和已閱讀并確認的空白《轉讓合同》（詳見附件）、其它公告附件內容等轉讓方要求提供的相關材料；

（2）法人單位及非法人組織：包括但不限于營業執照（加蓋公章）、法定代表人有效身份證件（加蓋公章）、授權委托書（加蓋公章及法人章）及受托人有效身份證件（加蓋公章）、競價協議（加蓋公章及法人章、樣本附后）、聲明書（加蓋公章及法人章、樣本附后）、已閱讀并確認的空白《轉讓合同》（詳見附件）、其它公告附件內容等轉讓方要求提供的相關材料。

具體報名程序可咨詢項目聯系人。

報名審核：意向受讓方應在系統提示報名審核通過后足額交納保證金，意向受讓方須在保證金到賬截止時間前完成上述事項，方具備競價資格。

系統報名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，須在系統端點擊“保證金查詢”到賬后，方可競價。

六、保證金

1、標的保證金數額：800元。

2、保證金到賬截止時間：2025年6月13日11：00，以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。

3、保證金交納方式：以網銀、電匯等方式按哈爾濱市公共資源交易中心平臺系統提示交納。

4、保證金處置方式：

4.1?成交的受讓方所******銀行系統為準。

******銀行系統為準。

4.3?受讓方出現以下任何一種情況則視為違約，受讓方交納的保證金本金將被扣除，利息返還受讓方。保證金不足以繳納服務費及補償轉讓方的，哈交所及轉讓方可按實際損失繼續追索。

（1）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；

（2）報價后單方違約的，包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及要求簽署《動態報價結果通知單》等行為；

（3）未按約定時限與轉讓方簽署《轉讓合同》或未按約定履行支付交易價款及服務費的；

（4）其他違反本公告內容或承諾事項情形的。

七、競價時間及規則

自由競價時間：2025年6月4日09：00至2025年6月13日15:00止

限時競價時間：2025年6月13日15:00起

意向受讓方在參與網絡競價前請詳細閱讀并遵照網絡報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。

競價階梯為50元及50元的整數倍。

八、交易方式、服務費及成交價款交納

1、公告期內征集到一個符合公告要求的意向受讓方，該意向受讓方報價后，以協議方式成交。征集到兩個以上（含兩個）符合公告要求的意向受讓方，以網絡競價方式確定受讓方。

1.1?如協議成交，由受讓方按成交總價×1%向哈交所支付服務費。

1.2如網絡競價方式成交，由受讓方按底價×1%+增值部分×3%哈交所支付服務費。

1.3?意向受讓方成交后，應在競價結束后5個工作日內向******街道東明股份經濟合作社辦公樓廢舊暖氣片整體轉讓項目）（詳見附件）。

2、受讓方須在競價結束后?5個工作日內按哈交所要求，一次性將成交價款及服務費交納到哈交所指定賬戶，并攜帶報名材料原件及本人身份證件原件至哈交所簽署《動態報價結果通知單》。受讓方所交納的保證金本金在競價結束后可申請轉成交價款，保證金不足沖抵價款部分，受讓方須一次性予以補足。

3、受讓方須在競價結束后?15個工作日 內憑《動態報價結果通知單》與轉讓方簽訂相應標的《轉讓合同》，受讓起止日期可在相應標的《轉讓合同》中約定，并按約定時間對標的進行交割。

4、意向受讓方未成功受讓標的的，哈交所在競價（報價）結束后******銀行系統為準。

九、標的交割

1、標的的移交由轉讓方負責，移交過程中所遇到的問題由轉讓方和受讓方協商解決。標的以交割時現狀進行交割，所有標的最終以交割時轉讓方現場確認為準。

2、成交后，受讓方不得以轉讓標的的網站公告標的描述信息為依據要求轉讓方補齊所有物品或要求退還保證金、成交價款及服務費等，意向受讓方參與競價既視同接受此條款。

3、交割事宜由轉讓方與受讓方按照本公告及相應標的《轉讓合同》約定進行交割，哈交所對此不做任何承諾，不承擔任何責任。

4、受讓方的運輸、搬運等對轉讓標的的處置必須符合國家相關法律法規規定且要取得相關合法手續，確?，F場安全生產、文明施工等工作。受讓方應做好施工現場安全保護措施，文明施工。如發生安全環保事故，造成財產損失或人員傷害、死亡等問題，由受讓方自行承擔責任。

5、其他事項由轉讓方與受讓方簽訂的《轉讓合同》中約定。

************銀行賬戶。保證金、服務費及成交價款的交納賬號由哈爾濱市公共資源交易平臺以短信的形式向意向受讓方注冊手機發送；每個意向受讓方收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。競價保證金未在規定時間到賬、未交納到系統提示賬號或無效交納的，該意向受讓方將無法參與該項目。

標的咨詢

轉讓方展示時間、地點：公告期內，標的所在的；

轉讓方標的現場展示聯系方式：熊鷹，******；

哈交所項目聯系方式：0451-******；

哈交所咨詢時間：公告期內的工作時間，節假日除外。

單位地址

哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈1號樓4樓農村產權交易窗口