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招標公告
1、招標條件：
本招標項目永安市萬通東坡檢測站場地及配套設施設備租賃項目（項目名稱），項目業主：******有限責任公司，招標人為:******有限責任公司委托的招標代理機構為：?******有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的租賃進行公開招標，歡迎合格投標人前來提交密封的投標。
2、項目概況和招標范圍
2.1、項目名稱：永安市萬通東坡檢測站場地及配套設施設備租賃項目；
2.2、服務名稱、標的、要求等：為了搞活經營機制，提高經營效益，避免資產閑置，保證企業收益，本項目為永安市萬通東坡檢測站場地及配套設施設備租賃項目，乙方必須嚴格遵守國家法律法規，遵守各項目管理制度，依法經營。
???????????????????招標項目一覽表
合同包 | 1 |
項目名稱 | 永安市萬通東坡檢測站場地及配套設施設備租賃項目 |
項目地址 | 永安市東坡路1425號 |
面積及設備設施? | 出租場地面積為2700㎡；建筑面積約為1209.58㎡；其中辦公樓1幢2層：面積291.49㎡； 檢測車間1幢共2層：一層面積為494.9 ㎡；二層面積為423.19㎡； 配套設施設備詳見清單 。 |
承租要求、優先權情況、風險揭示及其他特別約定條款 | ?1.承租要求： 1.1承租方必須根據國家及行業管理部門的各項政策和管理規定進行遵守和服從，且承擔相應的費用。 1.2按照合同規定繳納租金及其他費用，遵守相關的安全生產、安全管理和環保等要求。 1.3承包前將所有設備、設施清點移交給經營者，承包期滿后所有設備設施不得有任何滅失。 1.3經營期間的一切安全責任由承包者負責。 1.4與招標人有債務糾紛的法人或自然人限制本項目投標。 2.優先權情況：原承租人未能遵守合同約定結清欠款，已嚴重違反合同條款，故無續約優先權。 3.風險揭示：承租方需要對租賃資產進行改擴建，改、擴建方案須書面向招標人提出申請，通過招標人認可，并充分考慮使用功能合理規劃，進行裝修裝飾、改建擴建不得變動檢測車間建筑主體和承重結構，方案的審批、費用及后期的管理、維護、安全等均由承租方承擔。 4.其他特別約定條款： 4.1招標人給予中標人三個月的免租過渡期，但三個月的免租金為中標人正常經營9個月后方給予。 4.2收取3個月的中標租金作為合同履約保證金。? |
租賃期限 | 5年 |
最低月租金報價和約定承諾 | 以23635.72元/㎡/每月為底價對外公開招租，租賃期5年?；招標人其它具體要求詳見招標文件和租賃合同約定 。 ? |
租金交納方式 | 場地租賃費、配套設施設備使用費、水電費、公共設施維修維護費、公共衛生費按月繳交，按月交納******銀行帳戶；（場地租賃費含配套設施設備使用費）? |
履約保證金及退還期限 | 履約保證金為3個月租金，合同期滿后30天內一次性無息退還 |
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3、投標人資格條件要求：
3.1投標人為具有合法身份的自然人或個體工商戶或具有合法經營資質的法人組織；
3.2投標人若為個體工商戶，應具有有效的營業執照。
3.3所有投標人之間應當不具有關聯關系，所有投標人與本次招標項下關聯或提供咨詢服務的公司包括其附屬機構不得具有任何關聯關系。
3.4投標人及其法定代表人在參與本項目投標前三年內，沒有因行賄、合同詐騙等違法行為被檢察機關追究責任；未被列入失信被執行人，投標人為法人或其他組織的，應提供統一社會信用代碼營業執照復印件（加蓋公章）；投標人為自然人的，應提供個人身份證復印件，投標人須提供通過：“中國執行信息公開網”網站******/查詢無嚴重違法失信行為信息記錄的打印截圖。
3.5本項目不接受聯合體投標。
3.6本次招標，資格審查方式為：資格后審。
4、招標文件的獲?。??
4.1 招標文件發售時間：2025年6月23日至2025年6月30日（休息日除外），發售時間為每天上午8時 30分至12時00分，下午?3 時 00 分至 5 時30 分（節假日除外）。
4.2 招標文件發售地點：******有限公司永安分公司（永安市東坡路336號佰富大廈四層）_
4.3 招標文件售價?300?元（如需郵寄，采用到付方式）。
5、評標辦法
5.1本招標項目采用的評標辦法：?月租金最高價中標評標法。
6、投標保證金：
6.1 投標保證金金額：投標保證金金額人民貳萬捌仟元整（28000元）。
6.2 投標保證金提交方式：采用 轉帳方式，2025年?7?月16日下午5點前到達招標人指定帳戶。
7、投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交截止時間：2025年?7月17日下午?15 時30分
7.2 投標文件遞交地點：******有限公司永安分公司會議室（永安市東坡路336號佰富大廈四層）
7.3 開標時間：2025年7月17日下午?15時30 分
7.4 開標地點：******有限公司永安分公司會議室（永安市東坡路336號佰富大廈四層）
7.5在遞交投標文件的同時，投標人的法定代表人或其委托代理人應當持委托書原件和身份證原件到場核驗登記；在遞交投標文件的同時，投標人應提交購買招標文件的購取憑證、投標保證金轉帳憑證等相關材料，逾期送達或未送達指定地點或投標單位代表在遞交投標文件時未在場或不符合招標文件規定要求的投標文件，招標人不予受理。
7.6逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8、 招標公告媒體
本次招標公告、答疑及澄清在三明市國資陽光交易平臺******:8000/#/homeh?上發布，如有變更請投標人及時關注。
9、聯系方式：
招標人名稱：******有限責任公司
地址：?永安市東坡三里亭1425號????，郵編：??366000 ??；
聯系人：夏先生???：電話：******
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招標代理機構：????******有限公司 ???
地址：?永安分公司地址――永安市東坡路336號佰富大廈四層 ?，
郵編：???366000 ??；
聯系電話：???0598――****** ?羅工******239
傳真：??0598――****** ?；
聯系人： ?羅工、劉工 ???
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******有限公司永安客運一公司?
電話：0598-- ******
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