項目信息

項目名稱：羅湖區老舊住宅小區改造前期研究服務??????項目編號：2520E******

項目地址：羅湖??????項目類型：服務

項目行業分類：其他

項目概況：結合項目需求，以國家、省、市各級政策規范指引為依據，對清單項目進行梳理，開展整體宏觀研判工作。研究范圍為包含清單項目在內的規劃單元，規劃單元按照城市更新或片區改造的合理范圍而劃定。

公告名稱：羅湖區老舊住宅小區改造前期研究服務詢價采購公告??????公告發布媒體：深圳陽光采購平臺

公告開始時間：2025-06-03 09:00:00

公告信息：我司擬就“羅湖區老舊住宅小區改造前期研究服務”進行詢價，歡迎貴公司就采購內容進行報價（注意：具體要求以公告附件“詢價函”為準）。

公告附件：

詢價函（羅湖區老舊住宅小區改造前期研究服務）.docx

招標段/包

標段/包名稱：羅湖區老舊住宅小區改造前期研究服務??????標段/包編號：2520E******/01

采購控制價（元）：200000

采購控制價說明附件：

開啟形式：線下開啟

聯合體投標：不允許

工期(天)：90??????工期說明：暫定，具體以簽訂合同為準。需滿足10個工作日內出具項目前期研究成果初稿，并在收到修改意見后5個工作日內出具修改版，直至項目通過羅湖區最終決策會議。

招標/采購范圍：1、基礎研判根據項目工作范圍，針對性開展現狀建筑量、建筑功能、建筑質量、用地權屬、道路交通、公共配套、歷史建筑、古樹名木等基礎信息摸查工作；并開展國土空間規劃、工業區塊線、基本生態控制線、地質災害、城市四線、法定圖則等上層次******人民政府辦公廳關于加快推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》為依據，結合轄區內老舊小區基礎信息核查梳理綜合疊加分析情況，針對性開展空間分類思路分析，并制定分類引導發展策略，劃分基礎類、完善類、提升類改造內容，提出空間分類思路（如拆除重建、綜合整治、功能置換等）及開發時序建議。3、經濟測算結合項目情況，開展經濟測算評估工作，成本測算內容主要包含拆遷補償費用、土地整理費用、安置房建設費用、基礎設施配套建設費用等直接成本及財務費用、銷售費用、不可預見費等間接成本。收入測算內容主要包含改造后土地出讓收益、物業銷售出租等經營性收益等經營性收入。根據成本測算及收入測算情況，評估項目實施經濟可行性。4、成果要求根據甲方要求編制PPT匯報文件并組織匯報，最終形成研究報告，研究報告包含下階段工作任務書。

資格條件：1、依法成立并連續正常執業3年（含）以上，具備有效的企業法人營業執照。 2、具備開展項目前期研究的專業能力，具有相關專業甲級資質證書，近3年有類似項目經驗。3、近3年沒有被監管部門因執業質量問題予以行政處罰或禁入的記錄，并在承擔其他前期研究工作中沒有出現重大質量問題和不良記錄。

文件獲取開始時間（公告發布開始時間）：2025-06-03 09:00:00??????文件獲取截止時間：2025-06-09 17:00:00

質疑截止時間：2025-06-05 17:00:00????????????澄清、修改、答疑截止時間：2025-06-06 17:00:00

遞交文件截止時間（公告發布截止時間）：2025-06-10 12:00:00??????開標時間：2025-06-10 15:00:00

文件獲取地點：線上（下載公告附件“詢價函”）

開標地點：羅湖投控大廈

招標人信息

******街道清水河社區清水河一路112號深業進元大廈塔樓2座2001

聯系人：馬工??????????????????聯系電話：0755-******

對外監督人員：??????對外監督電話：

代理機構信息

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